Wanneer woonstelgeboue gebou word, dui projekte die hoogte van die vloer aan. Gewoonlik word hierdie konsep deur bouers of argitekte gebruik. Dit word gebruik om die verbruik van boumateriaal te bereken. Ontwerpers en nie-bouers praat oor plafonhoogtes.
Moenie terme verwar nie
Die konsep van "vloerhoogte" sluit die afstand van die vloeroppervlak van een vloer na die vloeroppervlak van die volgende in. Dit wil sê, die dikte van die vloer word by die hoogte van die kamer self gevoeg. Moenie dit vergeet wanneer jy na hoë bouprojekte kyk op soek na jou toekomstige woonstel nie.
Die verklaarde ontwerphoogte van 3,3 m blyk eintlik net 3 m tot by die plafon van 'n sitkamer te wees sonder om klaar te maak.
Wanneer hulle 'n woonplek kies, stel hulle gewoonlik belang in die area van die woonstel. Baie minder aandag word gegee aan die hoogte van toekomstige besittings. Op een of ander manier val sy uit sig. Alles blyk duidelik te wees: ons neem 'n maatband en meet dit langs die muur van onder na bo.
Jy moet bewus wees dat die hoogte van die kamer aansienlik verminder kan word wanneer die vloer of plafon verander word.
Die verskil kan 25-30 cm bereik, afhangendeoor die dikte van die materiale en tegnologieë wat gebruik word. Kom ons sê 'n hang- of rekplafon sal ongeveer 20 cm van die hoogte van die kamer "vreet". En om die vloer gelyk te maak, kan nog 20 cm neem.
En nou, in plaas van die verworwe wonderlike 2,8 m, het jy reeds 'n beskeie 2,5 m.
plafonne in verskillende klimate
Boukodes en -regulasies (SNiP) stel nie een, absoluut korrekte hoogte van die kamer vas nie. Daar is geen presiese nommer nie.
Behuising word gebou in streke met verskillende klimaatstoestande. As die temperatuur in die winter in Krasnodar ongeveer nul grade is, dan bereik ryp in Yakutia minus vyftig.
Dit bepaal die vereistes nie net vir boumateriaal nie, maar ook vir die ontwerpkenmerke van geboue.
Die temperatuur in die kamer hang af van die hoogte, alle ander dinge is gelyk. Hoe groter die hoogte van die gebou, hoe groter deel daarvan verwarm die son. In hierdie verband verbind bouregulasies die hoogte van die plafonne van meerverdiepinggeboue met hul ligging in die klimaatstreek.
In die koue noordelike streke bepaal die reëls dat die plafonne in leefvertrekke en kombuise minstens 2,7 m hoog moet wees.
In ander streke van Rusland is hul minimum hoogte volgens die norme vanaf 2,5 m.
Vloerhoogtes
Moderne projekte probeer om voorsiening te maak vir die hoogte van vloere in 'n woongebou nie meer as 2,8 m - 3 m. In paneelgeboue is kamers gewoonlik laag - 2,6 m. "Stalinka", gebou in die 50-60's, hulle is selfs hoër - tot 3,5 m.
Opsioneel alle vloere inhuise sal dieselfde wees. Byvoorbeeld, as 'n winkel in 'n residensiële gebou ontwerp is, sal sy plafonne hoër wees as in woonstelle.
In 'n woonstelgebou word tegniese vloere ontwerp, waarin ingenieurstoerusting en kommunikasie geleë is.
Hierdie nutskamers is tussen die bogrondse verdiepings, in die onderste deel van die huis of in die boonste gedeelte geleë. Boukodes en regulasies vanaf 2009 stel die minimum hoogte van die tegniese vloer op 2,1 m.
Eiendomsagente se mening
Prakserende agente met 12 jaar se statistieke het hul aanbevelings gegee vir die hoogte van verskeie soorte behuising. In 2013 is die dokument "Verenigde klassifikasie van multi-woonstel residensiële geboue" gepubliseer. Dit is voorberei deur die Russiese Gilde van Makelaars.
Klassifikasie help om die terme "ekonomieklashuise", "geriefsbehuising", "besigheidsklaswoonstelle", "luukse geboue" te verstaan.
Multi-verdieping bouprojekte sluit die volgende residensiële hoogtes in.
| Eiendomsklas | Ekonomie | Comfort | Besigheid | Elite |
| Plafonhoogte (aanbeveel) | vanaf 2,7 m | 2.7m - 2.75m | 2, 75m - 3m | bo 3m |
As die ontwikkelaar se projek 'n nuwe gemaksklasgebou bevat, en die plafonne bereik net 2,64 m of selfs 2,55 m, beteken dit nie dat jy mislei word nie. Kyk mooi, miskien word hierdie tekortkoming vergoed deur ander kenmerke van die woonstel.
Wanneer behuising van dieselfde klas vergelyk word, maak sy hoogte amper nie saak vir die koste nie.
Verras nuwe gebou
Wanneer eiendom op die projekstadium gekoop word, sien die koper slegs advertensies en projekdokumentasie. Daarom is daar 'n risiko om 'n woonstel te koop wat nie presies is wat beplan is nie.
Die hoogte van die vloer kan in die projek gelees word, en die hoogte van die plafonne word gewoonlik nie in die kontrak voorgeskryf nie. Die koste van behuising word bepaal deur die oppervlakte daarvan. Kubieke kapasiteit is nie by die prys ingesluit nie. So, jy kan net raai oor die hoogte van jou toekomstige woonstel. Ja, en vierkante meter word nie finaal neergesit nie, wat aandui dat die area gespesifiseer word wanneer die BTI gemeet word. Dit gebeur ná die aflewering van die huis.
Dit is beter om dadelik van die ontwikkelaar oor die hoogte van die nuwe gebou te besluit. Dit is waar, moet nietemin nie vergeet dat die wet dit toelaat om die ontwerpdokumentasie eensydig te verander sonder die toestemming van die koper nie.
Watter hoogte het jy nodig om gelukkig te wees
Die meeste mense beskou hoë plafonne as 'n moet vir duur luukse behuising. Hulle is die voorwerp van begeerte. Inderdaad, besigheidsklaswoonstelle het gewoonlik drie meter plafonne.
Binneontwerpers waarsku egter: as die vertrek klein is, is 'n hoë plafon onvanpas daarin. Sy hoogte moet ooreenstem met die verhoudings van die kamer.
Daarom is standaardwoonstelle gewoonlik effens hoër as 2,5 m. Dit is redelik gemaklik vir 'n persoon 1,8 m lank.
Deur die tegnieke en reëls vir die organisering van 'n residensiële interieur te gebruik, kan jy die hoogte van die kamer visueel vergroot.
Wanneer die mure dieselfde kleur as die plafon is, lyk dit of dit saamsmelt, wat 'n gevoel van oneindigheid skep.
Vertikale op die mure sal help om die plafon visueel te verhoog. Dit kan 'n strook op die muurpapier wees, gordyne op die vensters.
Jy kry gesellige huisinterieurs. Hierin verskil leefvertrekke van openbare persele waarvan die hoogte, volgens boukodes, nie laer as 3 m moet wees nie.
