Tans huur bouers moderne woonstelle sonder fyn afwerking. Dit bevoordeel beide ontwikkelaars en kopers. Natuurlik sal dit nie moontlik wees om sulke behuising dadelik te betree nie, aangesien daar geen loodgieterswerk is nie en die gewone voorwaardes vir 'n gemaklike verblyf. Dit is net 'n betonkas wat mure, vloere, vensters, deure het, dit het geen afskortings nie. Maar dit is selfs beter. Elke huurder kan die uitleg van behuising volgens sy smaak en behoeftes maak. Boonop is woonstelle met slegs 'n growwe afwerking verskeie kere goedkoper.
Eerste afronding
Woonstelle in nuwe geboue krimp vir 'n paar jaar. Daarom is dit nie nodig om onmiddellik die finale afwerking te doen nie.
'n Klein kosmetiese herstelwerk is genoeg om die nodige fondse voor te berei en alle areas van die kamer duidelik te beplan. Hier is wat die growwe afwerking in 'n nuwe gebou is:
- Na die aflewering van die voorwerpdie toekomstige eienaar ontvang 'n area waar slegs sigbare tekortkominge en beduidende onreëlmatighede van die hoofstrukture uitgeskakel word (in hierdie geval sal die vloer, sowel as die mure, gepleister word).
- Die nodige laag gips is aangebring, maar dit sal tot die verlangde gladheid en egaligheid gebring moet word. Dit word gedoen met stopverf en onderlaag. Die bewerking word uitgevoer voor plakpapier of verf.
- Die mure van die badkamer en toilet word sonder afwerking verhuur, aangesien dit hoofsaaklik uit spesiale plate saamgestel word, wat 'n goeie basis is om dekoratiewe teëls daarop aan te bring, asook raamomhulsel. Dit alles is volgens die diskresie van die toekomstige eienaar.
- Ruwe afwerking (daar is 'n foto van die werk in ons artikel) moet ook vloervloer en isolasie insluit. Die res van die laag - linoleum, teëls, parket. Die operasie moet op u eie koste en na u eie goeddunke uitgevoer word.
- Alle nodige kommunikasie wat benodig word vir die growwe afwerking (water, verwarming, riool) word op die vlak van konstruksiewerk uitgevoer. Hierdie lys sluit nie wasbakke, toilette en krane in nie.
- Dit is ook verpligtend om elektrisiteit te voorsien sonder voetstukke, skakelaars, gloeilampe, dit wil sê die teenwoordigheid van aktiewe drade met elektrisiteit. Dit sluit in die aanlê van televisie- en telefoonkabels. Verdere prosesse word deur die eienaar vanaf die persoonlike begroting uitgevoer.
- Die lys van verpligte werke wat deur bouers uitgevoer word, sluit die installering van vensterblokke met dubbelglasvensters en ingangsdeure in. Daar word nie volgens die skatting voorsiening gemaak vir interne (interkamer) nie, aangesien die toekomstige eienaar die uitleg van die perseel doen,kry 'n ruim ateljeekamer.
Dit is amper alles wat verband hou met die growwe afwerking van 'n woonstel in nuwe geboue. Nadat u leefruimte in 'n nuwe huis gekoop het of dit met u eie hande gebou het, moet u altyd voorbereidende werk doen. As dit 'n nuwe woonstel met 'n growwe afwerking is, waar om die verdere opknapping daarvan te begin? Dit word deur die koper bepaal. Dit is hy wat besluit hoe tevrede hy is met die uitleg wat voorheen gemaak is, die beligtingsuitleg en ander voorbereidingswerk.
Waar om te begin herstel?
Ná die rowwe afwerking van die woonstel, moet jy begin om die mure in die sekondêre behuising te pleister. In die eerste plek is dit nodig om die gas en elektriese toerusting uitmekaar te haal. Volgende - om die mure van die ou bekleding skoon te maak, dit wil sê om die vuil werk te doen. Verder is duidelike beplanning nodig sodat daar geen oorbesteding van materiaal is nie en nie nodig is om dit wat opgerig is weer oor te doen nie.
Opeenvolging van opknappings in nuwe geboue
As 'n growwe afwerking gemaak word, waar om die herstel te begin? Die hoofwerk is maklik. In ateljeewoonstelle, vir sonering van kamers, is dit nodig om afskortings te installeer, asook om te bepaal watter materiaal nodig sal wees om in elke individuele kamer te werk.
As die growwe afwerking van die woonstel voltooi is, waar om die oppervlak van die mure en plafon te herstel? Eerstens is dit die moeite werd om hul belyning te doen. Om die mure in die slaapkamer eweredig en glad te maak, moet jy gipsmengsels koop, wat in byna elke hardewarewinkel verkoop word. Hulle bevat inself 'n gips- of sementbasis, wat genoeg is om met water te verdun in die verhouding wat in die instruksies gegee word. Vir binnewerk is dit verkieslik om gipsgebaseerde produkte te kies. Hulle is wit en perfek om te verf. Die plafon kan op dieselfde tyd gedoen word of nadat die mure gereed is.
In die kombuis en gang, as hulle veronderstel is om verder omhul te word met plastiek, gips of lapbord, is pleisterwerk nie nodig nie. Daar is verskeie ander boumateriaal op die mark vir hierdie kamers.
Vensters en deure
Vervanging van venstereenhede en deure kan gedoen word beide voor die aanvang van voorbereidende werk en nadat dit voltooi is. Inderdaad, in die meeste gevalle is hulle van nogal twyfelagtige kwaliteit. Die beste opsie is plastiekvensters met driedubbele beglazing. Die risiko om hulle vuil of beskadig te word tydens herstelwerk is amper minimaal omdat hulle 'n beskermende film het. Laasgenoemde word maklik verwyder na die voltooiing van herstelwerk.
Deure is 'n bietjie moeiliker. Maar hulle kan verseël word met 'n monteerfilm. Dit sal verhoed dat skuim en gips binnedring.
hellings
Dit is by hulle dat al die rofwerk begin. Dit is baie makliker om dit van plastiektoebroodjiepanele te maak as om gipsmortel te gebruik om die hoeke in lyn te bring.
Plastiekpanele vervaag nie, is maklik om skoon te maak en hoef nie geverf te word nie. Dekoratiefdie hoek wat gebruik word vir die verseëling van die voege is maklik om aan te plak nadat die vertrek klaargemaak is.
Badkamer
Sy sal spesiale aandag moet gee, aangesien daar baie kommunikasie binne is. Hulle sluit 'n kap, loodgieterswerk en elektriese bedrading in. Laasgenoemde moet noodwendig onder gips of teëlteëls geleë wees. Die aansluitkas is buite. As waterpype is dit beter om plastiek of polipropileen te koop. Hulle toon hoë betroubaarheid en duursaamheid in gebruik.
Sand word gebruik om badkamervloere gelyk te maak. Dit is verseël met beton. Na volledige droging word die materiaal bedek met 'n spesiale bevrugting om waterdigting te verbeter. Die vloer in hierdie kamer is teëls. Nadat dit gelê is, moet alle nate versigtig afgevee word. 'n Spesiale grout word gebruik, wat die voorkoms van vorm en swamgedenkplaat voorkom.
Bedrading
Elektriese kragbedrading moet deur 'n spesialis uitgevoer word, met inagneming van die ligging van lampe, huishoudelike toestelle. Om verborge bedrading op die oppervlak van die belangrikste ondersteunende strukture te installeer, word strobes gemaak. Aangesien dit 'n taamlik stowwerige werk is, moet dit voor die hoofversiering van die kamer uitgevoer word. Slegs soliede stukke draad met voldoende kragreserwe word gebruik.
Geslag
Die laaste stap in die opknapping van die woonstel is om met die vloer te werk. Daar is baie opsies om dit te bedek. by die meestevinnig en ekonomies word beskou as 'n deklaag van linoleum of mat. Hulle is sag en warm. Maar om teen vervorming en vinnige slytasie te beskerm, moet die deklaag op 'n plat oppervlak gelê word.
Keramiekteëls word hoofsaaklik in badkamers, kombuise en baddens gebruik. Parket is meer geskik vir woonkamers. Laminaat is ook 'n goeie opsie. Dit lyk soos parket, maar is baie goedkoper en makliker om te installeer.
Plinth en deure
Nadat die werk met die vloer voltooi is, word deure geïnstalleer en vloerlyste gemonteer. Die plastiek wat die meeste gebruik word. Hulle het kabelgote, is maklik om te installeer en kom in 'n verskeidenheid kleure om by die vloer te pas.
Aan die einde van die herstel word voetstukke, skakelaars geïnstalleer, huishoudelike toestelle en meubels ingebring. Hoe noukeuriger die beplanning uitgevoer word en hoe deegliker, sonder haas, die herstelwerk uitgevoer word, hoe beter is die finale resultaat. Indien nodig, maak dit sin om na die dienste van 'n ervare ontwerper te wend.
