Baie mense droom daarvan om in 'n woonstel te woon, want behuising en gemeenskaplike dienste neem baie bekommernisse op, anders as 'n privaat huis of kothuis. Alles het egter 'n nadeel. Daar is baie eienaars in die huis, elkeen is verantwoordelik vir net een woonstel, maar wat as die pype in die kelder bars of die dak lek? Wel, in die eerste geval is alles ook duidelik, niemand wil sonder water sit nie, so die geld sal oorhandig word, die meesters sal gehuur word, en alles sal afgehandel word. Wat as die dak van 'n woonstelgebou lek? Wat om te doen in hierdie geval? Dit is duidelik dat afgesien van die eienaar, op wie se kop water vloei, hierdie probleem vir niemand interessant is nie. En terwyl jy die wasbakke sit en by die bron van die lekkasie aan diens is, sal niemand eers daaraan dink om geld vir so’n grootskaalse herstelwerk in te samel nie. Of is daar dalk 'n ander manier? Kom ons probeer dit uitvind.
Ou gebou - maak gereed vir opknapping
Met die aanbreek van die lente is die eerste ding om te doenom waaksaam te wees juis vir die inwoners van ou huise. Dit is egter nie die enigste rede wat tot 'n lekkende dak kan lei nie. Soms is dit as gevolg van kondensaat, wat versamel word as gevolg van 'n skending van hitte-oordrag. Maar meestal verskyn mikrokrake in rolmateriaal en in die dak self van ouds af. Verder sal dit net erger word, want water werk vernietigend op enige materiaal in, wat beteken dat die gapings net sal toeneem. As gevolg hiervan word ons gekonfronteer met die feit dat die dak in 'n woonstelgebou lek. Wat om in hierdie situasie te doen, sal ons in voldoende besonderhede ontleed, maar laat ons onsself nou nog een afwyking toelaat.
Onaangename verrassing
As die inwoners van ou hoë geboue geestelik voorbereid is op die feit dat die dak verslete is en dalk nie weerstaan nie, dan is dit vir 'n inwoner van 'n nuwe gebou, om dit sagkens te stel, 'n verrassing. En die rede is dieselfde - 'n skending van die digtheid van die dak. Waarskynlik, in hierdie geval is materiaal van swak geh alte gebruik om die dak te bedek, of foute is gemaak tydens die installasieproses. In elk geval is die huurder nie skuldig nie en het die volste reg om herstelwerk te soek. Die meeste van ons sal egter verstom staan oor die situasie wanneer die dak in 'n woonstelgebou lek. Wat om te doen, wie om te kontak, hoe om jou regte te beskerm? Kom ons kom reguit tot die punt.
Wie om te bel
Eers moet jy probeer om die gevolge uit te skakel, dit wil sê, vervang emmers en wasbakke onder die gevolglike lek. Dit is natuurlik baie onaangenaam dat dit jou geraak het, maardit is nie minder die moeite werd om te probeer om die eiendom van jou eie en dié van die bure wat onskuldig is aan wat hieronder gebeur, te red nie. En nou moet jy die foon optel en die nutsdiens skakel waaraan jou huis gekoppel is. Jy is nie die enigste een by hulle nie, en niemand sal sekerlik haastig wees om op die oproep te reageer nie. Jy kan egter nie huiwer wanneer die dak in 'n woonstelgebou lek nie. Wat om te doen? Die indiening van 'n skriftelike verklaring is 'n baie vinniger manier om aksie te kry.
Amptelike appèl
Dit moet in twee kopieë geskryf word. Vertel in die aansoek in detail wanneer die dak gelek het, onder watter omstandighede jy dit opgemerk het. Moenie vergeet om aan te dui hoe dinge nou is, as water aanhou om van die plafon af te loop, en die aksies wat geneem word om die gevolge reg te stel nie.
Terwyl jy na die openbare nutsdienste gaan, sal ons 'n bietjie aan die wetlike kant van die kwessie raak. Dus, die dak van 'n woonstelgebou lek. Wat om te doen? Wit-Rusland, soos die meeste van die voormalige Sowjetrepublieke, bied inwoners verskeie opsies om sulke kwessies op te los:
- Kontak die munisipale diens waaraan die huis gekoppel is in die area.
- Bel die privaatbehuisingsmaatskappy wat deur die huurders gekies is.
- Doen aansoek by die Stad vir gesubsidieerde dakherstelwerk.
- Om geld van inwoners in te samel en 'n span werkers aan te stel.
Soos jy kan sien, is daar baie opsies, maar materiële hulpbronne is die sleutel. As die probleem deur die hulpprogram opgelos worddiens, dan sal dit beslis kyk of daar huurders-debiteure in die huis is. Tot die volle terugbetaling van die verklaarde bedrae sal niemand onderneem om herstelwerk uit te voer nie. As jy nie met nutsdienste te doen wil hê nie, dan kom nog meer grootse besoeke aan die huurders om te bewys hoeveel en waarvoor, en mense aan te moedig om dit te betaal.
Stewing van die eis
Ons dwaal egter 'n bietjie af. Kom ons gaan terug na die hoofprobleem: die dak van 'n woonstelgebou lek. Wat om te doen en wie om te kontak? Die belangrikste ding is nou om die aansoek korrek te skryf. Om dit te doen, is dit nodig om die lekkasie van die dak vas te lê. Neem foto's vanuit verskillende hoeke sodat al die besonderhede duidelik sigbaar is. Dui in die aansoek jou besonderhede, telefoonnommer en volledige adres aan. Vertel ons in die hoofgedeelte van die plek van die lekkasie, tyd, datum en skade. Dit is baie goed as die nommer op die prente gedruk is. Almal van hulle sal bewyse in die saak word.
Vra in die laaste deel om die lekkasie reg te maak en herstelwerk te begin. Alle foto's en die aansoek moet in duplikaat wees. Een pakkie word aan die munisipale diens oorhandig, die tweede bly by jou. Dit moet deur die ontvangende versender onderteken word.
Vind die redes uit
Nou is dit tyd dat die staatsdiens optree. Hulle het reeds’n eis dat die dak van’n woonstelgebou lek. Wat om te doen? Die redes moet op die eerste dag uitgeklaar word. Om dit te doen, sal jy 'n slotmaker of loodgieter stuur. Niks egter niehy sal nie doen nie, maar net die voorval opneem. Dit is raadsaam om ook een van die bure te nooi. Daar is 'n kans dat die slotmaker die lekkasie as gering sal beskou en jou vra om te wag. As jy saamstem, sal jy nog vir baie lank wasbakke tydens die reën vervang. Verdubbel nie - jy moet aanbeweeg.
![], die dak lek in 'n woonstelgebou wat om te doen en wie om te kontak](https://i.designhouseroom.com/images/038/image-113448-5-j.webp "], die dak lek in 'n woonstelgebou wat om te doen en wie om te kontak")
Tweede verklaring
In beginsel kan jy dadelik drie weergawes van die brief voorberei en skryf. Dit word in die naam van die hoof van die staatsdiens ingedien. Nou sal 'n hele kommissie kom om te oorweeg presies hoe die dak in 'n woonstelgebou vloei, wat om te doen. Die hoofredes vir hierdie verskynsel is die banale slytasie van geboue. Dit moet egter nog gesien word. Inspeksie van die dak van buite kan die volgende redes bevestig:
- pale of krake veroorsaak deur sneeuverwydering.
- Coating wear.
- Skending van tegnologie vir die lê van dakmateriaal.
- Die gebruik van lae-geh alte coating. Nuwe geboue sondig dikwels hiermee.
Klag by die aanklaer se kantoor
Op grond van wat gesê is, word dit reeds duidelik hoekom die dak in 'n woonstelgebou lek. Wat om te doen? Die oorsake van die lekkasie is bekend, maar al die dienste wat vir die herstel verantwoordelik is, verloën jou steeds. Dan bly die laaste uitweg oor – skryf’n brief aan die aanklaer se kantoor. Maak 'n afskrif van jou afskrif van die aansoek, heg 'n foto aan met die datum waarop die brief gestuur is, sodat die bevoegde owerhede kan sien dat die probleem nog nie opgelos is nie.
Lys van dokumente vir die hof
Dit is die laaste uitweg waardeur jy kan gaan as die dak van 'n woonstelgebou lek. Wat om te doen en waar om te draai, het ons stap vir stap oorweeg. Vir die hof sal jy 'n lekverslag moet afhaal, wat deur die kommissie opgestel is. Heg 'n afskrif van die aansoek by die behuising en gemeenskaplike dienste, fotografiese materiaal en skadebepalingsdokumente aan.
Verduidelik ook die rede vir die versoek. Dit wil sê, dui aan hoeveel tyd verloop het sedert die lekkasie, by watter owerhede jy reeds aansoek gedoen het. Moenie vergeet om die name van werkers te noem wat jou nie kon of wou help nie. Daar is nog 'n dokument wat baie nuttig is om in die hof voor te lê. Dit is 'n amptelike handeling met die voorbereiding van skattings vir die fondse, materiaal wat nodig sal wees vir herstel en restourasie werk. Dit word deur 'n onafhanklike takseringsmaatskappy gedoen. Later sal die hof besluit wie hierdie bedrag moet betaal, en jy kan werkers huur om herstelwerk uit te voer.
Op my eie
Dit gebeur ook so: nadat 'n mens vir 'n paar maande by die owerhede rondgeloop het, besef 'n persoon dat niemand in sy probleme belangstel nie. Week na week gaan verby en die dak van die woonstelgebou lek steeds. Wat om te doen en hoe om die probleem op te los? Neem 'n amptelike skatting met die bedrae wat nodig is vir herstelwerk, deel deur die aantal woonstelle en gaan na jou bure. Om die proses om geld in te samel makliker te maak, kan jy belowe om al die papiere hof toe te neem sodat die bestuursmaatskappyuitgawes vergoed.
Die invordering van geld word in hierdie geval gemaak sodat jy heeltyd terwyl die verrigtinge duur, nie eiendom hoef te red nie. As dit moeilik is om bure te organiseer, hou op om die watervloei op jou vloer te blokkeer. Hoe gouer mense ongerief voel, hoe meer metgeselle sal jy hê. Maak terselfdertyd seker dat jy jou regte in die hof verdedig. Selfs na 'n rukkie sal jy die geld wat spandeer is, kan teruggee.
Opsomming
Enige probleem kan opgelos word, die belangrikste ding is om jou regte te ken. As jy sorgvuldig betaal nutsrekeninge, kan jy staatmaak op die terugkeer "hoflikheid" in die vorm van 'n vinnige reaksie. Daar is baie probleme in hierdie sektor. As die helfte van die huurders skuld op betalings het, sal die bestuursmaatskappy niks hê om herstelwerk te doen nie. Die werknemers van die behuising en gemeenskaplike dienste self wil ook nie 'n grootse herstel van die dak doen nie, wat dit toeskryf aan 'n gebrek aan fondse en die behoefte aan ondersteuning van die staat. Dit blyk dat jy in elke geval die probleem op 'n individuele basis moet oplos.
