Die aktiwiteit van Russiese inwoners wat belangstel in die besonderhede van die berekening van nutsrekeninge per capita neem voortdurend toe. Baie het individuele toestelle geïnstalleer om elektrisiteit, gas, water en hitte te meet. Die vraag ontstaan oor die behoefte aan die teenwoordigheid van ODPU in woonstelgeboue.
Ontsyfering van hierdie afkorting - "gewone huismeters". So 'n toestel is 'n teller wat die totale hoeveelheid van die verbruikte hulpbron bepaal, byvoorbeeld elektrisiteit. Dikwels voer ODPU die funksie van 'n verspreidingstruktuur van 'n woonstelgebou uit. Laasgenoemde beteken natuurlik nie 'n aparte ingang nie, maar die hele gebou.
Funksies van ODPU
Spesialiste is van mening dat individuele meters nie effektief is sonder OPDU's nie. Die dekodering van hierdie stelling bestaan uit die volgende punte.
- Die vermoë om lesings te vergelyk is nodig vir die monitering van die werking van kommunikasiestelsels.
- Verbetering van die formules vir die berekening van die betaling van nutsdienste deur die bevolking.
- Opsporing van lekkasies, ontleding van die parameters van die vloei van hulpbronne (temperatuur, druk). OPDU laat jou toe om te bepaal wie, wanneeroortredings van die stelsel sal die verliese dra (bestuursmaatskappy of installeerder).
Op grond van hierdie punte word dit duidelik wat die ODPU in die behuising en gemeenskaplike dienste is.
Eienskappe en tipes ODPU
Meestal word ODPU in die kelders van huise geïnstalleer. Sulke toestelle sluit in algemene meting van warm en koue water, sowel as hitte en elektrisiteit.
Opdragmaatskappye bied 'n verskeidenheid opsies om ODPU te installeer. Die dekodering van hul voorstelle sluit nie net omvattende werk in om die funksionering van meettoestelle vas te stel nie, maar ook bykomstighede.
Byvoorbeeld, benewens die hitte-energiemeter, wat 'n ultrasoniese vloeimeter genoem word, waterkoste, word 'n nodus gereël wat die outomatiese regulering van die verwarmingstelsel in ag neem. Saam met die elektrisiteitsmeter word 'n toestel geïnstalleer wat verbruik beheer.
Uiteindelik word drie hoofopsies aangebied, wat bestaan uit die installering van 'n ODPU sonder bykomende elemente van regulering en data-oordrag, of met die insluiting van hulptoerusting in die stelsel.
Elektrisiteitsmeters
Wat is die FLG van elektrisiteit? Hulle word, soos individuele meettoestelle, in een-, twee- en multi-tarief verdeel. Laasgenoemde is nou die gewildste opsie, aangesien dit jou toelaat om die koste van koste snags, laat in die aand en bedags te verminder. Die prys om so 'n meter te installeer is aansienlik hoër, maar dit betaal vinnig af.
Daar is drie tariewe: nag - 23-7 uur; semi-piek - 10-17, 21-23; piek - 7-10, 17-21 uur.
Hoe word betalings vir verskillende soorte meters gemaak? Volgens die toestel is daar 'n verskil tussen sy aanwyser en die som vir alle woonstelle. Die resultaat word onder alle huurders verdeel. As daar baie tariewe is, dan vir almal afsonderlik.
Die beste opsie vir die kontrolering en instandhouding van meters is die periodieke aankoms van spesialiste wat dit geïnstalleer het. Sulke werk kan egter deur opgeleide mense van die huisbestuursmaatskappy uitgevoer word. Soms, ten einde organisasies te identifiseer wat oneerlik is en lesings verkeerd opneem, op grond van 'n klagte van inwoners wat 'n ooglopende oorheffing van die tarief geïdentifiseer het, 'n organisasie wat betrokke is by die voorsiening van elektrisiteit, of 'n gemagtigde persoon - 'n verteenwoordiger van die betalers, tjeks. In hierdie geval word die data met kwitansies gerekonsilieer. Elektrisiteit vir algemene behoeftes kan byvoorbeeld nie net so 2 keer skerp spring nie, afhangende van die seisoen. Hierdie situasie vereis onmiddellike verifikasie.
Installasie van ODPU
Selfs voor Junie 2013, insluitend, het die Russiese regering almal verplig om die ODPU te installeer. Die ontsyfering van die behoefte vir hierdie proses word duidelik gesien in federale wet No. 261.
Dit bestaan uit die implementering van take wat op energiebesparing gemik is. Installasie word uitgevoer na 'n vergadering van alle huurders en 'n stemming, 'n protokol word opgestel gebaseer op die resultate. As dit onmoontlik is om vir die installasie te betaal, sal die bestuursmaatskappy onmiddellikgeld in paaiemente insamel. Die organisasie kan, in die afwesigheid van die inisiatief van die inwoners, self besluit oor die installasie, en as hulle weerstand bied, dit met geweld deur die hof doen. Alle koste verbonde aan die verkryging en installering, sowel as die instandhouding van die ODPU, word deur die eienaars betaal.
Volgens die wet is die bestuursmaatskappy een keer per jaar verplig om inwoners in te lig oor benaderings wat op energiebesparing gemik is, opsies vir aksie te ontwikkel en aan die vergadering voor te lê. Benewens bogenoemde metodes, kan die installering van 'n ODPU aangebied word deur hulpbronwerkers, dit wil sê organisasies wat lig, hitte, ens verskaf.
Instandhouding en verifikasie van ODPU
ODPU is die gemeenskaplike eiendom van 'n woonstelgebou en is deel van die ingenieurstelsels. Die bestuursmaatskappy is verantwoordelik vir hul inhoud. Verifikasie van ODPU kan uitgevoer word deur enige persoon wat deur hierdie organisasie vertrou word. Onderhoud van stelsels sluit inspeksie, herstel indien nodig, verifikasie van voldoening aan werklike lesings in. Daar is situasies wanneer die instandhouding van die LPPU op eie koste deur 'n hulpbronbesparende organisasie uitgevoer word.
Voorsiening van die geboue van die termiese energievoorsieningstelsel
Die installering van termiese kragsentrales kry geleidelik momentum. Terug in 2009, as gevolg van die groeiende koste van hittevoorsiening aan geboue, is 'n wet aangeneem wat die teenwoordigheid van sulke toestelle daarin vereis.
Hulle verplig ook om individuele hittemeters te installeer. Vertraging in hierdie saak kan lei tot 'n boete. Daar word ook op hul verkryging besluiteienaars by die algemene vergadering, terwyl hulle ook 'n spesialis op hierdie gebied moet kies.
Hoe nutsrekeninge gevorm word
Die berekening van betaling vir nutsrekeninge word gevorm op grond van die totaal van alle meettoestelle. Daar is 'n spesiale VGP-formule wat wissel na gelang van die tipe hulpbronne wat verbruik word. Byvoorbeeld, die bedrag van betaling vir watervoorsiening word bereken met inagneming van die volgende aanwysers: die verbruikte hoeveelheid van die hulpbron volgens die VGP-aanwysers word gedeel deur die hoeveelheid warm of koue waterverbruik vanaf 'n individuele meter en die aanwysers volgens die standaarde, indien daar kamers is wat nie met 'n meter toegerus is nie. Die gevolglike getal word vermenigvuldig met die tarief en weer - met die aanwyser van die individuele meter.
Sommige nuanses van betaling vir algemene huisbehoeftes
Watter bykomende faktore kan die prestasie van die FSL beïnvloed? Om mee te begin, moet daarop gelet word dat by die berekening van die hoeveelheid hulpbron wat verbruik word, die MOS-tellers van die algemene strukturele elemente van die huis (ingange, platforms) nie is nie. Die gebruik van sulke toestelle as gedeelde toestelle word nie deur die wet toegelaat nie.
As kommersiële organisasies in 'n residensiële gebou geleë is, gaan hul koste óf nie deur die OTPU nie en word afsonderlik bereken, óf die vereiste bedrag word van die totale aanwyser afgetrek.
Die stelling dat almal anders vir 'n kwaadwillige wanbetaler betaal, is nie altyd korrek nie. Byvoorbeeld, wanneer die totale elektrisiteit bereken word, word die aanwyser daarvan steeds van die totale bedrag afgetrek. As die skuldenaar nie inligting oor meters oordra nie, dan is die datawant dit is saamgestel volgens die goedgekeurde tariewe.
Twyfel oor die realiteit van die huurbedrag
Vir alle strukture en inwoners wat die prosedure vir die betaling van nutsrekeninge en besteding van hulpbronne monitor, is dit nuttig om sulke toerusting in die huis te hê. Huishoudelike toestelle is gelykstaande aan om dinge in orde te stel, ODP=gemak. Die Russiese Federasie is een van daardie lande waar wetgewers dit verstaan en 'n begeerte het om deursigtige verhoudings in die behuisings- en gemeenskapsdienstesektor te skep, verstaanbaar vir die eienaars van 'n woonstelgebou. Dit moet vir mense duidelik wees waarvoor hulle betaal, hoe punte in kwitansies gevorm word. Om die gestelde doelwitte te bereik, is die installering van die ODPU nodig.
In die geval van situasies van misverstand van die vorming van die bedrag in die kwitansie, kan jy 'n verduideliking van die bestuursmaatskappy vereis deur 'n spesiale aansoek in te dien. Dui daarin, punt vir punt, die behoefte aan om te verduidelik hoe die berekening met die formule en waardes uitgevoer is; wat is die volumes vir algemene en individuele tellers; is daar 'n ODPU in die huis en is hulle verseël; of daar aansluitings vir nie-residensiële persele is; teen watter tariewe die berekening gemaak is.
As die bestuursmaatskappy hierdie versoek weier, oortree dit die wet. So 'n organisasie kan reeds daarvan verdink word dat hy belangrike inligting en bedrog weerhou. Om sulke geleenthede vir maatskappye te verminder, word ODPU gestig. Om hul betekenis te ontsyfer, is om bykomende geleenthede vir spesiale dienste te verskaf om vinnig die aanwysers wat deur bestuursmaatskappye aangeteken is met regte te verifieer.
