Resensies oor "UNISTO Petrostal" is belangrik om te bestudeer vir alle potensiële huiskopers wat beplan om eiendom te koop in een van die woongebiede wat in die nabye toekoms deur hierdie maatskappy gebou is. Dit is een van die bekendste ontwikkelaars van die Noordelike hoofstad, wat al lank in hierdie mark werk, het daarin geslaag om die vertroue van verbruikers te wen.
Meer oor maatskappy
Die hoofgedagte in die resensies van "UNISTO Petrostal" is dat dit 'n betroubare ontwikkelaar is wat al die projekte wat hy aanpak tot die einde bring. Tans is dit 'n hele groep maatskappye wat sowat tien organisasies kombineer. As gevolg hiervan is dit moontlik om 'n volledige siklus van die beleggings- en konstruksieproses in alle stadiums te verskaf. Die bestuursmaatskappy van hierdie groep heet UNISTO Petrostal. In St. Petersburg is sy besig met die bou van hele mikrodistrikte van multi-verdieping geboue, die bedryf en konstruksie van kommersiële eiendom,ontwerp en implementering van projekte vir lae-gebou behuisingsblokke.
Die oudste maatskappy in hierdie groep is UNISTO Closed Joint Stock Company. Dit voer sy geskiedenis terug na 1966. Dit was toe dat die Tashkentstroy-trust gestig is, wat later in trust nr. 18 omskep is, en UNISTO JSC het in 1991 verskyn.
Op die oomblik het hierdie groep maatskappye alles wat nodig is om die mees komplekse en grootskaalse konstruksieprojekte te implementeer, asook die nodige menslike hulpbronne. Die ruggraat van die maatskappy is ongeveer vyfhonderd mense.
Aktiwiteite
Die bestuur van die UNISTO Petrostal-groep van maatskappye het herhaaldelik opgemerk dat die hoofbeginsels van die organisasie se werk professionaliteit, betroubaarheid en klem op langtermyn samewerking is.
Onder die hoofaktiwiteite is dit nodig om investering en ontwikkeling, konstruksie van residensiële en kommersiële fasiliteite, asook nywerheidsgeboue uit te sonder.
Daarbenewens is die maatskappy betrokke by die verkoop van kommersiële en residensiële eiendom, lewer die dienste van 'n algemene kontrakteur en kliënt, alle nodige tegniese toesig, bedryf kommersiële, residensiële en voorstedelike eiendom, hou toesig oor die bestuur daarvan.
Adres
Die hoofkantoor van UNISTO Petrostal is geleë in St. Petersburg by 44/2, Industrialny proezd, op die gebied van die Okhta House-sakesentrum. Dit is makliker hier met openbare vervoer.klim net op die metro, bereik die stasie "Prospect Bolsheviks", "Lenin Square" of "Ladoga".
Daar is tans twee verkoopskantore van die maatskappy. Die vertoonlokaal is geleë op die grondgebied van die residensiële kompleks "Anninsky Park" by die adres: Leningrad-streek, Lomonosovsky-distrik, Kuttuzi-nedersetting. Jy kan die aanbiedingateljeewoonstel elke Saterdag op afspraak van 10:00 tot 17:00 besoek. Nog 'n addisionele verkoopskantoor werk op die grondgebied van die residensiële kompleks "Tridevyatkino Kingdom" in die Leningrad-streek in die dorpie Murino. Dit is geleë op die Lavriki-hoofweg tussen die derde en vierde geboue van die woonkompleks.
Far Far Away Kingdom
Tans implementeer die maatskappy drie groot projekte in die behuisingskonstruksie van St. Petersburg en die streek op die gebied van veelverdiepingkonstruksie en nog 'n projek wat verband hou met die bou van meenthuise.
Een van hulle is naby die Devyatkino-metrostasie geleë. Dit is 'n interessante aanbod vir diegene wat op soek is na woonstelle in die nabyheid van die noordelike hoofstad. Kenners merk op dat die vraag na vaste eiendom buite die stad en aan sy buitewyke die afgelope paar jaar aansienlik gegroei het. Baie begin massaal van die middel van St. Petersburg van ou huise na moderne nuwe geboue beweeg, gerieflik en gemaklik.
Woonstelle in die woonkompleks "Tridevyatkino-koninkryk" laat jou toe om met waardigheid te leef ver van die strate wat oorlaai is met motors. Terselfdertyd is daar 'n vervoerwisselaar naby,wat jou toelaat om enige tyd vinnig by die stad op die Neva uit te kom.
Op die oomblik bou die maatskappy verskeie huise gelyktydig in die woonkompleks "Tridevyatkino-koninkryk". Die ontwikkelaar beklemtoon dat die geriewe in 'n ekologies veilige area geleë is, 20 minute se stap vanaf die metrostasie en vyf minute se ry vanaf die Ringpad. Hierdie ligging laat jou toe om vinnig by die stad uit te kom, en die venster bied 'n pragtige uitsig oor die woud en die meer.
Langs die woonkompleks is daar 'n groot hipermark "Prisma", soveel as twee ski-oorde - "Northern Slope" en "Okhta-Park". Die grondvloere van die huise is bedoel vir verhuur aan handelaars, wat winkels binne loopafstand, haarkappers, fiksheidsentrums oopmaak. Voorskoolse, mediese en opvoedkundige instellings is in die onmiddellike omgewing geleë.
Die ontwikkelaar "UNISTO Petrostal" bou huise met behulp van monolitiese tegnologie. Tans is daar werk aan die gang in geboue 8, 9, 10 en 11.
Anninsky Park
In die stad Krasnoe Selo op die gebied van die Leningrad-streek, bou die maatskappy nuwe geboue en bou die residensiële kompleks "Anninsky Park" op. Die stad self is geleë op die heuwels van die Izhora Hoogland in die suidelike deel van die Krasnoselsky-distrik.
Daar is goeie vervoertoeganklikheid hier, op die grondgebied van Krasnoye Selo is daar baie industriële fasiliteite wat sal help om die probleem van indiensneming op te los. Natuurlik sal hierdie feit net 'n pluspunt wees vir diegene wat 'n werk in fabrieke kan kry,vir ander sal ondernemings in 'n negatiewe faktor verander, aangesien hulle die ekologiese situasie vererger.
LC "Anninsky Park" is 'n moderne residensiële kompleks wat uit 8 of 12-verdieping geboue bestaan. Die eerste fase is in 2015 voltooi. Die woonsteleienaars word van 'n verskeidenheid infrastruktuur voorsien, en 'n goeie vervoerwisselaar laat jou vinnig by St. Petersburg self uitkom. Op die grondgebied van die woonkompleks word beplan om 'n skool vir 155 studente te bou, sowel as 'n gebou vir primêre klasse vir 80 kinders.
Woonstelle in hierdie woonkompleks van moderne beplanning, dit word verhuur met afwerking. Opsies vir eenkamer-, driekamerwoonstelle en ateljees kan lok.
Dit is in hierdie woonkompleks dat die ontwikkelaar 'n unieke geleentheid bied om 'n woonstel vir 'n miljoen te koop. "UNISTO Petrostal" bied gunstige pryse vir ateljees. Vir hierdie prys kan jy 'n leefruimte van 23 vierkante meter met 'n aparte badkamer koop.
Die residensiële kompleks is vyf minute vanaf die Ringweg geleë, 30 minute vanaf die metrostasie "Prospect Veteranov".
Wonders van die wêreld
In Koltushi-woonstelle in nuwe geboue van "UNISTO Petrostal" lok baie potensiële kopers. Dit is 'n geleentheid om in gemaklike Europese-klas behuising te woon met al die bekoring van die plattelandse lewe.
Koltushi is 'n dorpie wat amper op die grens van St. Petersburg geleë is. Terselfdertyd is dit bekend vir sy gerief en skilderagtigheid. Hier eie ontwikkelinfrastruktuur met kleuterskole, skole, plekke vir gemaklike rus, winkels. Daar is selfs 'n skoon meer, aan die oewer waarvan jy heerlik kan rus.
In die woonkompleks "Wonders of the World" bou die ontwikkelaar vierverdiepinghuise, wat beplan om in fases in werking te stel. Hulle is gebou met behulp van monolitiese tegnologie. Eerstens sal daar 15 lae geboue wees, waar kopers uit’n verskeidenheid woonstelle sal kan kies – van ateljees tot driekamerwoonstelle. Dit is belangrik dat alle residensiële eiendom reeds verhuur word met 'n voltooide en hoë kwaliteit afwerking.
Boonop aanvaar die ontwikkelaar ook verpligtinge vir die verbetering van die hele residensiële kompleks, en heg besondere belang aan die landskap van sones. In die binnehowe van die huise is speelgronde vir kinderspeletjies en sport, asook vir volwasse ontspanning, toegerus. Op die grondgebied van die woonkompleks "Wonders of the World" word beplan om 'n skool en verskeie kleuterskole te bou.
Naby die huise is daar apteke, klein winkels en groot winkelsentrums, in die dorpie Pavlovo (sowat twee kilometer verder) is daar 'n veldsher-vroedvrou-stasie. Binne tien minute per motor kan jy die kulturele en administratiewe sentrum van die dorpie Koltushi bereik, waar daar 'n skool, 'n inkopie- en vermaakkompleks met dieselfde naam, 'n bioskoop, 'n yspaleis is.
Dis maklik om van hier na St. Petersburg te kom. Die metrostasie "Ladoga" is 30 minute se ry, die Ringpad - tien minute. Aflewering van die derde kwartaal van die woonkompleks is geskeduleer vir die vierde kwartaal van 2019.
Meenthuise in Vsevolzhsk
Tans implementeer die maatskappy 'n grootskaalse projek vir die bou van meenthuise in die dorp K altino in die Leningrad-streek. Dit is geleë op die Koltush Upland suid van die stad Vsevolzhsk. Dit is 'n skilderagtige plek met helder mere en pragtige natuurskoon. Onlangs is daar aktief meenthuise hier gebou vir diegene wat die gemak van woon in 'n stadswoonstel wil kombineer met die voordele om buite die stad te woon.
Die maatskappy "UNISTO Petrostal" bied hier 'n lae residensiële kompleks wat uit meenthuise en vierverdiepinghuise bestaan. Die woonkompleks maak voorsiening vir ondergrondse parkeerplek vir 50 motors, en die binnearea sal toegerus wees met speelgronde en sportgronde. Die gebied waar die meenthuise geleë is, is omhein en toegerus met videobewaking rondom die klok.
Gemaklike speelgronde is toegerus vir jong burgers. Ten spyte van die feit dat K altino self 'n nedersetting met 'n swak ontwikkelde infrastruktuur is, het die maatskappy ingenieursnetwerke van hoë geh alte verskaf. Alle meenthuise word van gas, water en elektrisiteit voorsien. Vir 'n stabiele kragtoevoer word twee transformator- en een verspreidingstasie voorsien, wat jou sal toelaat om nie van noodgevalle afhanklik te wees weens 'n kragonderbreking nie.
In die toekoms het die ontwikkelaar die bou van verskeie maatskaplik belangrike fasiliteite beplan. Sint Petersburg is 20 minute per motor weg.
Bankrotskap
Onlangs was daar bespreking oor die feit dat die maatskappy ernstige probleme het, fondsemassamedia het begin skryf dat UNISTO Petrostal bankrot gaan. In Augustus 2018 het die arbitrasiehof 'n eis van die Federale Belastingdiens ontvang oor die bankrotskap van die ontwikkelaar. In hierdie geval verwag die verweerder om 'n skikkingsooreenkoms te onderteken.
Soos dit aan joernaliste bekend geword het, ondervind die groep maatskappye tans ernstige probleme, as gevolg waarvan hy selfs die voltooiing van verskeie nuwe geboue in die Leningrad-streek moes uitstel.
Soos Arseniy Vasilyev, HUB van die groep maatskappye, opgemerk het, het sy organisasie 'n likiditeitskrisis in die gesig gestaar. Weens die onderbefondsing van die bedryf as geheel, moes ernstige probleme op feitlik alle vlakke ondervind word. Dit het gelei tot 'n aansienlike afname in verkope, en verskeie kontrakteurs wat UNISTO-opdragte nagekom het, het op een slag bankrot gegaan.
Terselfdertyd verwag die maatskappy self dat hulle genoeg van hul eie bates sal hê om daardie projekte te voltooi wat reeds begin is en in verskeie stadiums van gereedheid is. Die werk word uitgevoer ten koste van eie fondse, lenings en geld wat reeds van aandeelhouers ontvang is. Terselfdertyd het die boutempo aansienlik afgeneem, wat deur beide kopers en die maatskappy se bestuur self opgemerk word.
Kliënte-ervarings
Tussen die positiewe resensies oor UNISTO Petrostal, merk baie op dat die maatskappy werklik huise bou in streke wat uit baie oogpunte aantreklik is. 'n Goeie ekologiese situasie, sowel as die nabyheid van belangrike vervoerwisselaars, maak behuising in nuwe geboue vanafhierdie ontwikkelaar is 'n winsgewende belegging.
Ondanks die firma se huidige uitdagings, beklemtoon kenners wat vertroud is met sy bedrywighede dat die maatskappy nog altyd daarin geslaag het om sy projekte tot hul logiese gevolgtrekking te bring, selfs in moeiliker en moeiliker tye.
Negatief
Terselfdertyd is dit die moeite werd om te erken dat daar 'n groot aantal negatiewe resensies oor UNISTO Petrostal is. Natuurlik hou byna almal van hulle wat onlangs verskyn het verband met die ontwrigting van die ingebruikneming van huise.
Die aandeelhouers van die "Tridevyatkino-koninkryk"-kompleks skryf verontwaardig dat hulle die volle koste van die woonstel betaal het, en die maatskappy het net twee verdiepings in 'n jaar gebou, terwyl hulle geweier het om die geld terug te gee. Onder die kopers is daar baie mense wat hierdie behuising dringend benodig, maar nie kan trek nie, aangesien die ontwikkelaar alle spertye mis. Na die verskyning van inligting oor sy moontlike bankrotskap, word dit algemeen onbekend of hierdie huise ooit voltooi sal word.
Die negatiewe word ook geassosieer met die kwaliteit van behuising. Aandeelhouers van Anninsky Park, wat reeds daarin geslaag het om in dié woonkompleks in te trek, neem byvoorbeeld kennis dat feitlik alles deur die bouers oorgedoen moet word. Gevolglik blyk dit dat selfs meer geld in voltooide woonstelle, wat deur die maatskappy aangekondig word, belê moet word as in herstelwerk in rowwe behuising. Aangesien jy nie net alles van nuuts af moet doen nie, maar ook alles regmaak wat met die bouers van swak geh alte gebeur het, want daar is geen beheer nie, en die goedkoopste en eenvoudigstemateriaal, wat onmiddellik die finale resultaat beïnvloed.
