Baie mense droom van hul eie huis. Dit kan van verskillende materiale gebou word. Gewilde vandag is huisies, privaat huise gemaak van deurlugbeton. Hierdie materiaal het baie voordele. Nadat besluit is om so 'n projek te finansier, is dit nodig om die gemiddelde markwaarde in ag te neem. Dit is 'n belangrike kwessie.
Voordat jy 'n ooreenkoms met die ontwikkelaar sluit, moet jy al die nuanses oorweeg. As die prys aansienlik verskil van die gemiddelde mark, moet jy nie hierdie maatskappy vertrou om die werk uit te voer nie. Sulke organisasies kan die proses aansienlik vertraag of glad nie hul verpligtinge nakom nie. Wat is die koste van die bou van 'n sleutel-deurlugbetonhuis sal later in detail bespreek word.
Voordele van deurlugbeton
Die werklike koste om 'n huis van deurlugbeton te bou, wat vandag op die mark is, hang grootliks af van die kenmerke van die hele proses. Die finale prys van die werk hang af van die keuse van materiale. Dit is om hierdie rede dat baie kliënte deurlugbeton kies. Hyhet 'n aantal voordele.
Lugbeton is een van die nuwe boumateriaal. Dit is liggewig en maklik om te gebruik. Dit laat jou toe om die proses van die bou van 'n gebou aansienlik te bespoedig en te vereenvoudig.
Lugbeton behoort aan die kategorie van omgewingsvriendelike materiale. Dit het goeie klank- en hitte-isolasie-eienskappe. Dit is ook 'n duursame materiaal. Dit brand nie of verrot nie. Die hoofrede waarom baie kliënte deurlugbeton kies, is egter die redelike prys daarvan. Terselfdertyd is dit moontlik om konstruksiewerk uit te voer wanneer dit in byna enige weer gebruik word. Geboue tot 4 verdiepings hoog word daaruit opgerig. Dit is 'n duursame, betroubare materiaal.
Turnkey-konstruksie
Konstruksiemaatskappye wat vandag bestaan, bied standaard klaargemaakte ontwerpe van gasbetonhuise. Die koste van konstruksie in hierdie geval is makliker om te bepaal. In sommige gevalle wil die kliënt egter 'n individuele projek skep. In hierdie geval kan die koste aansienlik styg.
Voordat 'n ooreenkoms met 'n organisasie aangegaan word, is dit nodig om al die nuanses van die konstruksie te oorweeg. Die dokumentêre vorm moet die tydsberekening van elke stadium spesifiseer. Baie maatskappye bied 'n standaardontwerp gratis aan hul kliënte. Dit is normale praktyk.
In hierdie geval kan die kontrak die koste van geodetiese verkenning van die gebied insluit,sluiting van kontrakte met organisasies wat openbare dienste lewer, ens. As 'n reël kan die kliënt materiaal kies vir afwerking, wense uitdruk rakende die ontwerp van die perseel, fasade, terrein, ens.
Wat raak die koste?
Die benaderde koste om 'n huis van deurlugbeton te bou, kan aan die kliënt verskaf word tydens die beplanningstadium van die konstruksie van die geselekteerde projekgebou. Hierdie prys is egter nie akkuraat nie. Die waarde daarvan word deur 'n aantal nuanses beïnvloed. Dus, na eksplorasiewerk op die terrein, kan dit nodig wees om 'n aantal bykomende bedrywighede uit te voer, byvoorbeeld, skep 'n put, dreineringstelsel, bring kommunikasie na die toekomstige huis, ens. Vir moeilike terrein neem die prys ook toe.
Klant kan kies uit verskeie verskillende konstruksie-opsies. Hy kan 'n eenvoudige of komplekse huisontwerp kies. Aangesien deurlugbeton 'n materiaal is wat maklik is om te verwerk, kan voorwerpe van verskillende kompleksiteit daaruit gebou word.
Bou-opsies
In die stadium van kontraksluiting, word die kliënt genooi om een van die drie hoofopsies vir die bou van 'n huis te kies. As die begroting van die kliënt baie beperk is, kan die ontwikkelaar aanbied om slegs die basisraamwerk van die gebou te skep. In hierdie geval sal die kliënt van die konstruksiemaatskappy die daaropvolgende werk self uitvoer.
Die gemiddelde koste word gekenmerk deur die bou van 'n huis met buiteversiering. As die kliënt'n fasiliteit heeltemal gereed wil kry vir bedryf, kan hy konstruksie bestel vir finale afwerking.
Virstel van die gebou se basisboks
Om die koste van die bou van 'n huis uit deurlugbeton te bereken, sal jy een van die bestaande opsies moet kies wat deur konstruksiemaatskappye aangebied word. Vir kliënte wie se begroting redelik beperk is, word die opsie gebied om slegs die basiskas te bou. In hierdie geval ontvang die kliënt 'n volledig voltooide gebou, waarin afrondingswerk nie uitgevoer is nie.
Die gemiddelde prys van sulke konstruksie is ongeveer 14 duisend roebels/m². Die proses om so 'n huis te bou is ongeveer 3-4 maande. Terselfdertyd skep die konstruksie-organisasie die fondament van die gebou, voer alle grondwerke uit. Die boekmerk word uitgevoer in ooreenstemming met die kommunikasieplan.
Volgende word draende mure en afskortings opgerig. Die koste sluit noodwendig die versterking van mure, venster- en deuropeninge in. Gewapende betonvloere word ook geskep, die gebou is geïsoleer. Vervolgens word 'n dak geskep, ventilasiekanale, 'n skoorsteen word uitgevoer. Dit is baie belangrik om aandag te gee aan die kwaliteit van materiaal wanneer 'n kontrak gesluit word.
Gebou met buiteversiering
Die koste van die bou van 'n sleutel-deurlugbetonhuis kan die eksterne afwerking van die gebou insluit. Die hele proses kan in hierdie geval sowat 5 maande duur. Die gemiddelde prys vir die bou van 'n huis met buite-afwerking is vanaf 19 duisend roebels/m².
Benewens die konstruksiefases wat hierbo gelys is, is die organisasie besig om 'n aantal bykomende werke uit te voer. Die ontwikkelaar moet 'n isolerende laag vir die dak skep. Plastiekvensters, ingangs- en binnedeure word ook geïnstalleer.
In hierdie geval sal die installasiemaatskappy ook afrondingswerk aan die fasade doen. Terselfdertyd word die ontwerp van die kelder ook uitgevoer. Jy kan die tipe afwerking kies. Vir die basis word natuurlike klip meestal gebruik. Die oorhange word toegewerk, die dreineringstelsel word toegerus.
Sommige organisasies maak ook die gebied skoon, haal bou-afval uit. Die landskap van die terrein kan gereël word met die deelname van 'n professionele ontwerper. In hierdie geval sal die fasadeversiering by die stilistiese ontwerp pas by die agterplaasarea.
Volledige huisversiering
Die koste om 'n huis van deurlugbeton te bou, kan ongeveer 24 duisend roebels / m² beloop. In hierdie geval gee die installasie-organisasie die gebou in gebruik, wat heeltemal gereed sal wees vir gebruik. Die konstruksie-organisasie onderneem om al die bogenoemde tipes werk uit te voer. Boonop word 'n fyn afwerking binne die perseel uitgevoer.
Met die deelname van 'n professionele ontwerper word die binnekant van elke kamer ontwikkel. Terselfdertyd word die wense van die eienaars van die huis in ag geneem. Lugbeton is 'n maklik-om-te gebruik materiaal. Daaruit kan jy verskeie boë, afskortings maak, verskeie dekoratiewe elemente vir die binneruim skep.
Konstruksiedie organisasie gaan ooreenkomste met alle nutsdienste aan. Terselfdertyd verbind installeerders al die kommunikasie wat nodig is vir die lewe. Dit is byvoorbeeld elektrisiteit, gas, water, riool, ens. 'n Gietvloer word binne-in die huis gegooi, 'n verwarmingstelsel word toegerus. Alle afrondingswerk word uitgevoer. In hierdie geval sal die huis heeltemal gereed wees vir gebruik.
Projekkeuse
Berekening van die koste van die bou van 'n huis van deurlugbeton begin met die keuse van 'n projek vir toekomstige konstruksie. Byna elke konstruksie-organisasie het 'n groot verskeidenheid van sulke oplossings. Huise kan een- of tweeverdieping wees, het 'n soldervloer. Die koste van die werk hang hiervan af.
As die gebou 'n tweede soldervloer in die basiese opset van die projek het, is die prys vir 1 m² vanaf 14 duisend roebels. Hierdie prys kan styg, afhangende van die kompleksiteit van die werk, geselekteerde materiale.
As die projek van die huis die bou van 'n volwaardige tweede verdieping behels, styg die prys tot 15 duisend roebels / m². In hierdie geval kan die voltooide projek ongeveer 1 500 duisend roebels kos. As die eienaars van die perseel 'n sleutelhuis wil bou met al die afrondingswerk, sal die prys vanaf 36 duisend roebels / m² wees. In hierdie geval, binne die bepalings wat deur die kontrak gespesifiseer word, sal 'n gebou wat ten volle geskik is vir menslike bewoning geskep word.
Huiswaarde
Die koste van die bou van 'n gasbetonhuis kan aansienlik verskil van die projekprys. Dit moet in ag geneem word by die keuse van 'n spesifieke projek. Beide een- en tweeverdiepinggeboue is baie gewild onder klante.
Die area van die huis kanwees anders. As 'n reël is die gemiddelde afmetings van 'n kothuis ongeveer 90 m². Afhangende van die besonderhede van die projek, kos so 'n gebou vanaf 1 500 duisend roebels. Wanneer 'n skatting gemaak word, sal 'n heeltemal ander prys egter aan die kliënt voorgehou word. As hy instem om die sleutel-konstruksieproses uit te voer, sal die prys van so 'n huis ongeveer 3 000 duisend roebels wees.
Daar moet kennis geneem word dat as jy die lys van materiaal wat by die projek ingesluit wil verander, die prys aansienlik kan styg. As 'n reël koop sulke organisasies goedkoop fondse vir konstruksie en afwerking. Ten einde die gebou vir etlike dekades gebruik te word, en groot herstelwerk vir 'n lang tyd nie nodig is nie, moet aandag gegee word aan die keuse van hoë kwaliteit materiale.
deskundige wenke
Die koste om 'n huis van deurlugbeton te bou, bly relatief laag. Wanneer 'n volledige lys dienste van een organisasie bestel word, betaal die kliënt minder as wanneer hy vir die dienste van individuele organisasies betaal.
Daarbenewens sal die bestelling van 'n volledig voltooide huis jou van baie onvoorsiene probleme en bykomende koste red. Al die nuanses van die werk word in die betrokke kontrak vasgestel. Daarom kan die kliënt onmiddellik die konstruksiebegroting bereken.’n Installasie-organisasie wat sy reputasie waardeer, sal nie bykomende beleggings benodig nie. Alle optrede van sy werknemers sal in die kontrak uitgespel word. Daarom is dit baie belangrik om aandag te gee aan alle punte van toekomstige konstruksie, die presiese tydsberekening van elke stadium.
Na oorweging van die koste van die bou van 'n huis van deurlugbeton, sowel as die nuanses vandie proses om 'n gebou te bou, sal almal die regte besluit kan neem om so 'n turnkey kothuis op hul terrein te skep.
