Daar moet erken word dat in moderne huise die uitleg van woonstelle tot die kleinste besonderhede deurdink is. Hulle verskaf kamers vir die stoor van onnodige (op die oomblik) goed, kleedkamers, ruim kombuise, gange en badkamers. Ongelukkig kan dit nie gesê word oor die huise van die ou geboue nie. Die eienaars van sulke behuising is egter nie moedeloos nie. Gelei deur die advies van moderne ontwerpers verbeter hulle hul woonstelle en behaal, weliswaar, uitstekende resultate.
Wat is 'n tuisvermaak?
Dikwels verwys hierdie term na herontwikkeling. Nadat u so 'n radikale verandering in u behuising bedink het, moet u advies inwin by die distrik of stadstak van die BTI. Boonop maak artikel 25 van die Behuisingskode duidelik wat opknapping uitmaak en wat herontwikkeling is.
As 'n reël behels herontwikkeling die verandering van die konfigurasie van die leefruimte. Alle werk wat in hierdie geval uitgevoer word, moet gedoen wordin die datablad.
Werke toegelaat as deel van die herontwikkeling van die woonstel:
- sloop van mure, indien dit nie draend is nie: die muur kan heeltemal of gedeeltelik verwyder word, maar voor dit is dit nodig om die las van die oorblywende mure van die gebou te bereken wanneer hierdie werk uitgevoer word;
- konstruksie van nuwe mure om ruimte af te baken;
- 'n toename in leefruimte deur die muur van die loggia te vernietig, maar in hierdie geval is dit belangrik om saam te stem oor die kwessie van die oordrag van die verwarmingsbattery.
- dit word toegelaat om die badkamer uit te brei ten koste van nie-residensiële persele.
'n Bykomende permit sal vereis word om 'n jacuzzi te installeer aangesien dit swaar is en bedek moet word.
Hermodellering in 'n privaat huis
Jy moet weet dat die verandering van huise, woonstelle en kamers eweneens van die eienaars sal vereis om tegniese dokumentasie te voltooi. Baie eienaars van private huishoudings is seker dat dit nie die moeite werd is om te doen nie, aangesien dit nie die belange van bure beïnvloed nie. Maar sonder om herontwikkeling in die dokumentasie te maak, sal jy probleme ondervind as jy die huis in die toekoms wil verkoop, skenk of bemaak.
Herbeplanning van 'n privaat huis word in verskeie stadiums uitgevoer. Alle veranderinge word oorweeg en die projek word ontwikkel. As 'n reël word hierdie werk uitgevoer deur professionele persone van spesiale firmas wat alle wette en regulasies in ag kan neem.
Dan word die projek deur die behuisingsinspeksie goedgekeur. Nadat amptelike toestemming verkry is, kan bouwerk begin. Dit is baie belangrik dat alle aksies wat verband hou met elektriese, water- en gastoerusting uitgevoer word deur werkers wat toestemming en 'n lisensie het om dit uit te voer.
Behuising word immers aanvaar deur 'n spesiale kommissie, wat 'n wet opstel oor die werk wat uitgevoer is. Slegs op grond daarvan word die tegniese paspoort van die eiendom heruitgereik.
En kom ons kyk nou na die gewildste maniere om huise, kamers, woonstelle op te knap.
Kombinering van kamer en kombuis
Dit is die gewildste manier om 'n eenkamerwoonstel op te knap. Foto's van sulke herontwikkeling word dikwels deur binnelandse publikasies gepubliseer. Inderdaad, in hierdie geval, teen minimale koste, kan jy die eienaar van 'n ateljeewoonstel word. So 'n herontwikkeling is redelik geregverdig in die huise van die ou voorraad, alhoewel hierdie metode redelik dikwels in nuwe geboue gebruik word.
Daar moet egter in gedagte gehou word dat so 'n verandering van die woonstel nie vir almal geskik is nie. Dit is oor die algemeen ideaal vir enkellopende mense of jong gesinne sonder kinders.
Toilet- en badkamerkombinasie
In moderne woonstelle is dit nogal skaars om 'n gekombineerde badkamer te vind. Hulle is meer dikwels in die legendariese Khrushchev gebou. Baie eienaars van moderne behuising besluit egter om die afskorting tussen die badkamer en die toilet uitmekaar te haal. Gevolglik kry hulle 'n enkel, maar terselfdertyd ruimer kamer, wat al die nodige loodgieterswerk en meubels kan pas.
Opknapping van woonstelle is baie gewild (fotowat in hierdie artikel aangebied word), waartydens 'n deel van ander kamers, byvoorbeeld 'n gang, by die badkamer aansluit. Die doel van hierdie herontwikkeling is voor die hand liggend - om die grootte van die badkamer te vergroot.
Kombinering van 'n balkon met 'n kombuis of kamer
Hierdie verandering van die woonstel is redelik algemeen in onlangse jare. Danksy hierdie metode kan u die leefruimte effens verhoog, maar dit verhoog. Dit is egter nie die enigste rede wat huiseienaars dwing om 'n taamlik komplekse herontwikkeling aan te pak nie. Byvoorbeeld, baie eienaars, veral vroue, droom daarvan om 'n wintertuin in hul huis te skep. Dit is moontlik om so 'n droom 'n werklikheid te maak deur die balkon te isoleer en dit met die kamer te kombineer. Met so 'n kombinasie sal jy panoramiese vensters kry, en die kamer sal baie ligter en gemakliker word, en dit is 'n gewigtige argument ten gunste van so 'n verandering van die woonstel.
Tweekamerwoonstel
Dit is geen geheim dat baie eienaars van tweekamerwoonstelle daarvan droom om dit so te omskep dat hulle eienaars van drie funksionele persele word nie. Daar kan verskeie redes hiervoor wees - 'n toename in die samestelling van die gesin, die behoefte aan kantoortoerusting, ens.
Gebruik 'n loggia of balkon
In hierdie geval, om 'n tweekamerwoonstel te herskep, kan jy die metode gebruik waaroor ons hierbo gepraat het. Kom ons verduidelik hoekom. Byvoorbeeld, 'n woonstel bestaan uit twee aparte kamers. Een van hulle word gekombineer met 'n kombuis-eetkamer. In hierdie geval beveel kenners nie aan om 'n muur tussen hulle te bou nie, aangesien dit baie beter is om 'n ruim kombuis-sitkamer te hê as tweeapart, maar beknop en 'n soort belaglike perseel.
As jy nie gereed is om ou mure te vernietig of nuwe mure te bou nie, kan jy die spasie op die loggia, gekombineer met die sitkamer, toerus. Hier kan jy 'n lessenaar, 'n rek of rakke vir dokumentasie installeer, selfs 'n klein bank. Maar so 'n verandering van die woonstel is moontlik as die loggia geïsoleer is.
Gedeelde ouerslaapkamer
Stel jou 'n tweekamerwoonstel voor waarin die ingangsportaal met die sitkamer gekombineer word. Deure daaruit lei na die slaapkamer. Om nog 'n kamer te skep deur een van die mure van die slaapkamer na die kombuis te skuif, is nie baie gerieflik nie: die kombuis sal beknop raak. Dit kan baie meer doeltreffend gedoen word. 'n Kamer (byvoorbeeld vir 'n baba) kan gemaak word deur 'n stilstaande afskorting in die slaapkamer op te rig. Met ander woorde, deel haar spasie.
Kom ons kruip nie weg nie, die kamers sal klein blyk te wees, maar hulle sal alles pas wat nodig is vir die res van die ouers en die ontwikkeling van hul baba. Dit is wonderlik as die kamer toegang het tot 'n loggia of balkon. Van die kant van die ouers se slaapkamer kan jy die deure uitmekaar haal of, inteendeel, dit in die kwekery installeer om hitte- en klankisolasie te verskaf.
Kies 'n kantoor of kleedkamer uit die slaapkamer
Jy kan 'n ander manier oorweeg om 'n tweevertrekwoonstel op te knap, wat bestaansreg het as jy spasie vir 'n kantoor of kleedkamer nodig het. So 'n herontwikkeling is effektief wanneer 'n kamer met twee vensters herorganiseer word. As jou woonstel twee kamers het, en een van hulle is langer in plan en het twee vensters, dan is jyjy kan wel 'n afskorting met skuifdeurblare gebruik.
Semi-deursigtige of ten volle deursigtige glasplate sal die gevoel van volume en beligting van albei kamers behou. Agter so 'n afskorting kan jy 'n heeltemal gemaklike tuiskantoor, 'n gerieflike kleedkamer of 'n kamer vir kreatiwiteit reël.
Heropbou van 'n driekamerwoonstel
Aan die begin van die artikel het ons gepraat oor wat huiseienaars laat herontwikkeling doen. Dit is duidelik dat die verandering van 'n eenvertrekwoonstel te wyte is aan 'n gebrek aan leefruimte. Maar in hierdie geval ontstaan 'n redelike vraag: hoekom 'n redelik ruim driekamerwoonstel oordoen?
Basies, "treshki" is standaard opsies met 'n medium-grootte kombuis en 'n taamlik lang gang. Dit is onmoontlik om nie te sê oor die beduidende verskil in die areas van die kamers nie. Ten spyte van die feit dat so 'n uitleg van 'n driekamerwoonstel onmiskenbare voordele inhou, moet dit soms selfs verander word. En in hierdie geval kan die redes baie anders wees. Jy het byvoorbeeld besluit om jou bejaarde ouers na jou plek te neem of 'n nuwe gesin het verskyn (met 'n seun of dogter).
Moderne ontwerpers bied baie opsies vir die hermodellering van 'n woonstel wat uit drie kamers bestaan. Soos in vorige gevalle, probeer die eienaars van drie-kamer woonstelle om die kombuis te vergroot ten koste van 'n balkon of loggia, natuurlik, as daar 'n uitgang is. As gevolg hiervan, sal jy 'n redelik ruim kamer kry. Kaste en 'n stoof kan na die balkon uitgehaal word (na ooreenkoms), wat 'n werkarea daar skep, enomskep die kombuis in 'n eetkamer.
Soms word die wasmasjien op die balkon uitgehaal, wat die stoof in die kombuis laat. En die voormalige vensterbank kan in 'n lessenaar verander word. Die resultaat is 'n oorspronklike ontwerp van die nuwe kombuis. Wat verandering betref, kan jy die afskorting wat die gang, die kombuis en een van die kamers skei, verander. As jy deur 'n geboë opening daarin breek, kry die interieurontwerp oorspronklikheid. Die boog sal die kombuis en die kamer verbind.
Dikwels word so 'n partisie heeltemal verwyder. Dit laat jou toe om die spasie uit te brei as gevolg van die gang. Die groot vertrek wat uit die herontwikkeling voortspruit, kan in 'n sitkamer of eetkamer verander word.
Baie wonder of dit moontlik is om 'n driekamerwoonstel in Khrushchev te herskep? Daar is geen hindernisse hiervoor nie. In hierdie opsie beveel kenners aan om nie twee klein kamers te beïnvloed nie, en die grootste een kan in twee verdeel word. Daarbenewens kan jy die afskorting tussen die gang en die kamer verwyder. Jy sal twee kamers kry - 'n slaapkamer en 'n sitkamer, alhoewel dit 'n kwekery of 'n kantoor kan wees.
Soos jy kan sien, het die herontwikkeling van die woonstel baie opsies. Die woonstel kan onbepaald verander word (binne perke). Wys jou verbeelding en gebruik afskortings na goeddunke. Ons het jou net vertel van die mees algemene maniere van herontwikkeling, maar ons is seker dat nadat jy al die voordele en nadele van jou woonstel noukeurig bestudeer het, jy 'n oorspronklike en ongewone opsie sal kan vind.
