Almal droom van hul eie huis, 'n gesellige gesinsnes waar hulle hul aande kan deurbring. Maar vir inwoners van die hoofstad is die koop van 'n woonstel in die meeste gevalle 'n onbekostigbare luukse. As jy in die Moskouse eiendomsmark belang gestel het, is jy waarskynlik vertroud met die prysvlak wat dit bied. Tans is die Kaluga- en Kiev-aanwysings aantreklik vir potensiële Moskoviete - dit is in die gebied van hierdie snelweë dat die Nuwe Moskou-gebied aktief opgebou word. Dit is nog nie so ontwikkel en bewoonbaar nie, dus kan 'n woonstel in 'n nuwe gebou op gunstige voorwaardes gekoop word.
Een van die uitstekende en baie gewilde aanbiedinge is die woonkompleks "New Butovo". Terugvoer van die eerste huurders sal die beste en mees objektiewe beoordeling van die projek wees, wat help om al sy sterk- en swakpunte te identifiseer.
Meer oor die projek
Dus, die residensiële kompleks "New Butovo" is 'n moderne projek van komplekse residensiële ontwikkeling met al die infrastruktuurfasiliteite wat nodig is vir 'n gemaklike lewe. 16 geboue geleë in 'n ekologies skoon gebied van die hoofstad en beslaan 38 hektaar grond - iets wat reedswaardigheid om moderne inwoners te waardeer. Tot op hede is 12 van hulle reeds in werking gestel en is ten volle beset, wat ons in staat stel om die projek van alle kante, insluitend negatiewes, te evalueer.
Builder
Konstruksie vandag is in die stadium van ontwikkeling, nuwe konstruksie- en kontrakteursorganisasies verskyn voortdurend. Maar net, aangesien nie die mees aangename en rooskleurige praktyk toon nie, kan nie almal hul geld vertrou nie. Ongelukkig word 'n groot aantal projekte, residensiële komplekse gebou nie net met 'n vertraging nie, maar met talle oortredings. Boonop is baie Moskoviete en inwoners van die streek reeds mislei deur gewetenlose ontwikkelaars wat hul projekte en fasiliteite "gevries" het. Daarom is dit nodig om nie net die keuse van die projek, die ligging daarvan nie, maar ook die ontwikkelaar versigtiger en veeleisender te benader.
Resensies oor die residensiële kompleks "New Butovo" dek die reputasie van die konstruksiemaatskappy wat al die werk lei. Dus, die ontwikkelaar is MD Group - een van die leiers in die eiendomsmark, wat spesialiseer in die skepping van hoë-tegnologie en goed deurdagte behuising produkte. Alle projekte van die maatskappy word gekenmerk deur helder argitektoniese oplossings, goed deurdagte uitlegte en hoë vervaardigbaarheid. Die ontwikkelaar van die residensiële kompleks "New Butovo" spaar nie op die materiaal wat gebruik word nie, hy gebruik die arbeid van gekwalifiseerde spesialiste in sy werk. Die eerste huurders wat woonstelle met voltooide versiering ontvang het, praat vleiend oor al die werk wat gedoen is: hulle is van so hoë geh alte uitgevoer dat daar geendie behoefte aan toevoegings. Jy kan regtig in sulke woonstelle woon onmiddellik nadat jy die sleutels ontvang het.
Nog 'n bewys van integriteit en kwalifikasies is talle toekennings.
Ligging
Waarop om voort te bou wanneer die verkryging van vaste eiendom in die hoofstad beplan word? Moderne makelaars beveel sterk aan om nie die woonstel self te kies nie, nie die kompleks self nie, maar die plek waar hulle geleë is. Slegs in hierdie geval, na hul mening, kan jy regtig die behuising van jou drome koop, van waar jy oor 'n paar jaar nie sal wil verhuis nie. Die ontwikkelaar van die residensiële kompleks "New Butovo" (Moskou) kon nie anders as om hierdie feit in ag te neem nie, hy het 'n uitstekende ligging gekies vir die implementering van sy projek.
Dus, die konstruksie word uitgevoer op die grondgebied van die dorpie Yazovo - 'n plek wat erken word as een van die beste plekke wat jou toelaat om al die lekkernye van stedelike en plattelandse lewe te kombineer. Die kompleks word aan alle kante omring deur 'n beboste gebied, wat reeds 'n plek vir ontspanningsaktiwiteite vir baie geword het.
Resensies van die geheime koper van die residensiële kompleks "New Butovo" dek net die gebied. En hier is wat ons uitgevind het. Die plek voldoen werklik aan al die vereistes van omgewingsvriendelikheid: baie spasie en vars lug. Inwoners is dankbaar vir die ontwikkelaar dat hy daarin geslaag het om die ongerepte natuur van die plaaslike natuur te bewaar.
Vervoertoeganklikheid
Wanneer jy 'n woonstel buite die Moskou-ringweg koop, kan jy die probleem van vervoertoeganklikheid ondervind. Nie elke gesin het 'n privaat motor wat jou toelaat nieenige punt van die hoofstad bereik. Boonop word selfs jou eie vervoer soms nie 'n redding nie as gevolg van talle verkeersknope. In hierdie geval bestaan die probleem eenvoudig nie: ná 'n grootskaalse rekonstruksie het Kaluga Highway een van die beste rigtings geword. Inwoners van nuwe geboue bevestig dat die hoofstad bereik kan word in net 20-25 minute, omseil die oggend verkeersknope. Boonop is daar verskeie openbare vervoerstoppe op die gebied van die kompleks, en daar is genoeg busroetes wat in sy rigting loop.
Tegnologie
Die konstruksie is gebaseer op paneel- en monolitiese baksteen-tegnologie, wat jou in staat stel om sterk, betroubare, duursame huise in die kortste moontlike tyd te bou. Almal wat in die uitgrawingstadium daarin geslaag het om 'n woonstel in 'n nuwe gebou te koop, beklemtoon hoe vinnig die werk afgehandel is, en mense die sleutels ontvang het.
Dus, volgens die projek, is 7 huise gebou met behulp van paneeltegnologie, 9 - met behulp van monolitiese baksteentegnologie. Die laaste geboue (14, 15, 16) is meer tegnologies gevorderd. Hul konstruksie was gebaseer op 'n monolitiese raam-tegnologie: die buitemure is gemaak van deurlugbetonblokke met uitstekende hitte- en klankisolasie-eienskappe met 'n laag isolasie en keramiekstene. Die hoogte van die plafonne in sy suiwerste vorm is 2,8 meter, baie woonstelle het 'n balkon met asemrowende uitsigte.
Daar is twee hysbakke vir elke afdeling van die voorste Wit-Russiese vervaardiger (Mogilev-hysbakingenieursaanleg): passasiers en vrag. Boonop word dit in elke ingang georganiseer'n plek vir 'n portier, wat 'n hoë vlak van sekuriteit vir inwoners sal verseker.
uitlegte
Woonstelle in die residensiële kompleks "New Butovo" is die trots van die projek. Hulle sal 'n uitstekende opsie wees vir beide jongmense en gesinne met kinders. En dit alles omdat die ontwikkelaar daarin geslaag het om die meeste van die wense van moderne kopers wat moeg is vir vervelige en heeltemal nie-funksionele uitlegte, in ag te neem. Stem saam, dit is genoeg om te onthou hoe die woonstelle van ons ouers se tye was: taamlik beskeie in grootte, heeltemal ondeurdag en nie bedoel vir die gemaklike bestaan van elke lid van 'n groot gesin nie.
Resensies oor die residensiële kompleks "New Butovo" (Moskou) - die belangrikste bevestiging van die genialiteit van die projek en die voldoening daarvan aan alle moderne vereistes. Gee aandag aan die ateljees as jy op 'n knap begroting is. In hierdie kompleks was dit moontlik om die stereotipe van 'n standaard potloodhouer te vernietig deur die area met 'n balkon uit te brei. Die uitlegte van een- en tweekamerwoonstelle word in beide standaard- en moderne opsies aangebied, met en sonder 'n loggia.
Voltooi
Moderne koper het baie veeleisend en selektief geword. Aanvanklik was daar beplan om woonstelle in 'n konsepweergawe te huur, dit wil sê sonder afwerking, maar in 2017 is standaard herstelprojekte aan potensiële kopers aangebied, wat deur die inwoners goedgekeur is. Hul resensies (LC "New Butovo") is 'n direkte bevestiging hiervan. Inwoners beklemtoon dat klaargemaakte oplossings so goed deurdag geblyk het datin staat om die smaak van baie te bevredig. En baie het eenvoudig nie tyd vir selfafronding nie. In hierdie geval het die ontwikkelaar daarin geslaag om 'n uitstekende herstelwerk teen 'n winskoopprys aan te bied, wat deur die kopers waardeer is. Gesinne met kinders het ruim woonstelle met 'n groot ruim kombuis en geïsoleerde kamers met 'n bykomende badkamer en klerekas verkies. Trouens, soos die resensies van die Novoe Butovo-woonkompleks toon, is dit hierdie uitlegte wat die meeste in aanvraag geword het.
Daar is baie min driekamerwoonstelle, wat die regte besluit was. Kopers is nie gereed om te veel vir die area te betaal nie en kry die funksionaliteit van 'n standaard tweekamerwoonstel.
Parkering
Trouens, volgens die resensies van die inwoners van die woonkompleks "New Butovo", is die kwessie van parkeerplekke baie relevant. Ongelukkig is die probleem van parkering in die meeste woonkomplekse nie ten volle opgelos nie: daar is 'n katastrofiese gebrek aan toegewese spasies, inwoners moet hul motors langs die pad parkeer, wat dit moeilik maak om te reis. Hoe het jy dit reggekry om die bestaande probleem op die grondgebied van die residensiële kompleks "Nuwe Butovo" te hanteer? Resensies van die eienaars van die eerste woonstelle dui daarop dat dit in die aand baie problematies is om 'n gratis plek vir jou motor te vind. Dit is duidelik dat die eienaars van woonstelle in paneelhuise nie eens op ondergrondse parkering moes staatmaak nie, maar die feit dat inwoners van monolitiese geboue dit verloor het, was 'n ware ontdekking.
Natuurlik het die ontwikkelaar hierdie toedrag van sake voorsien, en daarom het hy daaraan gedink om dit op die gebied van die kompleks te plaas9-vlak parkering. Dit is waar, deur die geskiedenis van sy projek het verskeie goedkeurings gegaan en is dit nog nie geïmplementeer nie. Die dinamika van die konstruksie daarvan kan steeds opgespoor word, maar tot dusver is die probleem nie opgelos nie: inwoners moet letterlik veg vir 'n parkeerplek.
Infrastruktuur
Volgens die projek is die finale element van die bou van die residensiële kompleks "New Butovo" gebou 16. Terugvoer van die eerste inwoners beklemtoon dat die proses redelik lank was. En wat van die infrastruktuur wat in die eerste fase in werking gestel moet word?
Dus, die projek maak voorsiening vir die volle bevrediging van die behoeftes van die inwoners van die kompleks. Mediese sorg moet ten volle verskaf word deur 'n polikliniek en 'n mediese sentrum, onderwys - deur kleuterskole en sekondêre skole, en ontspanning - deur 'n winkel- en vermaaklikheidsentrum, 'n finansiële klub en 'n ruiterskool. Op die oomblik is net 'n winkelsentrum in werking gestel, asook 'n kleuterskool.
Konstruksievordering
Tans is 12 geboue reeds in werking gestel, almal is beset. Terugvoer van kopers van die residensiële kompleks "New Butovo" bevestig dat die aflewering van voorwerpe streng betyds uitgevoer is, sonder versuim, die area naby die nuwe geboue is ten volle aangelê, die infrastruktuur van die area is aktief besig om te ontwikkel.
Maar daar was 'n paar vertragings met die jongste sake. So byvoorbeeld moes gebou 14 volgens die konstruksieplan in die tweede kwartaal van 2018 voltooi en in werking gestel gewees het, maar teen hierdie tyd, volgenskenners, was die werk slegs 50% voltooi. Soos die ontwikkelaar verseker, sal kopers hul sleutels aan die einde van 2018 ontvang. Die sperdatums vir die aflewering van geboue 15 en 16 met 'n aangehegte kliniek is uitgestel.
Hoe om 'n woonstel te koop?
Om die eienaar van vaste eiendom te word, is dit genoeg om aan te meld vir 'n besigtiging van die kompleks, maak jou keuse ten gunste van die beste opsie en sluit 'n ooreenkoms. Die ontwikkelaarmaatskappy werk saam met die grootste banke, wat die geleentheid bied om 'n verbandaankoop teen gunstige voorwaardes te maak. Die koste van woonstelle in die kompleks begin vanaf 3,2 miljoen roebels vir 'n klein ateljee. Die ontwikkelaar bied promosies, aansporingsprogramme – met die geleentheid om geld te spaar.
CV
Wanneer jy 'n woonstel kies, moet jy uiters versigtig en uiters oplettend wees. Dit is natuurlik wyser om eiendom te koop in daardie komplekse waarin 'n sekere deel van die geboue reeds in bedryf gestel is. In hierdie geval kan jy die mees objektiewe terugvoer kry van die eerste gevestigde inwoners wat daarin geslaag het om die projek van alle kante te evalueer. Die voordele en nadele van elke projek sal jou help om teleurstelling te voorkom en die eienaar van jou droomwoonstel te word.
Wat het ons uitgevind? Praat oor die voordele van die projek, wat weerspieël word in talle resensies van die residensiële kompleks "New Butovo", eerstens wil ek kennis neem van die voordeel van die ligging, vervoertoeganklikheid, onberispelike kwaliteit van konstruksie, sowel as interessante beplanning. oplossings en ontwikkelde infrastruktuur. As ons die tekortkominge aanraak, is dit 'n vertragingdie tydsberekening van konstruksie en die probleem van parkeerplekke. Die nuwe intrekkers hoop van harte dat die ontwikkelaar hierdie tekortkominge sal kan uitskakel.
