"Usadba" op Lanskoy is 'n gesogte multi-woonstel herehuis in die groen sone van St. Petersburg. Die argitekte het probeer om innoverende boutegnologieë met die Stalinistiese Rykstyl te kombineer. Dit is stedelike infrastruktuur, gebalanseer deur die wateroppervlak en die omliggende parke.
Ligging
"Lansky-landgoed" het 'n unieke ligging: 'n residensiële kompleks is geleë op die kruispad van Lansky-hoofweg en Engels. Hierdie area word omring deur parke, tuine, voetgangersgebiede. Naby - die historiese sentrum, WHSD en Ringweg. Na die metro (die stasies "Lesnaya", "Pionerskaya", "Chernaya Rechka", "Udelnaya") te voet - 20-27 minute.
Die infrastruktuur is uiters ontwikkel. Daar is geen probleme met skole, kleuterskole, sportfasiliteite, mediese fasiliteite nie. Binne loopafstand van kommersiële, vermaak, inkopiegeriewe. 'n Pad lei vanaf die kompleks na die Lanskoy-tuin.
Vroeër was die landgoedere van die adelstand inderdaad hier geleë. Ná die rewolusie is’n bakkery gebou waarvan die bouvallige gebou onlangs gesloop is. 'n Deel van die woonkompleks lyk soos galerye, wat vaagweg lykverwoeste bakkery.
Argitektoniese kenmerke
Twee blokke van verskillende hoogtes vir 207 woonstelle - dit is hoe "Usadba" op Lanskoy lyk. Die foto van die kompleks beïndruk met sy modieuse afwerkings en ontwerp, wat die tradisies van die 50's met 'n moderne interpretasie beliggaam. Die geboue word verenig deur 'n ondergrondse vloer wat toegerus is met stoorkamers en 'n parkeerarea.
Die huis sal in vyf 7-11-verdieping afdelings verdeel word. Die eerste verdiepings sal deur kommersiële strukture beset word. Die buitemure is monolities, die materiaal van die afskortings wissel van baksteen tot deurlugbeton. Die hoofgebou sal van die pad af omhein word deur 'n drieverdiepinggebou, wat lewensondersteuningstelsels (transformator-substasie), ateljees en kantore sal huisves. 'n Gesellige binnehof sal tussen die geboue, 'n speelgrond en ontspanningsareas naby die park toegerus word.
Fasade in die Stalinistiese Ryk-styl word beplan om gedeeltelik met graniet afgewerk te word (tot op die tweede verdieping). Die gips is versier met rustikasie: groewe word aangebring wat die nate van messelwerk naboots. Argitektoniese en artistieke beligting van die mure is ontwerp om die woonkompleks teen skemer te laat herleef, om 'n goeie bui op lang winteraande te skep. Openbare areas (voorportaal, gange, trappe) word volgens 'n individuele ontwerpprojek ontwikkel.
Veiligheid
"Manor" op Lansky is 'n veilige area wat deur sekuriteitstelsels beheer word. Die ingenieursinfrastruktuur is tot die maksimum deurdink vir 'n gemaklike verblyf. Hier bou hulle hul eie gasketelhuis, en die verwarmingsbedrading sal in die vloere uitgevoer word. Lugversorging word uitgevoersentraal.
Geslote erf omhein van vreemdelinge. Videobewaking van beide die gebied en die parkeerterrein word voorsien. Concierges sal by elke voordeur werk.
Beplanningsoplossings
LCD "Lanskaya Usadba" is 'n voorbeeld van 'n gemaklike herehuis van die 21ste eeu. Toekomstige huurders word een-, twee-, drie-, vyfkamer-ateljeewoonstelle aangebied met verskillende uitlegte wat wissel van 32,4 m2 tot 187,6 m2. Plafonhoogte - van 2,73 tot 3,03 meter. Die woonstelle wat te koop aangebied word, is beide klassieke beplanning - met aparte kombuisareas, en Europese beplanning - met aparte privaat- en kombuisgasareas.
'n Klein aantal woonstelle per vloer (van 2 tot 5) skep nie die gevoel van 'n miershoop nie. Van die vensters van die meeste kamers kan jy pragtige uitsigte oor die parke geniet. Dit is moontlik om kaggels op die twee boonste verdiepings te installeer.
Comfort
"Manor" op Lansky is ontwerp vir gemaklike lewe. Die gesentraliseerde lugversorgingstelsel word geskep op grond van ABHM-toerusting (chiller-fan coil) met klankdemping en die vermoë om die temperatuur in elke woonstel te beheer. Ventilasiekleppe in vensterblokke laat jou toe om die natuurlike vloei van lug te reguleer.
Ander lekkernye:
- Gemaklike KONE-hysbakke.
- 'n Gesellige binnehof sonder motors met toegeruste ontspanningsareas vir volwassenes en kinders.
- Moderne brandalarm en rookverwyderingstelsels.
- Hindernisvrye omgewing.
- Kwaliteit klankdigting.
- Kinderwaentjies in elke voordeur.
Watervoorsiening
Residensiële kompleks "Usadba" op Lanskoy is toegerus met 'n watertoevoerstelsel met woonstelversamelaars om loodgietertoebehore aan te sluit. In die voorbereiding van water word 'n gesentraliseerde twee-fase watersuiweringstelsel gebruik, waardeur skoon warm en koue water voorsien sal word, asook duursame werking van netwerke.
Vensterstelsels
Ekovriendelike vensters met geraasdempende ventilasiekleppe in die 7-11-verdieping-gedeelte van die kompleks sal ongerepte stilte verskaf. Warm loodglasvensters met 'n aluminiumprofiel sal jou toelaat om die balkonne die hele jaar deur te gebruik. In 'n aantal woonstelle word hoë panoramiese vensters op twee mure geïnstalleer.
Verhittingstelsel
Eie gasdak-ketelhuis sal ononderbroke hittetoevoer en warmwatertoevoer verskaf. Verhitting word uitgevoer volgens die versamelaar-omtrekskema met pype in die vloer. Die meters word in versamelkaste geplaas, wat jou sal toelaat om slegs vir die verbruikte hitte te betaal. Verhittingstoestelle is toegerus met temperatuurbeheerders, wat dit moontlik maak om die hitte per woonstel te beheer. 'n Lekker aanraking: die verhitte handdoekrelings sal van vlekvrye staal gemaak word.
Kommunikasie
"Estate" op Lanskoy sal toegerus word met 'n rekenaarnetwerk met 'n toegewyde internetlyn, 'n digitale televisiestelsel met 'n pakket TV-kanale, geïntegreerde telefonie met 'n aparte nommer. 'n Interkomkabel word vir elke woonstel geïnstalleer en 'n interkom word geïnstalleer. Huurders kan opsioneel 'n kleurvideo-interkom toerus.
Ondergrondse parkeerplek en stoorkamers
Ruim, warm bewaakte parkering is ontwerp vir 82 motors. In die kelderverdieping vir inwoners is daar 60 stoorkamers van 3,68 tot 9,84 m2 vir die stoor van fietse, huishoudelike items en ander goed. Toegang tot die stoorkamers en parkeerterrein is per hysbak.
"Manor" op Lansky: resensies
ZhK - onder konstruksie, die konstruksie van monolitiese mure word voltooi. Geskatte voltooiingsdatum is somer 2017. Byna die helfte van die woonstelle is reeds bespreek, maar dit is te vroeg om oor die kenmerke van woon te praat.
Onder die voordele merk toekomstige inwoners op 'n merkwaardige ligging - omring deur drie parke: Lansky, Udelnoye en die Bosbouakademie. Die ekologiese situasie as gevolg van die oorvloed van groen is gunstig, wat skaars is vir megastede. Daar is skilderagtige mere en kanale in die area.
Onder die nadele is moontlike probleme met die beweging van voertuie, aangesien Engelslaan gedurende spitstye besig is, is verkeersknope nie ongewoon nie.’n Goed ontwikkelde openbare vervoernetwerk sal die situasie vergemaklik. Na die metro-stasie "Lesnaya" - een en 'n half kilometer, die stasie "Ploshchad Muzhestva" - 2 km. Daar is 'n stadstreinplatform 400 meter verder (wat 'n bykomende bron van geraas kan word).
