Vandag is die behuisingsprobleem steeds uiters relevant. Konstruksiemaatskappye in St. Petersburg probeer om hierdie probleem suksesvol op te los. Nie almal van hulle verdien positiewe menings nie. Hierdie artikel sal praat oor een bekende konstruksiemaatskappy - Lenstroytrest. Resensies oor die maatskappy, sy hoofprojekte, inligting oor die bestuur - dit alles sal hieronder in detail bespreek word.
Meer oor maatskappy
"Lenstroytrest" is 'n geslote gesamentlike aandelemaatskappy wat spesialiseer in die konstruksie van bekostigbare behuising met 'n hoë vlak van gemak. Die maatskappy is in 1996 gestig, en vir 20 jaar se werk kon hy groot sukses behaal op die gebied van behuisingskonstruksie van verskillende soorte. Die bou van skole, kleuterskole, eenvoudige woonstelgeboue - Lenstroytrest is besig met dit alles.
Algemene Direkteur van die maatskappy - Valeria Gennadievna Malysheva, 'n gegradueerde van St. PetersburgTegniese Universiteit met 'n graad in ekonomie en bestuur van masjienbou-ondernemings. Sy het haar werk by Lenstroytrest in 1997 begin, en oor 20 jaar diens kon sy groot loopbaansukses behaal. In 2001 het Valeria Gennadievna 'n internskap in die VK ondergaan, en in 2014 het sy aan die jaarlikse finansiële konstruksieforum deelgeneem, waar sy as die beste spreker erken is.
Viktor Yurievich Lebedev, 'n gegradueerde van die Fakulteit Regte van die St. Petersburg State University, is vandag die voorsitter van die direksie van Lenstroytrest. Peter se bekende argitektoniese projekte "IQ Gatchina" en "New-Ton" word gelei deur Viktor Yuryevich. Vandag is Lenstroymaterialy se adjunk-hoofdirekteur vir bemarking Dmitry Karpushin, een van die voorste persone van Lenstroytrest.
Die adres van die hoofkantoor van die organisasie het nog nie verander nie: St. Petersburg, huis 8 in Millionnayastraat. Die telefoonnommer van die maatskappy kan op die amptelike webwerf gevind word. Vanaf 2017 is die betrokke organisasie in beheer van 3 opgerigte nuwe geboue en 6 in aanbou. Sedert die begin van die maatskappy se aktiwiteite, sedert 1996, het ongeveer 16 duisend inwoners die sleutels van woonstelle ontvang.
Maatskappygeskiedenis
Soos hierbo genoem, begin CJSC "Lenstroytrest" in 1996. Toe is die maatskappy "Lenstroy-Invest-Management" genoem. Reeds in die negentigerjare was die hoofspesialisasie van die betrokke organisasie die bou van behuisingskomplekse met 'n hoë vlak van gemak. Bekostigbare pryse in St. Petersburg en die Leningrad-streek het die maatskappy in staat gestel om vinnig beroemd te word en sy aktiwiteite op 'n progressiewe wyse voort te sit.
In 2000 is die trust oorgeneem deur die Gatchinskoye SSK-maatskappy, wat paneelprodukte vir behuisingskonstruksie vervaardig. Beduidende veranderinge het in Lenstroytrest plaasgevind. Alle moontlike produksietegnologieë is weer toegerus en gemoderniseer. Danksy hierdie verloop van gebeure het die betrokke organisasie die jongste reeks paneeltipe huise, waarna as “Optima” verwys word, op die mark gebring. Die produkte het baie positiewe terugvoer ontvang.
2003 het die beginpunt geword vir Lenstroytrest as 'n maatskappy wat spesialiseer in monolitiese konstruksie, en reeds in 2005 was die organisasie aktief betrokke by die vervaardiging van 'n hoë-geh alte voorafvervaardigde raam. Danksy hierdie produkte het Lenstroytrest die geleentheid om 'n verskeidenheid behuisingskomplekse volgens argitektoniese oplossings en doeleindes te bou. Die maatskappy vervaardig steeds 'n voorafvervaardigde raam, wat sy toekomstige ontwikkeling daarmee verbind.
Vandag is Lenstroytrest-fasiliteite oor verskillende distrikte van Noordwes St. Petersburg versprei. Die maatskappy slaag daarin om die funksies van beide 'n algemene kontrakteur en 'n aktiewe belegger te kombineer. Danksy die baie positiewe resensies oor die produk wat vrygestel word, ontwikkel die organisasie aktief tot vandag toe.
Professionele aanwysings
Die hoofrigting van CJSC "Lenstroytrest" is natuurlik konstruksie. DeurVanaf 2017 het die maatskappy 'n redelike groot aantal ander organisasies, insluitend:
- Gatchinsky SSK;
- "LST Management";
- OOO "Algemene kontrakteur LST";
- Project LST LLC;
- LST Development LLC.
Slegs huishoudelike strukture is hierbo genoem. Benewens hulle werk die betrokke organisasie aktief saam met baie buitelandse maatskappye. Dit is byvoorbeeld die bekende Nederlandse ontwerpfirma KCAP Architects & Pianners, die Finse werkswinkel "Jukka Tikkanen", die Sweedse argitektuurmaatskappy "Tovatt Architects" en baie ander organisasies.
"Lenstroytrest" is 'n konstruksiemaatskappy wat in verskeie areas van konstruksieaktiwiteite werksaam is. Die betrokke organisasie is verantwoordelik vir die volle siklus van behuisingskonstruksie: dit sluit die ontwikkeling van projekte, en die uitvoer van installasie- en konstruksiewerk, en die verkoop van huise as kommersiële fasiliteite in. Alle verdere bedryf van die geboue berus ook geheel en al op Lenstroytrest. Dit is ook opmerklik dat die maatskappy sekere kwaliteitstandaarde het. Hier moet jy uitlig:
- Finse leefomgewingstandaard. Die betrokke organisasie neem as model die klassieke Finse dorp, of die sogenaamde "Skandinawiese model". Danksy so 'n prototipe is al die voorwerpe wat gebou word van die hoogste geh alte, veiligheid, sowel as 'n weldeurdagte estetiese vlak van bewoning. En dit gaan oornie net huise nie, maar al die omliggende woonbuurte.
- Moderne tegnologieë van SSK Gatchinsky. Soos reeds hierbo genoem, voer Lenstroytrest sy professionele aktiwiteite uit in ooreenstemming met die standaarde wat deur vennootmaatskappye ontwikkel is. "Gatchinsky" is net so 'n struktuur. Danksy haar word alle behuisingsprojekte geïmplementeer deur gebruik te maak van hoë-presisie gemoderniseerde fasiliteite.
Dit is ook die moeite werd om te let op nog een professionele rigting van "Lenstroytrest". Dit is ontwikkeling. Die ontwikkeling en implementering van 'n verskeidenheid beleggingsprojekte wat met konstruksie verband hou, is die tweede belangrikste rigting van die betrokke organisasie. Ontwikkeling het betrekking op residensiële komplekse, woonbuurte, kwartiere, ens. Daar moet kennis geneem word dat nie alle konstruksiemaatskappye in St. Petersburg in staat is om sulke professionele aktiwiteite uit te voer nie. Teen hul agtergrond staan die betrokke organisasie gunstig uit.
'n Groot aantal werknemers is trots op hul werk by Lenstroytrest. Terugvoer van werknemers oor die organisasie is meestal positief. Werknemers let op die hoë salaris, die lojaliteit van die bestuur, asook 'n interessante en vriendelike span.
Kenmerke van die hoofbehuisingsfasiliteite van "Lenstroytrest", sowel as resensies van burgers wat in hierdie fasiliteite woon, sal hieronder gegee word.
LCD "Gatchina": algemene kenmerke
Afsonderlik is dit die moeite werd om te praat oor die mees, waarskynlik, die belangrikste konstruksieprojek van "Lenstroytrest". Dit isbehuisingskompleks "Gatchina". Soos reeds duidelik uit die naam van die voorwerp, is dit geleë in die Leningrad-streek, by die adres van die stad Gatchina, Pushkinskoe snelweg. Dit is 'n ekonomiese klas residensiële fasiliteit, met paneelgeboue van 6 tot 12 verdiepings. Die oppervlakte van die woonstelle hier bereik 132 vierkante meter duisend roebels. In totaal is sowat 19 hektaar grond vir die bou van die fasiliteit toegeken. Terselfdertyd is die projek self aktief ontwikkel deur die beroemde argitektoniese buro van Europa "Towatt Architects".
Dit is die moeite werd om 'n bietjie meer oor die infrastruktuur van die fasiliteit te vertel. Die distrik het 'n skool vir 600 kinders, twee kleuterskole vir 140 kinders elk. Naby is 'n winkel- en vermaaksentrum met 'n oppervlakte van 9,5 duisend m2. Daar is gasteparkeerplekke, sowel as ondergrondse parkeerplek vir 661 motors. Al die nodige elemente van die winkel- en vermaakstruktuur is geleë in die middel van die kwartier, waarheen talle paaie en strate lei. In die kwartaal word 'n optimale landskapontwerp met gevestigde argitektoniese vorme waargeneem. Daar is kinder- en sportgronde, fietsry- en stappaaie, ontspanningsareas met gratis WiFi. Terselfdertyd word noukeurige video-toesig op byna elke plek van die voorgestelde voorwerp uitgevoer. Naby is sekuriteitsplasings met multivlakbeskerming.
Gatchina is 'n stil en pragtige stad, net 30 km vanaf die Ringpad geleë. Die stad word deur drie hoofweë met St. Residensiële kompleks "IQ Gatchina" is 'n ideaal'n opsie vir burgers wat bekostigbare behuising in die Leningrad-streek wil koop. Wat dink die aandeelhouers van Lenstroytrest egter self oor die betrokke voorwerp? Is hulle tevrede met alles? Die volgende sal 'n paar resensies wees van inwoners wat woonstelle in Gatchina van die Lenstroytrest-maatskappy gekoop het.
Resensies oor die residensiële kompleks "Gatchina"
Inwoners wat woonstelle van "Lenstroytrest" in die stad Gatchina gekoop het, laat gedetailleerde resensies oor die hele konstruksieterrein. Na hul mening lyk die geboude kwartier baie indrukwekkend en esteties aangenaam. Geboue van verskillende helder kleure, gerieflike uitleg van die gebied volgens die Europese standaard - dit alles laat 'n heeltemal positiewe indruk. Volgens verbruikers is 'n besonder suksesvolle oplossing vir 'n konstruksiemaatskappy om 'n plein met winkel- en vermaakkomplekse in die middel van die distrik te plaas. Die lug in die kwartier is redelik skoon en vars, en die area self is goed aangelê. Dit is egter nie nodig om te sê dat die hele kwartaal gunstige ekologie het nie, - beweer die resensent. Daar is 'n breë snelweg naby, en 'n entjie verder is daar 'n spoorlyn. Die gebrek aan nabygeleë fabrieke en ander industriële ondernemings laat ons egter 'n bietjie meer optimisties dink.
Kom ons kyk na wat nog die belangrikste voordele en nadele van die Gatchina-streek vanaf Lenstroytrest beklemtoon. So, sommige argumenteer dat die belangrikste voordele van die kwartaal is baie bekostigbare pryse vir woonstelle. Maar sulke pryse is ten volle geregverdig, na alles, Gatchina is 'n klein'n streekstad, hoewel nie die verste van St. Petersburg nie. Die volgende groot voordeel van die kwartaal is volgens gebruikers 'n gerieflike winkelsentrum, 'n skool en kleuterskole. Hulle is geleë in aangelegde en aangelegde binnehowe, en lyk dus baie esteties aangenaam en aangenaam. Ten slotte is dit die moeite werd om die belangrikste tekortkominge van die gebied uit te lig. Hier sluit gebruikers treingeraas in, wat gehoor word weens die nabygeleë spoorlyn, asook drie hoofweë wat die omgewing negatief beïnvloed.
LCD "New Ton"
"Lenstroytrest" hou toesig oor nog 'n belangrike konstruksieprojek: die behuisingskompleks "New Ton". Dit is 'n stelsel van geboue van 24 vloere van paneeltipe, wat die status van 'n gemaksklas het. In totaal is hier 652 woonstelle, waarvan die koste 96 duisend roebels per m2 is.
Woonstelle van "Lenstroytrest" in St. Petersburg word hoofsaaklik in die aangebied behuisingskompleks gekoop. Dit is geleë in die Krasnogvardeisky-distrik op Irinovskylaan, naby die Ladozhskaya-metrostasie. Onder twee hoë paneelgeboue is daar 'n ondergrondse parkeerplek vir 85 motors. Snags word twee geboue met spesiale LED-beligting verlig. Tussen die voorwerpe is daar 'n winkelstraat met kommersiële voorwerpe en fonteine daarop geleë. Kommersiële persele is op die grondvloere van die huise geleë.
As ons 'n bietjie meer oor New-Ton se infrastruktuur praat, is dit belangrik om hier op 'n aantal elemente te let. Dit sluit gesellige ingeslote erwe, sport en speelgronde met hoë kwaliteit anti-traumatiese deklaag. Daar is 'n kleuterskool met 'n musikale oriëntasie, een ondergrondse en verskeie gasteparkeerplekke. Daar is gratis WiFi in die erf. Dit is die moeite werd om te let op die teenwoordigheid van nabygeleë mediese sentrums, winkels, salonne, ens. Die hele kompleks van die residensiële kompleks "New Ton" is onder 24 uur-sekuriteit, wat digitale beheerstelsels en video-toesigtoestelle tot sy beskikking het. Die planne sluit die bou van’n ysarena en gimnasiums in. Alle voorgestelde voorwerpe word deur Lenstroytrest beheer.
St. Petersburg word vandag beskou as 'n stad waar 'n groot aantal mense wil bly vir permanente verblyf. Die New Ton-area is ideaal vir burgers wat droom van 'n stil en gemaklike lewe in 'n groot stad.
Resensies oor LCD "New Ton"
'n Groot aantal mense wat die sleutels van woonstelle in die New-Ton-woonkompleks ontvang het, het hul kommentaar en resensies oor die dienste van die Lenstroytrest-maatskappy gelaat. Die antwoorde van hierdie burgers moet verder in detail oorweeg word.
Baie identifiseer vier voordele en dieselfde aantal nadele van die behuisingskompleks. Volgens gebruikers is die belangrikste voordele van "New Ton" die teenwoordigheid van 'n kleuterskool en skole, ondergrondse parkering, 'n ernstige sekuriteitsmaatskappy en portiers. Daar is ook 'n gerieflike afrit na die snelweg vanaf die erwe.
Volgende, kom ons praat oor die belangrikste nadele van die kompleks. Die grootste nadeel, volgens gebruikers, is selfs die onregverdige hoë koste van woonstellevir die premievlak. Die afwesigheid van 'n metrostasie naby, sowel as 'n sterk verkeersopeenhoping op Ivanovsky Prospekt, kan ook toegeskryf word aan die belangrikste nadele van die kompleks. Die laaste ding is die harde slag van trems wat naby loop.
Sommige gee net positiewe terugvoer. Hulle beklemtoon die algemene estetiese komponent van die kompleks, naamlik die teenwoordigheid van fonteine en verligting van geboue in die nag. Nog 'n voordeel is die nabyheid van die gebied, 'n hoë-geh alte concierge diens en sekuriteit stelsel. Danksy al hierdie aspekte kan jy ten volle veilig voel in die area. Loopafstand vanaf hipermarkte is volgens inwoners ook een van die hoofvoordele van die betrokke behuisingskompleks.
Volgens die meerderheid mense wat resensies gelaat het, moet woonstelle in St. Petersburg van die ontwikkelaar in die New Ton-woonkompleks geneem word.
"Yutteri": algemene kenmerke
LCD "Yutteri" is geleë in die Kolpinsky-distrik van St. Petersburg, op Pontonnaya straat. Die naaste metro-stasie is Rybatskoe-stasie. Die hele kompleks bestaan uit tien vierverdieping-paneelhuise. In totaal sal ongeveer 2 duisend woonstelle in gebruik geneem word, beide met en sonder afwerking. Die totale oppervlakte van elke woonstel wissel van 28 tot 68 m2. Die prys per vierkante meter in die residensiële kompleks "Yutteri" Lenstroytrest bepaal van 65 duisend tot 103 duisend roebels.
"Lenstroytrest", in die geval, soos met baie andermet sy projekte, weer sy toevlug tot die model van die "Finse dorp". Die kompleks is weer 'n groot en knus binnehof, omring deur huise in die vorm van die letter "P". In hierdie geval beslaan die hele terrein 31 hektaar. Die projek, waarvolgens die residensiële kompleks "Yutteri" geïmplementeer is, veronderstel die volgende sleutelpunte:
- Moderne tegnologieë van Finse konstruksie.
- Gemeenskaplike gebiede word volgens individuele projekte gebou.
- Die kwartaal het al die nodige kommunikasiestelsels - TV, internet, telefoon, ens.
- Die kwartaal is onder hoëgeh alte en doeltreffende beskerming.
- Daar is 'n portier by elke voordeur.
- Die meeste woonstelle in residensiële geboue is eenkamer, maar daar is woonstelle met twee of drie kamers. Elke ingang het 'n gemaklike en stil hysbak.
'n Bietjie meer detail is die moeite werd om oor die infrastruktuur van die kwartaal te vertel. Die erwe van die betrokke woonkompleks het al die elemente wat nodig is vir die leek: omheinde sport- of speelgronde wat met 'n spesiale anti-traumatiese laag bedek is, ontspanningsareas, stegies, ens. Daar is 'n skool en 'n kleuterskool binne loopafstand van woongeboue. Naby is daar 'n winkel- en vermaaklikheidsentrum, verskeie winkels en droogskoonmaak. Vir motor-entoesiaste is daar ruim parkeerterreine, beide grond en ondergronds.
Die binnehowe van die woonkompleks is versier met karakters uit Finse sprokies. Die stegies het damme, geplaveide paadjies en gratis Wi-Fi-sones.
"Yutteri": klantresensies
Aandeelhouers wat 'n woonstel in die woonkompleks "Yutteri" gekoop het, deel hul indrukke. Die grootste nadeel van die kompleks, volgens baie gebruikers, is 'n sterk afstand van die res van die wêreld. Daar is 'n aantal supermarkte naby. Skole, hospitale en kleuterskole is egter nie so naby nie. Die minimum afstand na hulle is ongeveer 2 km. Die metrostasie "Rybatskoe" is ook nie naby nie - dit is sowat 12 km ver. Jy kan binne minstens 'n halfuur met 'n pendelbus by die metro uitkom. Nog 'n merkbare nadeel van die kompleks, volgens beoordelaars, is nie die beste omgewingsituasie in die area nie. Naby is 'n begraafplaashoop, 'n entjie verder en 'n stortingsterrein. Baie van diegene wat resensies gelaat het, noem egter ook die belangrikste voordele van die behuisingskompleks. Hulle sluit hier 'n betroubare wag in, sorgvuldig na die gebied omsien, erwe gesluit van die deurgang van motors, 'n groot hoeveelheid groen en 'n aangename landskap.
Kom ons kyk na watter ander voordele van die kompleks beskryf word. Dus, gebruikers beklemtoon gerieflike parkering, estetiese ontwerp van die tuin, 'n groot hoeveelheid groen en somerdamme. Volgens beoordelaars moet woonstelle in St. Petersburg van die Lenstroytrest-ontwikkelaar in hierdie area gekoop word.
LCD "Yanila Country"
Nog 'n groot projek van "Lenstroytrest" is die behuisingskompleks "Yanila Country". Dit is geleë in die Vsevolozhsk-distrik van die Leningrad-streek, in die dorpie Yasino. Die kompleks sluit 43 geboue in, van 5 tot 14 verdiepings hoog. Alle geboue is paneeltipe behuising - besigheidsklas. Die oppervlakte van die woonstelle is van 24 tot 120 m2. Die hele kwartier beslaan ongeveer 42 hektaar.
"Yanila Country" behels nie net die bou van residensiële geboue nie, maar ook sakesentrums. Daarom is "Lenstroytrest" gereed om unieke sale, stedelike villa's, terrasse en utrium-voorwerpe aan te bied. As ons oor infrastruktuur praat, is dit die moeite werd om die teenwoordigheid van kleuterskole, skole, hospitale en klinieke in die omgewing uit te lig. Alle nodige kruidenierswinkels is ook naby.
Alle erwe en aangrensende gebiede in die kwartaal is aangelê met die oorspronklikste bome en struike wat vir 'n baie lang tydperk nie geel word nie. Die gebied het aandbeligting en beligting. Die sekuriteitstelsel funksioneer goed deur die kwartaal.
Resensies oor die aangebied kompleks is meestal positief. Beoordelaars praat oor die teenwoordigheid van 'n beboste gebied naby, oor die geleentheid om 'n woonstel onmiddellik met afwerking te koop. Gebruikers prys die kwaliteit van die paaie wat in die erwe gelê word, hoë plafonne in die huise, ruim parkeerareas en 'n betroubare sekuriteitstelsel. Sommige kopers praat ook oor die tekortkominge van die behuisingskompleks. Dit sluit byvoorbeeld 'n nabygeleë afvalverwerkingsaanleg, taamlike groot verkeersknope en die afwesigheid van 'n metrostasie naby. in.
