Daar is 'n mening dat die bou van 'n nuwe huis makliker is as om 'n ou een te herbou. Inderdaad, meestal is die afbreek van 'n vervalle tuinstruktuur en die bou van 'n meer moderne een dikwels goedkoper as heropbou. Maar soms is dit steeds beter om 'n plattelandse huis te herbou as om dit af te breek.
Wanneer dit die moeite werd is om te rekonstrueer
Die eienaars van voorstedelike gebiede sloop gewoonlik ou hutte net wanneer so 'n gebou heeltemal onbruikbaar word. In die geval van verval van slegs individuele strukture, word rekonstruksie meestal uitgevoer. Dit word ook as doeltreffend beskou om 'n plattelandse huis oor te doen wanneer die behoefte ontstaan:
- om sy bruikbare area te vergroot - uit te brei of nuwe vloere te bou;
- in die installering of vervanging van verskeie soorte kommunikasie.
Heropbouplan
Sluit die herstrukturering van 'n landhuis in kan 'n verskeidenheid soorte werk wees. Daarom moet die eienaar van 'n voorstedelike gebied die gebou noukeurig inspekteer en 'n rekonstruksieprojek opstel voordat hy begin werk.
Die volgende tipes werk kan byvoorbeeld tydens die rekonstruksie van dachas uitgevoer word:
- vervanging van dak en plafon;
-
vervanging van mure;
- fondasie herstel;
- installasie van watertoevoer, verwarming, riool en ventilasiestelsels.
Verbouing sluit ook baie dikwels aktiwiteite in soos die bou van 'n uitbreiding of herontwikkeling. Die prosedure vir die verhitting van 'n plattelandse huis kan ook aan heropbou toegeskryf word.
Foundation herstel
Soos u weet, beïnvloed die betroubaarheid van die fondasie van enige gebou die lewensduur daarvan direk. Dit is nodig om die fondament van die kothuis betyds te herstel. Enige probleme wat met die fondasie geassosieer word, sal beslis die mees negatiewe impak op die ander strukture van die gebou hê.
Om herstelwerk aan die fondasie uit te voer is nodig indien nodig:
- gain;
- herstel.
In albei hierdie gevalle, langs die omtrek van die huis, grawe hulle eers 'n sloot tot op die diepte van die fondasie. Vervolgens word die mure van die basis van die grond skoongemaak. Op die volgende stadium, as versterking nodig is:
- Bevestig 'n verband vanaf 'n 200 mm-kanaal. Dit word gedoen met behulp van skroefdraad-metaalstaafboute 30-40 mm.
- By die hoeke van die gebou is die kanaal deur verbande met boute verbind.
- Die punte van die verband word met penne oor die lengte van die muur saamgetrek.
Soms kan die rekonstruksie van die fondasie, indien dit nodig is om dit te versterk, met die volgende metode uitgevoer word:
- nadat die vuiligheid verwyder is, word die mure van die basis van die gebou skoongemaak tot by die versterking;
- bekisting en raam word in die gegrawe sloot geïnstalleer, waarna die elemente van laasgenoemde aan die ou wapening binne-in die fondasie vasgesweis word;
- bekisting word met betonmengsel gegiet.
Indien dit nodig is om die fondasie van die gebou te herstel, word in die meeste gevalle die volgende tipes werk uitgevoer:
-
onder die fondasiegedeelte wat vervang moet word, maak 'n tonnel nie langer as 80 cm nie;
- verwyder die materiaal van die vernietigde deel van die basis;
- monteer die raam en sweis dit aan die versterking wat aan beide kante van die grawe van hele dele van die fondasie geleë is;
- stel die bekisting, laat 'n klein gaping aan die bokant;
- betonmengsel word deur die gaping gegooi.
Dakrekonstruksie
Wanneer landhuise herbou word, moet die eienaars van voorstedelike gebiede fondamente relatief selde herstel. Tydens die bou van residensiële geboue, insluitend seisoenale geboue, word gewoonlik spesiale aandag aan hierdie deel daarvan gegee. Wanneer huise saamgestel word, probeer hulle altyd om die fondamente so betroubaar moontlik te maak.
Die dakke van dacha's word gewoonlik saamgestel uit nie te duursame materiaal nie - hout. Daarom benodig hulle baie meer rekonstruksie as fondamente. Dieselfde geld vir die vloere van tuingeboue.
Wanneer landhuise met dakke herbou word, kan die volgende soorte werk uitgevoer word:
- vervangingontwerpe;
- reëling van 'n residensiële solder of solder.
In die eerste geval word die herkonstruksie of opknapping van die dak nodig wanneer die raam vernietig word as gevolg van houtverval of uitdroging. Die rangskikking van 'n residensiële solder behels dikwels ook die vervanging van die kapstelsel om die onderdakspasie te vergroot.
In albei hierdie gevalle word die rekonstruksie van die dak van 'n landhuis ongeveer volgens die volgende tegnologie uitgevoer:
- die ou raam word uitmekaar gehaal, insluitend die Mauerlat, as dit ook vrot of uitgedroog is;
- 'n nuwe dakbalkstelsel word saamgestel.
Mauerlat vir 'n nuwe raam word gewoonlik vanaf 'n staaf 200x200 mm gemonteer. Rafterpote word van dik planke gemaak. Vir die installering van die krat word hout met 'n breedte van 150 mm gebruik.
As dit nodig is om die onderdak-spasie uit te brei, kan die dak van 'n moderne eenverdieping-landhuis eenvoudig in hoogte vergroot word deur langer balke te gebruik, of jy kan die vorm daarvan verander deur byvoorbeeld 'n stukkende een.
As die solder daarna veronderstel is om residensieel gemaak te word, is dit addisioneel geïsoleer. Hierdie bewerking word uitgevoer met behulp van die volgende tegnologie:
- 'n gaas word vanaf die solder se kant op die geïnstalleerde balke gestop;
- isolasieplate word tussen die balke gemonteer, byvoorbeeld minerale wol;
- 'n waterdigtingsblokkie word oor watte gestop met 'n effense insakking deur latte tot 3 cm dik te gebruik;
- installasie aan die ganglatte en dakbekleding met geselekteerde materiaal;
- aan die agterkant is die solder bedek met 'n dampskerm;
- die solder is omhul met laaghout, lapbord, ens.
Dakmateriaal tydens rekonstruksie word in die meeste gevalle natuurlik modern gekies. Die dak van 'n pragtige plattelandse huis in ons tyd is gewoonlik bedek met gekleurde ondulin of byvoorbeeld meta alteëls.
Rekonstruksie van plafonne
Die eienaars van huisies wat herbou moet word, moet ook gereeld hierdie operasie doen. Voordat 'n dak herstel of vervang word, moet die prosedure vir die inspeksie van vloere sonder versuim uitgevoer word. As hulle sak, hulle het doppe of hul ondersteunende elemente het krag verloor, word hulle vervang.
In hierdie geval:
- verwyder soldervloerplanke en huisplafonplanke;
- haal die isolasieplanke uit, verwyder die waterdigting en dampskerm;
- aftakelbalke.
Volgende word die vloer saamgestel met die vervanging van materiaal in die omgekeerde volgorde.
Op ongeveer dieselfde manier in die huise verander hulle die vloere:
- verwyder planke;
- demonteer die vertragings;
- Gaan die ondersteuningsplasings na en verander of herstel dit indien nodig;
- koppel nuwe vertragings;
- indien nodig, vul die ondergrondse spasie met isolasie, byvoorbeeld, uitgebreide klei;
- vul nuwe vloerplanke.
Muurrekonstruksie
Hierdie prosedure, sowel as die vervanging van plafonne, by die herbou van landhuise word natuurlik uitgevoer voor die montering van 'n nuwe dak. Heropbou of opknapping van mure kan die volgende bewerkings insluit:
- versterking;
- vervanging.
In laasgenoemde geval word die muur gewoonlik eers binne die huis vernietig. Dan word 'n nuwe een in die plek daarvan gebou. Indien dit nodig is om naby die vervalle omheinde struktuur te versterk, word 'n nuwe struktuur ook op 'n afstand opgerig. Terselfdertyd word 'n versterkende versterkinghok in die gaping tussen die mure opgebou met die giet van die betonmengsel. Onder die buitenste nuwe muur in hierdie geval word die fondament natuurlik gegiet.
As 'n deurlopende kraak in die omsluitende strukture van 'n landhuis verskyn het, word dit in sommige gevalle versterk. As die gebou nie 'n baie groot area het nie, kan dit eenvoudig om die omtrek aangebring word met 'n hoek in verskeie gordels. Verder word die mure van die huis veredel met skarnierfasades. Terselfdertyd word die plattelandse huis ook geïsoleer.
Dit is ongelukkig moontlik om die mure net op te knap as dit van bakstene, blokke gebou is of monolities is. Gekapte omsluitende strukture, wanneer dit gekraak of verrot word, moet gewoonlik heeltemal afgebreek word.
Adobe-mure tydens rekonstruksie word meestal eenvoudig met moderne materiaal uitgevoer. Dit maak dit makliker om fasades in stand te hou en maak die huis meer modern in voorkoms. In hierdie geval, op die eerstestadium word 'n bykomende fondasie ook gebou. 'N Uitstekende antwoord op die vraag wat om op 'n landhuis van erdeblokke op te lê, is byvoorbeeld gevelstene of gewone bakstene of skuimmateriaal. Lê tydens bekleding word in die meeste gevalle met die “halfsteen”-metode uitgevoer.
Remodeling
Volgens die projek vir die heropbou van 'n landhuis, kan so 'n prosedure in sommige gevalle ook uitgevoer word. Dikwels impliseer 'n groot opknapping van sulke geboue met rekonstruksie onder andere. en die sloping van afskortings of die bou van nuwes. Sulke huise word opgeknap om die gemak van woon daarin te verbeter.
Die tegnologie van die sloping van afskortings hang af van watter materiaal hulle gebou is. Baksteen- en blokstrukture van hierdie tipe word met 'n perforeerder afgebreek. Die afskortingstegnologie lyk soos volg:
- meubels en ander huishoudelike items word uit die perseel gehaal;
- ontkoppelde bedrading;
- pleisterwerk is van die afskorting geslaan;
- verswak die voeg tussen die vloer en die muur deur die naat te slaan;
- kies die onderste ry;
- die messelwerk is losgemaak en uitgeslaan.
Die openinge in die afskortings begin van die latei uitmekaar gehaal word.
Skildstrukture word met 'n baie eenvoudiger tegnologie afgebreek. Van sulke afskortings word die vel eers verwyder. Vervolgens word die klankisolator verwyder, indien enige. Dan word die raam uitmekaar gehaalpartisies.
Hoe om 'n ou landhuis te herbou: uitbreiding van die area
Wanneer rekonstruksie uitgevoer word, kan tuingeboue onder meer deur verskeie bykomende strukture verbind word. Dus, die eienaars van voorstedelike gebiede vergroot die bruikbare oppervlakte van hul eiendom. In verskillende gevalle kan beide blinde strukture met vol mure en oop stoepe aan plattelandse huise geheg word.
Die materiaal vir die samestelling van sulke strukture word gekies in ooreenstemming met waaruit die kothuis self gebou is. Maar soms word "swaar" huise wat van bakstene of blokke gemaak is, verbind deur ligter skildverlengings of stoepe.
Bou strukture van hierdie tipe in ooreenstemming met die volgende aanbevelings:
- die fondasie van die verlenging word op dieselfde diepte gelê as die fondasie van die huis;
- rigiede fondamente en mure van die bokshuise en buitegeboue heg nie aan mekaar nie;
- die dak van die verlenging word met 20 cm onder die dakrand van die dak van die huis gelei en met dieselfde materiaal omhul.
Die gaping tussen die mure van die uitbreiding is verstop met sleep of verseël met monteerskuim.’n Skokabsorberende geteerde dik plank word tussen die fondamente van strukture gelê.
Dit is onmoontlik om die konstruksies van somerhuisies en uitbreidings styf vas te maak, want laasgenoemde sal vir etlike jare krimp. As dit reggemaak word, kan dit die vernietiging van die fondamente of mure van beide die huis self en die stoep veroorsaak.
Die mure van pragtige plattelandse huise kan vandag afgewerk word met dekoratiewe pleister of omhul word met sylynof, byvoorbeeld, voering. Vir die buite-ontwerp van die uitbreiding is dit natuurlik beter om dieselfde materiaal te gebruik wat gebruik is vir die bekleding van die boukoevert van die hoofgebou.
Installasie van die verhittingstelsel
Sodra die heropbou van die ou huis voltooi is, kan jy begin om heropbouwerk uit te voer wat daarop gemik is om die gemak van die woon daarin te verbeter.
Verhittingshulpmiddels word natuurlik nie as verpligtend vir somerkothuise beskou nie. Maar vandag monteer baie eienaars van tuinhuise sulke stelsels. As daar 'n verwarmingsnetwerk is, sal dit natuurlik baie gemakliker wees om gedurende die buiteseisoen in die land te wees.
In die meeste gevalle word eenvoudige eenpyp-stelsels in somerhuisies aanmekaar gesit. In hierdie geval word gasverhittingseenhede gebruik. Die grootste voordeel van enkel-pyp verwarming stelsels is gemak van montering en lae koste. Die nadeel van netwerke van hierdie tipe is die ongelyke verhitting van die batterye. Aangesien dachas egter in die meeste gevalle 'n klein area het, kan die laaste nadeel vir hulle as onbeduidend beskou word. In hierdie geval maak die water wat in die ketel verhit word nie 'n te groot lus nie. Gevolglik is die variasie in die verhitting van batterye in sulke strukture nie besonder groot nie. Daarbenewens kan spesiale loodgietertoebehore in hierdie geval gebruik word om die mikroklimaat in die huis aan te pas.
Radiators in daks tydens die samestelling van die verwarmingstelsel word gewoonlik met die saalmetode verbind, en die pype self word onder die vloer gelê. Soms wanneer sulke netwerke intuinhuise gebruik nie eers 'n sirkulasiepomp nie. In hierdie geval word grootseksiepype in die gebou gelê, die koelmiddel beweeg daardeur onder die invloed van swaartekrag.
Loodgieterswerk in die land
'n Put is natuurlik in byna elke voorstedelike gebied beskikbaar. Die eienaars van erwe beskou egter steeds so 'n bron van watervoorsiening as 'n put as geriefliker om te gebruik.
Boor van sulke myne word in die meeste gevalle aan spesialiste toevertrou. Maar met 'n nabye voorkoms van grondwater, kan 'n put met jou eie hande toegerus word. In hierdie geval word tuisgemaakte mini-riggies en spesiale staalnaaldfilters vir boor gebruik. Op hierdie manier kan 'n put selfs geboor word, byvoorbeeld binne 'n verlenging.
Wanneer jy 'n dubbelkring-ketel of ketel in die land gebruik, kan jy, indien verlang, ook 'n warmwaterstelsel monteer, en dan 'n klein stort in een van die kamers installeer.
Bedradingvervanging
Opknapping van 'n landhuis met rekonstruksie behels dikwels die implementering van hierdie prosedure. In die verlede is aluminiumbedrading algemeen in tuingeboue gebruik. Vandag kan sulke netwerke ongelukkig nie die las wat op hulle uitgeoefen word deur verskeie huishoudelike toestelle hanteer nie. Benewens tradisionele elektriese stowe en verwarmers, kan hulle vandag in huisies ook byvoorbeeld wasmasjiene, yskaste, mikrogolfoonde en ander energie-intensiewe toerusting installeer.
Gevolglik moet aluminiumbedrading in sulke huise dikwels weesverander na koper. Natuurlik is dit beter om so 'n operasie aan spesialiste toe te vertrou. Maar as jy sekere vaardighede het, kan jy self die bedrading verander. Hierdie prosedure word ongeveer volgens die volgende tegnologie uitgevoer:
- 'n nuwe bedradingsdiagram word geskep;
- stroom sonder krag;
- demonteer ou drade, voetstukke, skakelaars;
- indien nodig, breek nuwe flitsers deur die mure;
- 'n nuwe bedrading word getrek met die installering van alle nodige elemente;
- Die netwerk word nagegaan vir sekuriteit en werkbaarheid.
'n Beheerkontrole van die bedrading in die huis word op die finale stadium uitgevoer met behulp van 'n aanwyserskroewedraaier en 'n multimeter.
