LCD "Nevsky" naby die "Water Stadium" - 'n moderne residensiële kompleks geleë in die Noordelike Administratiewe Distrik van Moskou. Dit bestaan uit vyf monolitiese toringhuise, waarom daar geen infrastruktuur is nie. Kopers word aangebied om woonstelle en woonstelle te koop. Die ontwikkelaar is die Krost-maatskappy, wat spesialiseer in sake- en gemakklasbehuising. In hierdie artikel sal ons praat oor die hoofkenmerke van hierdie residensiële kompleks, ons sal resensies gee van regte aandelehouers wat besluit het om woonstelle hier te koop.
Meer oor die woonkompleks
Die sleutelkenmerke van die Nevsky-woonkompleks naby die Waterstadion is 'n unieke argitektoniese styl wat soos 'n seehawe lyk, gepaste interieurs, 'n groot aantal uitlegte te koop, nabyheid aan die metro.
Hierdie woonhuisDie kompleks is nog 'n projek van een van die mees gerespekteerde en bekende Moskou-ontwikkelaars. Dit is opmerklik dat dit vol verrassings is. Uiterlik lyk die Nevsky-residensiële kompleks naby die Waterstadion soos 'n moderne sakesentrum, maar as die besoeker eers in enige van die voorporte is, word die besoeker onmiddellik na die sjiek interieurs van 'n retro-styl seevaartskip oorgeplaas.
Dit word selfs meer interessant as jy die meesterplan vir ontwikkeling noukeurig bestudeer. In hierdie geval blyk dit dat die hele argitektoniese samestelling van die Nevsky-woonkompleks naby die Waterstadion 'n grootskaalse seehawe is.
Dit is opmerklik dat hierdie eksklusiewe estetika natuurlik 'n impak op die koste per vierkante meter in die nuwe gebou gehad het. Gemiddeld sal 'n eenkamerwoonstel ses tot sewe miljoen roebels kos. Vir hierdie geld sal die eienaar die eienaar word van 'n interessante en aantreklike omgewing, ontwikkelde infrastruktuur in 'n woongebied, 'n metrostasie binne loopafstand.
Ligging
Wanneer die residensiële kompleks "Nevsky" naby die "Water Stadium" beskryf word, moet die klem val op die feit dat dit 'n gebied is met 'n ontwikkelde vervoernetwerk. Die naam wat vir die woonkompleks gekies is, lyk simbolies. Naby is immers die Leningrad-hoofweg, wat as 'n soort "brug" tussen die twee Russiese hoofstede beskou word. Die name van naburige strate praat selfs van die stad aan die Neva - Kronstadt-boulevard, Vyborgskaya, vernoem na admiraal Makarov.
Voykovsky-distrik, waar die woonkompleks geleë is, is nog altyd gekenmerk deur 'n ontwikkeldeinfrastruktuur. Hier is ook baie nywerheidsondernemings, wat die algemene omgewingsagtergrond negatief beïnvloed. Die Nevsky-woonkompleks naby die Waterstadion is ook bekend vir die feit dat verskeie groot snelweë daardeur gaan, byvoorbeeld, die Derde Vervoerring is agt kilometer weg, sowat 11 km na die Moskou-ringpad.
'n Residensiële kompleks word gebou op die terrein van die Bratsevo-nywerheidsone. Hierdie gebied is herorganiseer, en in 2015 het die stadsowerhede dit na residensiële ontwikkeling oorgedra. Sommige kan verwar word deur die nabyheid van die Golovinsky-begraafplaas, wat selfs sigbaar is vanaf die boonste verdiepings van hoë geboue. Ander onaangename "bure" kan beskou word as die huidige voorverhoor-aanhoudingsentrum, wat deel is van die struktuur van die departement vir die uitvoering van strawwe van die Russiese Federasie.
Ondanks so 'n bont gebou lyk die foto van die woonkompleks "Nevsky" naby die "Water Stadium" baie aantreklik. Boonop is nog verskeie woonkomplekse van gerief en besigheidsklas naby geleë.
Adres
Alle bykomende inligting oor die residensiële kompleks "Nevsky" naby die "Water stadion" kan verkry word by die verkoopskantoor, wat op die perseel geleë is. Sy adres: Vyborgskaya straat, huis 7, gebou 2.
'n Gesellige kamer, opgeknap in die styl van 'n skeepskamer, is op die 22ste vloer geleë. Die vraag na woonstelle in die woonkompleks is hoog, as gevolg hiervan het bestuurders 'n hoë werklading, so ontvangs is slegs op afspraak.
Tydens hierdie besoek kan jy meer inligting kryoor die kenmerke van die nuwe gebou, vra al jou vrae. Op grond van die resultate van die vergadering kan jy 'n woonstel kies volgens jou begroting, al die besonderhede uitklaar en die verkoopsvoorwaardes bespreek.
Op weeksdae werk bestuurders van 09:00 tot 21:00, op Saterdag begin hulle 'n uur later werk, en op Sondag vanaf 11:00
Hoe om daar te kom?
Te oordeel aan die menings van aandeelhouers oor die Nevsky-woonkompleks naby die Waterstadion, sal dit nie moeilik wees om by hierdie nuwe geboue uit te kom nie. Om dit te doen, kan jy openbare of private vervoer gebruik.
Leningrad-hoofweg is 650 meter van die woonkompleks geleë. Op hierdie roete kan jy binne 'n kwartier by die Derde Ring kom. Dit neem egter nie verkeersknope wat gereeld in hierdie rigting voorkom in ag nie.
Daarom verkies baie nuwe intrekkers die metro. Boonop is die stasie "Waterstadion" Zamoskvoretskaya-lyn binne loopafstand geleë (ongeveer 5-7 minute se stap).
Vier kilometer vanaf die woonkompleks tot by die treine wat die Riga-rigting volg. Vanaf die stasie "Leningradskaya" kan jy na die Moskou-streek gaan.
Konstruksievordering
ADM Beperkte Aanspreeklikheidsmaatskappy, wat 'n ontwikkelaar van 'n residensiële kompleks is, is in 2011 geregistreer. Terselfdertyd is die ontwikkelaar van die voorwerp die bekende Krost-groep van maatskappye. Hierdie gesaghebbende organisasie spesialiseer in die bou van besigheids- en gemakklasbehuising.
'n Kenmerkende kenmerk van die projekte hiervanvan die maatskappy lê in oorspronklike argitektoniese oplossings. Behuising van die ontwikkelaar kan altyd herken word aan interessante en gewaagde ontwerpoplossings.
Die ontwikkelaar het 'n goeie reputasie. Hy lewer al sy items betyds af. Terselfdertyd, as jy die resensies van aandeelhouers van die Nevsky-woonkompleks naby die Waterstadion en ander nuwe geboue van hierdie maatskappy glo, is daar geen ernstige klagtes oor die kwaliteit van werk nie.
Die ontwikkelaar besit die erf. Dit beteken dat wanneer jy 'n woonstel koop, jy outomaties die eienaar van die grond onder die huis word.
In ooreenstemming met die meesterplan sal al vyf toring-tipe huise toegerus wees met ondergrondse parkeerplek. Die eerste twee geboue is aan die einde van 2016 in gebruik geneem. Die oorblywende drie is geskeduleer om in die vierde kwartaal van 2019 voltooi te wees.
uitlegte
Daar is 'n groot verskeidenheid uitlegte in hierdie woonkompleks vir die keuse van inwoners. Benewens standaardwoonstelle, is daar hotel-tipe kamers, wat hierdie voorwerp outomaties na die status van 'n multifunksionele sentrum oordra. Die woonstelle wat hier aangebied word, word voorgestel om as kantore, samewerkingsruimtes, tweede huise of ateljees gebruik te word.
Nadat ons die algemene inligting oor die Nevsky-woonkompleks naby die Waterstadion bestudeer het, moet erken word dat slegs mense met 'n hoë of ten minste 'n gemiddelde inkomste woonstelle hier kan koop. Die goedkoopste eenkamerwoonstel van 35 vierkante meter sal meer as ses miljoen roebels kos. Die prys van die duurste behuising is meer as 20miljoen.
Die goedkoopste opsie is klein woonstelle, wat sowat vyf miljoen roebels sal kos. Sulke gebiede het egter die status van nie-residensiële persele. Jy kan net tydelik daarin registreer, en dan jou reg om te woon elke vyf jaar hernu. Daarbenewens moet jy redelik hoë belasting betaal vir woonstelle.
Woonstelle word in 'n oopplan gehuur. Interne vloere is as 'n reël afwesig, wat jou toelaat om jou huis toe te rus soos jy wil. Dit is veral voordelig as jy herstelwerk volgens 'n individuele ontwerpprojek gaan doen.
Die meeste van die woonstelle wat te koop is, word aangebied in vandag se gewilde Europese weergawe met 'n gekombineerde kombuis en sitkamer. Daar is nie net standaardkamers met die regte reghoekige vorm nie, maar ook oorspronklike opsies in geboë afdelings van geboue. Badkamers word gekombineer. Onder hulle toegeken sowat vier vierkante meter. Die meeste woonstelle het stoorkamers, terwyl geen loggia's of balkonne voorsien word nie.
Infrastruktuur
Volgens resensies van die woonkompleks "Nevsky" naby die "Waterstadion", word die bou van sy eie infrastruktuur in die woonkompleks nie verwag nie. Die Voikovsky-distrik self het egter alles wat jy nodig het vir 'n vervullende lewe. Eerstens is daar baie kulturele, sosiale, sport- en vermaakgeriewe.
Daar is tien kleuterskole en vyf skole binne stapafstand, en daar is 'n polikliniek sowat twee kilometer verder.
Op AdmiraalstraatMakarov daar is 'n winkelgalery "Nevsky pier", waar jy kan gaan inkopies doen. Hier sal jy twee dosyn modewinkels, 'n skoonheidsalon, 'n Sberbank-tak, kafees op die boonste verdiepings en restaurante op die terras vind.
Nog een plek vir aankope - winkelsentrum "Water", wat op Kronstadt-boulevard geleë is. Dit kan binne ongeveer 'n kwartier te voet bereik word. Hier, op 'n oppervlakte van byna 50 duisend vierkante meter, is daar reeds meer as honderd winkels, parfuums, klere, huishoudelike toestelle en elektronika. Daar is 'n bioskoop "Kinomax".
600 meter van die nuwe geboue af sal jy 'n ontspanningsarea wat goed onderhou is met Golovinsky-damme, die Mikhailovo-landgoed wat in die 18de eeu gebou is, en 'n indrukwekkende dam vind. Dit is 'n aangename en skilderagtige plek vir fietsry en stap, draf, piekniek. Daar is 'n nadeel in hierdie park - daar is geen beligting in die aand nie.
As jy net twee stasies met die metro neem, kan jy by die Khimki-reservoir en die Northern River-stasie uitkom. Daar is 'n groot groen area met voetgangerboulevards, wat glad in Friendship Park vloei.
Omgewingsituasie
In die mening van inwoners oor die residensiële kompleks "Nevsky" naby die "Water Stadium" word voortdurend opgemerk dat die omgewing een van die hoofprobleme is. Die hele Voikovsky-distrik word beskou as een van die mees besoedelde in die Noordelike Administratiewe Distrik van Moskou.
Leningradskoe shosse is grootliks daarvoor te blameer, wat deurlopend hoë verkeer het. As gevolg hiervan, verberg vanstof is amper onmoontlik, daarom is dit beter om nie die venster oop te maak nie. Boonop is die Koptevo-nywerheidsone op die gebied van die distrik geleë, wat slegs sowat 'n kilometer van nuwe geboue af is. Die Avangard-masjienbou-aanleg is daar geleë, wat missielverdediging en lugafweermissiele vervaardig, wat aansienlike skade aan die omgewing veroorsaak.
Verskeie groot parkeersones het ook 'n negatiewe impak op die omgewing.
Konsep
Die argitektoniese konsep van hierdie woonkompleks lyk aantreklik. Oor die algemeen is dit 'n grootskaalse installasie wat lyk soos die vertrek van groot seilbote uit die hawe.
Die hele argitektoniese ensemble word voorwaardelik in twee dele verdeel. Daar is twee hoofgeboue in die middel. Terselfdertyd gee reliëf en veelvlakkige fasades die huis die vorm van 'n skip.
Die impromptu drie-romp-poort is 'n bietjie na die kant. Hierdie huise is in klassieke Skandinawiese styl gemaak.
Verfraaiing
Landskapontwerpers het baie aandag gegee aan die verbetering van die gebied. 'n Ruim binnehof is langs elke gebou uitgelê.
Bloemtuine, versierde lamppale, gazebo's vir ontspanning word in die Victoriaanse styl gemaak.
Hoe om te koop?
Die ontwikkelaar verkoop woonstelle direk, sonder tussengangers. In die eerste twee geboue, wat reeds in gebruik geneem is, verkoop hulle klaargemaakte woonstelle, in die res kan die aankoop ingevolge 'n aandele-ooreenkoms gedoen word.
In die resensies van aandeelhouers wat hierdie maatskappy teëgekom het, gereeldEk moet klagtes ontmoet dat bykomende dienste op hulle afgedwing word tydens die uitvoering van die ondersoek. Dit lyk veral vreemd wanneer die ontwikkelaar ekstra geld op alles probeer maak, gegewe die hoë koste van woonstelle.
Results
Nadat ons die beskrywing van resensies van die Nevsky-woonkompleks naby die Waterstadion bestudeer het, kan ons tot die gevolgtrekking kom dat die belangrikste voordeel daarvan 'n unieke argitektoniese komponent en interieurs sal wees.
Terselfdertyd is die reputasie van hierdie woonkompleks uiters omstrede. Aan die een kant is daar goeie vervoertoeganklikheid, en aan die ander kant is daar 'n swak omgewingsituasie. Daarbenewens is daar 'n begraafplaas, tronke en skadelike produksie in die buurt.
