Nie almal begin van voor af 'n huis bou nie, iemand kry 'n bouvallige gebou saam met die aankoop van grond. As jy uit die kategorie van hierdie mense is, moenie haastig wees om die ou huis te sloop nie, miskien is dit nie so erg nie en sal dit geskik wees as die basis vir die toekomstige gebou. Om 'n bestaande gebou op te knap is goedkoper as om 'n nuwe een te bou.
Bepaling van die toestand van 'n struktuur
Om die moontlikheid te identifiseer om 'n houthuis met jou eie hande te herkonstrueer, ontleed die bestaande vervalle struktuur, of beter, nooi 'n spesialis wat die toestand van die fondasie en draende balke sal assesseer. Inspekteer die gebou visueel, as dit ineengestort of skuins is, dan is daar beslis 'n probleem met die bestaande fondasie.
As die gebou gelyk is, is dit steeds nodig om die fondasie te inspekteer. Met ongelyke vestiging kan groot krake op die mure voorkom. Die teenwoordigheid van klein krake kan seisoenale stygings en dalings aandui wanneer die fondasie bo die diepte geleë isgrond vries. Evalueer die dreineringstelsel, kyk of oortollige vog onder die huis ophoop. Die mees suksesvolle tyd van die jaar om die toestand van die struktuur te bepaal, is lente, wanneer daar 'n groot hoeveelheid smeltwater op die oppervlak van die aarde is.
Groot rekonstruksie van die huis
Vir die moontlikheid van verdere herstel en rekonstruksie van 'n houthuis, is dit nodig om die toestand van alle elemente van die gebou te assesseer. Groot heropbou is nodig in die volgende gevalle:
- die kamer hou nie hitte goed nie;
- daar is krake en gapings tussen die houtelemente;
- daar was 'n vervorming van die houthuis;
- sparre, krone en ander raamelemente het onbruikbaar geword;
- daar was 'n behoefte om die bruikbare area van die huis uit te brei.
Opknappingswerk aan elemente van 'n huis kan die vervanging of versterking van draende strukture, die byvoeging of byvoeging van 'n huis insluit. Terselfdertyd kan die tegniese eienskappe en afmetings van die gebou verander word. Die prys van die opknapping van 'n ou houthuis sal afhang van die toestand van die bestaande gebou, sowel as van die globale uitbreidings.
Foundation reconstruction
As jy besluit om 'n tweede verdieping aan 'n bestaande huis te heg, dan is dit noodsaaklik om die fondasie te rekonstrueer. Terselfdertyd is dit nie genoeg om maatreëls uit te voer om dit te versterk nie, dit is nodig om 'n groot heropbou uit te voer om verdere probleme te vermy.
Om sulke werk uit te voer, is dit beter om gekwalifiseerde spesialiste te lok wat, met behulp van spesiale toerusting, die rekonstruksie doeltreffend en vinnig sal uitvoer. Slegs 'n spesialis sal die beste manier kan kies om 'n nuwe fondasie vir 'n gebou te organiseer en 'n veilige manier van rekonstruksie te bied. Die keuse van 'n metode om die fondasie van 'n houthuis te rekonstrueer hang af van die tipe bestaande fondasie en die mate van vernietiging daarvan.
'n Houtstruktuur kan op domkragte gelig word en 'n volledige vervanging van die ou fondasie kan gemaak word, hierdie metode is nie geskik vir baksteenstrukture nie. Die klassieke manier om 'n ou fondament te versterk, is om 'n ondersteuning rondom die hele omtrek te organiseer.
- Pute word gegrawe, wat die bestaande fondasie gedeeltelik sal blootlê, die diepte moet 50-60 cm meer wees as die diepte van die ou fondasie.
- Versterkingshokke word in die putte geplaas.
- Hoësterktebeton word gegiet.
Werk moet so gou moontlik uitgevoer word, want as die ou fondasie vir 'n lang tyd in 'n kaal toestand gelaat word, kan vervorming en ineenstorting van die huisstruktuur voorkom. Volg die stand van die posisie van die gebou deur die vlak te gebruik. As jy veilig wil wees, kan jy 'n bykomende versterkingsgordel rondom die omtrek van die hele gebou organiseer.
Bykomende isolasie
As die struktuur oud is, sal jy waarskynlik maatreëls moet tref om die struktuur te isoleer. As daar 'n houthuis van hout is, is die eerste stap om die hele oppervlak van die mure met 'n antiseptiese middel te behandel, dit sal die voorkoms van swam en vorm voorkom op plekke met minimale lugbeweging. Maak seker dat jy die hele oppervlak van die mure met 'n dampskermfilm bedek.
Aanons monteer die krat op die oppervlak van die mure, die breedte van die sel hang af van die grootte van die isolasieborde. Vir die krat kan jy houtplanke of 'n metaalprofiel gebruik. Installeer tans isolasie.
Styroskuim-gebaseerde materiaal kan nie gebruik word om houthuise te isoleer nie, die water- en dampondeurdringbaarheidseienskappe daarvan kan veroorsaak dat vog op houtelemente ophoop, wat weer tot die vorming van swam en vorm sal lei. Die gerieflikste isolasie om te gebruik is minerale wol of skuim. Van bo af monteer ons die tweede laag dampskermfilm.
Jy kan buiteversieringselemente op die krat monteer. Die gewildste is:
- vinielsylyn;
- metaalsylyn;
- blokhuis;
- voering;
- voorpanele.
Dakrekonstruksie
Opknapping van die dak kan om verskeie redes uitgevoer word, hier is 'n paar daarvan:
- uitbreiding van onderdakspasie;
- verandering van aantal verdiepings van die gebou;
- omskakeling van 'n solder na 'n solder;
- organisasie van die uitbreiding;
- toestel van dakvensters;
- balkoninstallasie;
- herstel van nooddak.
Wanneer die dak heeltemal herbou is, is dit nodig om alle dakelemente heeltemal uitmekaar te haal en 'n nuwe dakbalkstelsel te installeer. Die mees algemene opsie vir die rekonstruksie van die dak van 'n ou huis is die organisasiesoldervloer. Dit laat jou toe om die bruikbare area van die huis teen minimale koste te vergroot.
Verander vensterreëling
Wanneer 'n uitbreiding aan 'n huis gebou word, kan dit nodig wees om nuwe vensteropeninge te organiseer. In hierdie geval sal jy 'n opening vir 'n venster in die muur van die huis moet sny.
Die installering van 'n nuwe vensteropening in 'n houthuis word in verskeie fases verdeel:
- Verwyder die panele van die binnekant van die huis en verwyder die isolasie.
- Omlyn die kontoere van die opening, saag deur hulle met 'n elektriese gereedskap.
- Installeer die vensterraam in die opening, maak dit vas met spykers of skroewe.
- Sit die raam in, verstel die vleuels.
- Van binne af, raam die raam met 'n voetstuk om die voeg tussen die muur en die raam te verberg, en skep ook 'n hindernis vir die monteerskuim.
- Buite, vul alle gapings met monteerskuim.
- Nadat die skuim heeltemal droog is, maak die skuimoppervlak gelyk met 'n klerklike mes.
- Installeer die platbande, behandel dit met fasadeverf.
Fasadeopdatering
Om die voorkoms van 'n ou huis te verbeter, is dit genoeg om die area met moderne materiaal te bedek, en die onbeskrewe gebou sal onherkenbaar getransformeer word. As die huis van hout is, is dit beter om 'n krat met opgeskorte fasadebekledingsmateriaal te gebruik, dit kan allerhande panele wees wat aan die elemente van die krat geheg is. Hierdie opsie lyk nie net mooi nie, maar voer ook 'n beskermende funksie uit.
Vir geboue,opgerig van bakstene of verskillende soorte blokke, kan fasadepleister gebruik word. Die deklaagmengsel moet sementgebaseer wees, en die pleisterproses moet in ooreenstemming met alle standaarde uitgevoer word.’n Growwe laag gips word aangebring om die oppervlak gelyk te maak en krake en holtes te vul. 'n Oplossing van growwe gips kan 'n groot fraksie wees.
Die laaste laag pleister word slegs aangebring wanneer die growwe pleister heeltemal droog is, en die oppervlak met 'n bouonderlaag behandel is. Om 'n baksteenmuur te pleister, is dit nodig om 'n versterkende gaas toe te pas. Die mengsel vir die afwerkingslaag moet fyn versprei word, slegs in hierdie geval sal 'n gladde en egalige laag verkry word. Om die mure te verf, is dit nodig om verf te kies met 'n hoë vlak van slytasieweerstand en beskerming teen temperatuuruiterstes en atmosferiese invloede.
Bou 'n stoep
Veranda is 'n ligte gebou wat ontwerp is vir somergebruik. Die projek vir die heropbou van 'n houthuis in die vorm van 'n ligte uitbreiding sal nie probleme in die konstruksie veroorsaak nie. Enige vlak-diepte tipe kan as 'n fondament gebruik word; fondamentblokke sal die gerieflikste wees. Hulle word geïnstalleer op 'n kussing wat bestaan uit gebreekte klip en gekompakteerde sand.
Vir die konstruksie van die raam van die stoep, gebruik 'n 15 x 15 cm-houthout en 'n 5 x 15 cm-plank. Die plank sal benodig word om die balke van die skuurdak van die stoep te lê
Voor die vasmaakbalk gelê word, is die oppervlak van die fondamentblokke bedekwaterdigtingsmateriaal, dakmateriaal kan vir hierdie doel gebruik word. 'N Raamrak word langs die omtrek geïnstalleer, dit moet op die fondamentblokke rus. Rakke is bedek met 'n balk van die boonste trim. Kontroleer die korrektheid en egaligheid van die installasie met 'n vlak. Ons installeer die balk "loop", ons heg die balke daaraan. Die raam is gereed vir omhulsel.
OSB-velle, voering, blokhuis kan as omhulselmateriaal gebruik word. Die prys vir die heropbou van 'n houthuis met die bou van 'n stoep sal 4000-5000 roebels per vierkante meter op die vloer kos. Met onafhanklike konstruksie sal koste verskeie kere verminder word.
As jy die stoep wil isoleer, dan sal 'n verwarmer in die spasie tussen die binne- en buitevel geplaas moet word. As jy wil, kan jy die stoep in twee dele verdeel, waarvan een die rol van 'n terras sal speel.
Tweede vloer bobou
Een van die projekte vir die heropbou van ou houthuise is die transformasie van 'n eenverdiepinggebou in 'n twee- en drieverdiepinggebou. 'n Deeglike lasontleding moet uitgevoer word voor beplanning vir 'n verhoging in oppervlakte deur 'n verdieping by te voeg. Die bestaande grondslag sal versterk moet word of 'n nuwe een georganiseer moet word, indien moontlik. As dit nie opgepas word nie, kan die gevolge katastrofies wees. As die fondasie 'n voldoende vlak van sterkte het, dan begin ons om die dak uitmekaar te haal: verwyder die dak, raamwerk en balke.
Bepaal hoe om die tweede verdieping te bou. Daar is twee opsies vir die tweede verdieping: solder, vol. Voltooidie tweede verdieping sal nie beperkings op die hoogte van die plafon hê nie, en die solder sal jou toelaat om geld te spaar.
Die maklikste manier is om 'n uitbreiding te maak deur die tegnologie van raam-paneelkonstruksie te gebruik. Die konstruksie van die uitbreiding kan selfs deur twee mense uitgevoer word, terwyl die spoed van konstruksie hoog is, sal die vertrek warm en lig wees.
Die vloeroppervlakte van die tweede vloer is bedek met OSB-plate met voorlopige isolasie, mure is gemonteer vanaf 'n 5 x 15 cm-bord. Binne en buite is die mure met dieselfde OSB-plate omhul, die spasie tussen hulle is gevul met isolasie. Dakinstallasie word volgens dieselfde beginsel uitgevoer. Die laaste fase sal die fasadeversiering wees.
Ter afsluiting
In die proses van heropbou kan 'n vervalle gebou nuwe lewe kry en nog baie jare dien met behoorlike sorg en tydige herstelwerk. Die belangrikste ding is om al die reëls en aanbevelings van spesialiste tydens konstruksie te volg.
