Argitektuur en konstruksie bestaan al so lank as wat die menslike samelewing ontwikkel het. Hierdie bedrywe verander en ervaar op- en afdraandes na gelang van die stadiums en eras. Die behoefte aan werkers in die konstruksiebedryf, soos ontwerpers, argitekte, tegnici, landmeters, word tot op hede skerp gevoel. Almal van hulle werk aan die skepping van lineêre, kapitaalkonstruksieprojekte, en pas die norme en tegniese voorwaardes vir die bou van geboue konsekwent toe. Projekdokumentasie vir die konstruksie van die fasiliteit verseker ekonomiese konstruksie, lê die fondamente van progressiewe metodes in die berekeninge.
Regulering van die samestelling van projekdokumente
Wat by die stel projekdokumentasie-vraestelle ingesluit is, word verduidelik in die "Regulasies oor die samestelling van afdelings van projekdokumentasie en vereistes vir die inhoud daarvan."
Besluit No. 87 wat in Februarie 2008 aangeneem is, byna alle inligting oor hierdie kwessie is vervat in die Stadsbeplanningskode, in die 48ste artikel.
Die kliënt verskaf die algemene ontwerper in ooreenstemming met die konstruksiebevel met die voorletterdata waarop die ontwikkeling van projekdokumentasie vir konstruksie plaasvind. Die hoofdata bevat stadsbeplanningsbeperkings en -voorwaardes, insluitend die ontwerptaak.
Omvang van die regulasie
Die voorwaardes en norme van die bestaande dokument geld indien ontwerpdokumentasie vir die konstruksie van die fasiliteit ontwikkel word:
- Geboue van kapitaalkonstruksie van alle soorte.
- Vir sekere afdelings van konstruksie, soos gedeeltelike heropbou, opknapping en ander soorte herstelwerk van geboue en strukture.
Tipes voorwerpe onderhewig aan die Regulasies
Paragrawe van ontwerpvoorwaardes is van toepassing op:
- Nywerheidsgeboue, dit sluit alle produksiegeboue en verdedigingstrukture in, is nie by hierdie lys lineêre fasiliteite ingesluit nie.
- Geboue van die nie-produktiewe sfeer, hierdie kategorie sluit sosio-kulturele, behuising, huishoudelike en gemeenskaplike konstruksieprojekte in.
- Lineêre tipe strukture, wat hoofweë, spoorweë, pyplyne, kraglyne, gaspypleidings insluit.
Dokumentasie-skeiding
In ooreenstemming met die bepalings van die Regulasies, is dokumentasie verdeel in:
- ontwerpontwikkeling;
- werkende konsep.
Konsepte definieer nie die stadiums van voorbereiding van projekdokumente nie, dit dui op verskeie pakkette dokumente. Die essensie van die verdeling van die projekproses in fases is dat die nodige dokumente nie onmiddellik ontwikkel word nie, maar ooreenkomstigtwee fases.
Eerste stadium "P"
Aanvanklike stadium (stadium "P") - die projek word in 'n algemene objektiewe vorm aangeneem sonder om gedetailleerde besluite toe te pas. Die tipe gebou, die ligging daarvan word gekies, die ontwerp, beplanning en argitektoniese oplossings word bepaal, die konstruksiemetode word neergelê, die kwessie van tegnologiese konstruksieskemas word gesluit. Op hierdie stadium word 'n opsommende skatting gemaak, 'n algemene beskrywing van die konstruksie-voorwerp word gegee.
Die gespesifiseerde pakket primêre dokumentasie is onderhewig aan die staatseksamenprosedure, waar assesserings en kommentaar gegee word om tekortkominge uit te skakel. Na aanpassing word die projek deur die kliënt aanvaar of afgekeur.
Die volgende fase - "RP"
Die tweede fase - "WP" - is om 'n werkkonsep op te stel, wat gedetailleerde dokumentasie insluit. Alle algemene oplossings is gedetailleerd. Die hooftekeninge wat in die "P"-stadium aangeneem is, word in detail ontsyfer met behulp van gedetailleerde snitte, sketse, verduidelikings vir die nodusse. Op hierdie stadium, in ooreenstemming met die algemene berekeninge, word plaaslike ramings en ander gedetailleerde dokumentasie saamgestel. Gedetailleerde ontwerpdokumente word direk aan die bouers op die terrein oorgedra, stadium "P"-dokumente word nie aan die kontrakteurs oorgedra nie.
Werkdokumentasie dien om innoverende en ekonomiese tegnologiese oplossings in die proses van herstel of konstruksie te implementeer. Daar is geen instruksies in die Regulasies oor die kwessie van die volgorde van ontwikkeling van werkstekeninge en tekskommentaar nie, daarom word die samestelling van die werksdokumentasie bepaal op grond van die vereisteskliënt. Die belegger of ontwikkelaar besluit watter vraestelle in die werkkonsep ingesluit sal word, afhangende van die vereiste detail van die oplossings, hierdie wens word aangedui wanneer 'n taak vir die uitvoering van tekeninge uitgereik word, en met inagneming van die ontwikkeling en koördinering van projekdokumentasie.
Daar is voordele daaraan verbonde om dokumentasie in twee fases te ontwikkel, wat daarin lê dat in die geval van 'n onsuksesvolle oplossing, nie alle dokumentasie onderhewig is aan herbewerking nie, maar slegs sommige van die dele daarvan. As die konstruksie of rekonstruksie van 'n voorwerp klein volumes insluit, word die twee ontwerpstadiums in een gemeenskaplike een gekombineer, wanneer alle probleme gelyktydig opgelos is.
Wat is ingesluit by die finale ontwerp en skatting dokumentasie?
Dit sluit werk- en ontwerpdokumentasie in. Dit is die belangrikste verskil van die ontwerpstadiums, wanneer slegs die werkkonsep in die finale weergawe oorbly. Die dokumente is aanvullend tot mekaar. Projekdokumentasie vir die bou van 'n nie-produksie- of industriële kategorie kapitaalgroepfasiliteit bevat vraestelle wat ooreenstem met twintig afdelings:
- Beplanning van die organisasie van bouwerk op die terrein.
- Aanvaarde argitektoniese konstruksie-opsies.
- Verduidelikende nota tot die projek van die huis.
- Ontwikkelde ruimtebeplanning- en ontwerpoplossings.
- Inligting oor ingenieursnetwerke, toerusting, lys van tegniese maatreëls, regverdiging van tegnologiese prosesse.
- Ontworpe elektriese bedrading en toevoerstelsel.
- Loodgieterstelsel-tekeninge.
- Skema van rioolskoonmaaktoestel.
- Verhittingtoevoerstelsel, ligging van hittehoofleidings, lugversorging van die binneruimte.
- Ligging van die kommunikasiestelsel.
- Gaslyne en toestelle.
- Tegnologie vir die vervaardiging van werk, met inagneming van vloerplanne.
- PIC (Konstruksiebestuursprojek).
- Beskrywing van maatreëls vir die aftakeling van bestaande geboue van die hoofstadgroep.
- Lys van geldige omgewingsbeskermingsmaatreëls.
- Brandveiligheidskontrolelys.
- Konstruktiewe elemente van die gebou om die beweging van gestremdes te vergemaklik.
- Lys van maatreëls om te voldoen aan die haalbaarheid van energie en voorsien geboue met meettoestelle wat gebruik is.
- Geskatte algemene en ooreenstemmende plaaslike ramings vir die bou van geboue.
- Ander dokumentasie in spesiale gevalle.
Aanvanklike ontwerpdata
Die verteenwoordiger van die algemene ontwerpafdeling en die kliënt of ontwikkelaar bepaal die klas van die voorwerp wat gebou word en die kompleksiteit, afhangende van hierdie data, word die aantal ontwerpstadia vasgestel. Die duur van konstruksie hang af van die tipe, kompleksiteit van konstruksie, opsies vir tegnologiese en tegniese oplossings, die verskafde arbeidshulpbronne en die meganismes wat gebruik word.
Aanvanklike data sluit beperkings en tegniese voorwaardes in wat deur die Stedelike Beplanningskode bepaal word, 'n konstruksietaak volgens klantvereistes, sy hoofaanwysers enparameters, koste van konstruksie. Die opdrag vir ontwerp en konstruksie word opgestel en goedgekeur in ooreenkoms tussen die belegger, die kliënt en die ontwikkelaar en die verteenwoordiger van die algemene ontwerpafdeling.
Projekdokumentasie vir die konstruksie van die fasiliteit bevat 'n taak wat opgestel is met inagneming van die boukodes en reëls wat in die SNiP weerspieël word. Vir die korrekte sluiting van kontrakte is algemene voorwaardes vir die sluiting daarvan ontwikkel. Die koste van konstruksie word bereken op grond van staatsnorme en -standaarde. Die naam van die konstruksie-voorwerp bevat inligting oor die tipe werk (heropbou, herstel, konstruksie) en adresligging.
Hierdie data verander nie in alle stadiums van ontwerp nie, die werkkonsep bevat dieselfde naam.
Aantal ontwerpstadia afhangende van die kompleksiteit van die voorwerp
Die kompleksiteit van konstruksie beïnvloed die keuse van die aantal ontwerpstadia:
- Vir geboue van die eerste en tweede kompleksiteitsgroepe vind ontwerp in een stadium plaas, wat die werkkonsep "RP" genoem word.
- Geboue van die nie-industriële sektor vereis die ontwikkeling van 'n voorlopige ontwerp "EP", produksie en lineêre fasiliteite word aangebied in die tegniese en ekonomiese berekening van die "TEP", vir beide groepe die finale stadium van die " RP" word vereis.
- Vir voorwerpe wat as die derde kategorie van kompleksiteit geklassifiseer word, word die projek in twee fases ontwikkel - die projek "P" en die werksdokumentasie "P".
- Drie fases word voorsien vir geboue van die vierde en vyfde kompleksiteitsgroepe, die eerste sluit in afhangende van die doelboufase "EP" of "lewensvatbaarheidstudie", dan die stadium "P" en "P".
Nadat die EP-, TEP-, haalbaarheidstudie- en P-stadiums goedgekeur en goedgekeur is, word dit die basis vir die ontwikkeling van daaropvolgende projekstadia. Soms, volgens die goeddunke van die belegger, kan die stadiums van plek verander, en die ontwikkeling van die "P" stadium volg eerste.
Die algemene ontwerper, saam met die kliënt, het die reg om die aantal fases te verander deur middel van 'n ooreengekome besluit. Vir die ontwikkeling van individuele afdelings van skatting en ontwerpdokumente word kunstenaars wat 'n sertifikaat vir hul aktiwiteite het, of in sommige gevalle werkers sonder so 'n sertifikaat, betrek. Beide hulle en ander plaas hul handtekeninge onder die relevante afdelings van die projek, hulle sertifiseer die verduidelikende nota, waarvan 'n voorbeeld verduidelikende inligting bevat. Die titelblad is gestempel.
Materiaal van alle ontwikkelde stadiums word deur die algemene ontwerper aan die belegger of ontwikkelaar oorgedra in die vorm van papiermedia, hul getal is vier kopieë. As subprojekte betrokke is by die implementering van die projek, verhoog die aantal kopieë tot vyf.
'n Stel werkstekeninge, waarvolgens werk veronderstel is om direk by die konstruksieterrein uitgevoer te word en verskeie identiese geboue opgerig moet word, word in vier kopieë na slegs een voorwerp oorgedra, en die res is bedoel vir twee stelle. As die geboue verskil, word vier kopieë vir elke gebou uitgereik.
Ingenieurswese en tegniese berekeninge, ekonomiese, omgewingsregverdigings wat nie behoort nieby die projekpakket ingesluit word, word die data van ingenieursopnames en opnames deur die algemene ontwerper gehou en is onderhewig aan uitreiking op versoek van die ontwikkelaar vir tydelike gebruik. Om dit te doen, word 'n kontrak gesluit wat die bepalings van die kontrak bevat.
Probleme van ingenieursopnames
Ingenieursopnamedata word verkry as gevolg van 'n spesiale soort werk wat uitgevoer is voor die begin van die ontwerp van enige fasiliteit om die geologiese toestande by die voorgestelde konstruksieterrein en nabygeleë gebiede te bestudeer. Die eienskappe van die grond, die voginhoud en die diepte van sy deurgang word bestudeer, 'n grondsnit word gemaak en nadelige verskynsels word geïdentifiseer.
Na die navorsing word 'n tegniese gevolgtrekking gemaak oor die geskiktheid van die grond in hierdie area vir die beplande konstruksie. Om ingenieurs- en geologiese opnames te doen, word 'n kontrak tussen die kliënt en 'n gespesialiseerde organisasie gesluit om die geskiktheid van die grond te bepaal. Die teenwoordigheid van 'n sertifikaat maak dit moontlik om 'n redelike mening oor die eienskappe van die grond te gee.
Die opname werk is gebaseer op die wetlike en regulatoriese raamwerk, die kontrakteur ontvang die opdrag vir die werk, waarbinne 'n topografiese plan van die gebied vir toekomstige konstruksie, 'n permit vir die bou van 'n gebou, 'n grondtoewysingsplan en 'n plan vir die bou van 'n huis oorgedra word. Ingenieurswerke sluit in:
- geologiese en tegnogeniese beheer;
- kontrolering van die drakrag van die grond vir die bou van fondamente en fondamente;
- beoordeling van die moontlikheid van 'n kritieke gebeurtenismensgemaakte rampe, grondverskuiwings, aardbewings;
- 'n skriftelike stawing van werk om gevaarlike gebiede te beskerm word saamgestel;
- verkenning van die komponente van die omliggende ruimte;
- hidrogeologiese geodetiese, geologiese, kadastrale opnames word uitgevoer as deel van die verdere konstruksie, gebruik of aftakeling van strukture.
Ingenieurs- en tegniese opnames word beide in die veld en in die laboratorium uitgevoer, met die oog op 'n omvattende studie van die voorwaardes vir konstruksie. Gevolglik verskyn inligting na die verwerkte navorsingsdata. Skatting in konstruksie behels die lê van ongeveer 5-15% van die koste van werk vir ingenieurs- en tegniese opnames.
Verduidelikende nota: monstervulsel
Die argitektoniese deel bevat 'n beskrywing van die ligging van die bouvoorwerp relatief tot groot nedersettings, die grootte van die terrein, sy vorm en oriëntasie na die kardinale punte, die naburige strate word aangedui. 'n Beskrywing van die verligting word gegee, die temperatuur van die koudste en warmste maande word aangedui. Die hoeveelheid neerslag, sneeulading, heersende windrigting, grondvriesdiepte, plantegroei word geskryf.
Die volgende afdeling - die meesterplan - kenmerk die plan van die terrein, sy omgewing met natuurlike plantasies, voldoening aan higiëniese en sanitêre standaarde, afstand vanaf die pad en naburige geboue, die ligging van die ingang. Die windroos word op die kaart gewys. Alle funksionele areas van die terrein moet aangedui word, byvoorbeeld paaie, nutswerf, lasontspanning, gazebo's, geplaveide areas, argitektoniese elemente, ens. Gereelde tuinaanplantings word gemerk, bestaande bome en struike word gemerk.
Die beskrywing van die huis begin met die aantal verdiepings, die beskrywing van die dak, die materiaal van die mure en ander omsluitende strukture, die tipe raam, vertikale en horisontale verbindings, trappe, 'n beplanningsoplossing word gegee. 'n Spesifikasie van die perseel word ontwikkel op al die vloere wat ontwerp word, wat die area van die kamers aandui. Die aantal geboue se ingange en uitgange, noodontruimingsmetodes, brandopeninge word aangedui.
Beskryf die binneversiering vir alle woon-, nuts- en bykomende persele, wat muur-, plafon- en vloerbedekkings aandui. Sonder versuim word aandag gevestig op die vul van venster- en deuropeninge.
Die buite-afwerking kenmerk nie net die finale materiaal nie, maar ook die isolasielaag, die raam vir sy bevestiging, aandag word gegee aan die afwerking van die sokkel.
Die strukturele deel bevat 'n beskrywing van die raam-volumetriese oplossing, as gevolg van watter elemente die styfheid en gesamentlike werk van die elemente verseker word, die materiaal van die dra-elemente en kolomme word aangedui.
In die beskrywing van die fondasie word die diepte van die fondament vir verskeie afdelings, die materiaal van die basisliggaam en die versterkingsvulling aangedui. Die materiaal van buite- en binnemure, dakke, vloere, plafonne word beskryf.
Aan die einde van die verduidelikende nota word 'n toestel vir ingenieurskommunikasie van alle soorte voorgeskryf, die materiaal van pype, adapters word aangedui, die naam van die hoofleiding en die voorkeurligging word gegee.
Ten slotte moet gesê word dat baie kliënte en ontwikkelaars van private huise geld spaar en 'n projek bestel met die ontwikkeling van 'n onvolledige lys van tekeninge en berekeninge. Die besparings in hierdie afdeling van die werk is voor die hand liggend, maar die daaropvolgende fases, veral die werk van die bouers op die terrein, sal 'n werklike probleem word. Die kontrakteur sal die werfeienaar vrae vra wat die ontwikkelaar self vir antwoorde sal moet soek of 'n tweede keer bykomende tekeninge moet bestel.
