Novosibirsk is die derde grootste stad in Rusland volgens die aantal inwoners. Dit het aan beide kante van die Ob versprei. En van jaar tot jaar neem dit toe in alle rigtings van die wêreld. Sedert die vorige eeu het hierdie stad homself gevestig as een van die stede wat die vinnigste groei.
En vandag in Novosibirsk kan jy baie nuwe geboue sien. Een van die helderste - LCD "Venesië".
Amptelike inligting
LCD "Venice" in Novosibirsk (daar is selfs resensies daaroor in sosiale netwerke) is geleë op die skilderagtige, linkeroewer van die stad, vyf minute se stap vanaf Lenin-plein.
'n Kompleks word in die Leninsky-distrik, langs die Dimitrovsky-brug gebou, en bestaan uit vyf 17-verdiepinggeboue. Bouwerk is in die aktiewe fase. Nou word twee drie-inganghuise gebou, waarin 289 woonstelle beplan word. Van hul vensters maak 'n pragtige uitsig oor die rivier en die middel van Novosibirsk oop, en in die aand word hierdie skoonheid verlighelder ligte. Die eerste verdiepings van hoë geboue word beplan om deur openbare persele beset te word. Oppervlakte- en ondergrondse parkeerkomplekse is ook ontwerp.
Die geboufasades is deur 'n Italiaanse argitek ontwerp.
Die gebou-adres is 1ste Chulymskaya straat, 112/4. Resensies van aandeelhouers oor die residensiële kompleks "Venesië" in Novosibirsk kan reeds op baie webwerwe gelees word.
Builder
Dit is een van die mees betroubare ontwikkelaars in die streek - SDS-Finance LLC. In die naburige Kemerovo is hierdie ontwikkelaar die leier in terme van investering in behuisingskonstruksie.
Tot op hede is byna 700 duisend m2 behuising in opdrag van SDS-Finance LLC2 behuising. En dit is meer as 12 000 woonstelle en 100 veelverdiepinggeboue.
Boutegnologie
Op hierdie projek is dit die modernste. Die huise is gebou van innoverende voorafvervaardigde monolitiese blaaie. Europese standaardpanele word deur die plaaslike Kemerovo-huisbou-aanleg vervaardig. Die “trap” tussen die panele is 6,60 m, wat die kwaliteit van die gebou waarborg en byna volledige vryheid van beplanning bied. En ook, belangriker, die aantreklike koste van nuwe behuising.
Die voordele van hierdie panele sluit in:
- volle gereedheid van die mure vir plakpapier of verf (die stadium van gips, stopverf en onderlaag word oorgeslaan);
- hoë plafonne;
- byna perfekte vertikale oppervlak (minimum kromming);
- hitte- en klankisolasieparameters op 'n hoë vlak;
- hoogaardbewing weerstand.
Buite is die mure geïsoleer met die “nat fasade”-stelsel. Danksy die goed gekose grootte van die blaaie is die hoogte van die plafonne in die woonstelle 2,8 m.
Infrastruktuur
Klantresensies van die residensiële kompleks "Venesië" in Novosibirsk praat van 'n goed ontwikkelde infrastruktuur van die gebied. Hier, binne stapafstand, is 'n skool, hospitale, 'n kleuterskool, supermarkkettings (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Giant). En daar is selfs 'n waterpark (vandag die grootste in Rusland)!
Een van die beste gimnasiums in die stad is 10 minute se ry vanaf die nuwe gebou.
Slegs vyf minute per motor na die sentrum. En daar is drie stoppe na die naaste metrostasie met enige soort openbare vervoer. Daar is 'n bush alte 500 meter van die nuwe gebou af, waardeur 11 roetes gaan.
Volgens die projek sal die erf vir voertuie gesluit wees. Langs die omtrek van die hele kompleks word 'n heining beplan, waarop videobewaking geïnstalleer sal word, by die ingange - sekuriteitspunte. Alle paadjies word beplan om geplavei te word met dekoratiewe plaveiselblaaie.
Nie ver van die nuwe gebou af nie, beplan die stadsadministrasie om 'n groot ontspanningspark op te rig met baie groen ruimtes, insluitend struike en blomme.
Toere rondom die fasiliteit
Op die ontwikkelaar se webwerf word almal wat 'n woonstel wil koop, genooi om na die vertoonlokaal te gaan en in detail, soos hulle sê, aan te raak, seker te maak van die geh alte van bou- en afwerkingsmateriaal. Hier is vloer- en plafonbedekkings, plakpapier, dubbelglasvensters,binne- en ingangsdeure, asook loodgieterswerk en elektries. 'n Foto uit die resensies van die woonkompleks "Venesië" (Novosibirsk) word hieronder aangebied.
Woonstelle
Ongeag die aantal kamers, alle woonstelle is oopplan, gemaklik en ergonomies. Kenmerke kan soos volg onderskei word:
- prys vanaf 45 000 per vierkante;
- innoverende Duitse konstruksietegnologie;
- eenkamerwoonstelle vanaf 34 m2;
- tweekamerwoonstelle binne 55,5-68 m2;
- driekamerwoonstelle vanaf 88, 1 m2;
- plafonne 2, 85 m;
- loggias het panoramiese vensters;
- hoëspoedhysbakke vanaf OTIS;
- meer as sewe afwerkings.
Woonstelle word in verskeie gereedheidsopsies aangebied: met 'n growwe afwerking, fyn, sowel as "turnkey", dit wil sê heeltemal gereed om te woon. Die ontwerp van hierdie woonstelle kan versier word in "Skandinawiese styl" of in die style van "Modern Fusion", "European Classic", "Cozy Classic", ens.
Huisgebied
In die woonkompleks "Venesië" in Novosibirsk bevestig die resensies van die inwoners van die nuwe gebou dit, hulle gee regtig om vir kinders en buitelug-entoesiaste. Daar is buite-speelgronde vir kinders en speelgronde vir die jonger geslag. Vir volwassenes is daar 'n aparte area met banke en 'n onderdak gazebo. Daarbenewens sal daar tennistafels en sportgronde wees. Die hele erf sal goed verlig wees.
Groot aanbiedings
Jy kan 'n woonstel in die kompleks koop vir kontant, in paaiemente (van die ontwikkelaar) en in 'n verband. Die ontwikkelaar werk saam met die volgende finansiële instellings:
- Sberbank;
- Raiffeisen Bank;
- VTB 24;
- "Levoberezhny Bank";
- "Kommunikasiebank";
- Rosselkhoz Bank;
- "Bank van Moskou";
- "Promsvyazbank";
- PLAIC;
- Gazprombank;
- "Globex Bank";
- "TransKapitalBank".
Verband vir die koop van 'n woonstel in die residensiële kompleks "Venesië" in Novosibirsk (resensies bevestig dit) word gratis uitgereik. Jy kan militêre verbande, verbande met staatsondersteuning, sowel as kraamkapitaal gebruik. Vereistes vir die lener is standaard: die bereiking van die ouderdom van meerderjarigheid, 'n amptelike werkplek met ten minste drie jaar ondervinding. Voorwaardes van banke wat verbandlenings verskaf, verskil, maar oor die algemeen moet die verband gesluit word voordat die lener aftree-ouderdom bereik. En ook: die leningsbedrag begin vanaf 600 000 roebels, die leningstermyn is nie meer as 30 jaar nie, spesiale voorwaardes geld vir jong gesinne, sowel as vir gesinne wat kraamkapitaal gebruik.
En die interessantste, volgens die ontwikkelaar, kan jy dit sonder 'n afbetaling neem!
Die aansoek word nie meer as vyf werksdae beskou nie.
Die pakket dokumente vir die aansoek om 'n verband in elke bank verskil, maar dit sal beslis nodig weesdie volgende:
- aansoek (uitgereik by die bank);
- paspoort en sy volledige kopie;
- diensboek en sy kopie (gesertifiseer deur die personeelafdeling);
- inkomstesertifikaat óf in die vorm van 2-persoonlike inkomstebelasting, óf in die vorm van 'n leningsbank.
'n Ewe interessante opsie vir die koop van 'n huis in die woonkompleks "Venesië" in Novosibirsk, volgens inwoners, is die ruil van 'n ou woonstel vir 'n nuwe een. Die program heet Trade in (of 'n woonstel in offset) en werk op individuele voorwaardes.
Verkope begin
Van nou af bied die ontwikkelaar 'n paar aanloklike promosies aan.
Een daarvan is “Ons gee herstelwerk as geskenk.”
In huise 1 en 2 word 'n fyn afwerking as geskenk aangebied. Dit wil sê, die gekoopte woonstel sal 'n volledige opknapping hê.
In gebou 1a, teen die prys van 'n woonstel met 'n growwe afwerking, is die woonstel "Konsep + badkamer" te koop. Of teen die prys van 'n woonstel met 'n fyn afwerking - "Finish + bathroom".
Ook, vir een deel van die woonstelle is daar 'n promosie "Verband as 'n geskenk", vir die ander - 'n afslag van 1 000 roebels per vierkante vir herstelwerk.
Promosies stapel nie op nie.
Resensies oor LCD "Venice" in Novosibirsk
Daar is reeds 'n hele paar van hulle. Daar is ramings van die eerste huurders wat uit ander gebiede verhuis het. Hulle is meer as tevrede met die pryse en kwaliteit van die gekoopte behuising.
Gesinne met kinders is gelukkig met 'n goeie belegging. Beide volwassenes en kinders was aangenaam verras deur die speelgronde in die huisgebied. Maar bowenal geniet die kinders die nabyheid van die waterpark.
In een van die resensies van die woonkompleks "Venesië" in Novosibirsk sluit die voordele 'n gelyke aantal twee- en driekamerwoonstelle in. Dit beteken dat die bure permanent sal wees, en daarom is respek vir jou huis verseker.
Die voordeel word oorweeg deur aandeelhouers en verskeie promosies van die ontwikkelaar.
Die kamers is groot, en die loggias is van vloer tot plafon geglasuur - die uitsig is ongelooflik mooi, wat die inwoners bewonder. Plus, twee badkamers!
Die ligging van die kompleks is ook goed. Ingange, trappe en hysbakke is groot en gemaklik.
Verskeie resensies bevat verslae van die naderende begin van 'n vaste roete-taxi na hierdie area, sowel as die begin van die bou van 'n kleuterskool vir honderd plekke.
Parkeerplekke, en daar is meer as duisend van hulle, word beplan om buite die erf geskuif te word, wat ouers sal toelaat om nie bekommerd te wees oor loopende kinders nie, en inwoners van die onderste verdiepings sal van uitlaatgasse ontslae raak..
Daar sal twee ingange na elke draai van die kompleks wees.
Die nadele van die residensiële kompleks "Venesië" in Novosibirsk in die resensies sluit steeds 'n mate van afstand van die middestad af. En dit dui daarop dat die infrastruktuur nog ontwikkel moet word.
Kopers twyfel steeds oor die grond waarop die huis staan. Hulle sê dat hier vroeër moerasse was, maar die konstruksiemaatskappy beweer dat hierdie probleem opgelos is.
