Konstruksie van baksteenkothuise is 'n belangrike en verantwoordelike stadium in die lewe van 'n gesin. Om so 'n moeilike taak uit te voer, is dit nodig om bekwame spesialiste te lok, sowel as om baie verskillende boumateriaal te koop. Baksteen word beskou as die mees praktiese en gerieflikste materiaal om 'n gebou te bou.
Die bou van baksteenhuisies word in verskeie fases verdeel, ons sal dit in meer besonderhede oorweeg.
Gebou-uitleg
Die ontwerp van 'n baksteenhuis is die eerste stap in die bou. Om die gebou vir 'n paar dekades te laat staan, dit was warm, droog en gemaklik binne, moet jy aandag gee aan die advies van kundiges:
- Die beplanning van die huis voor konstruksie moet uitgevoer word na die aankoop van die perseel. Hierdie behoefte ontstaan omdat die ligging van die gebou en die terrein die struktuur beïnvloed.
- Voordat 'n huisprojek bestel word, word 'n voorlopige berekening van die totale koste vereis.
- In die ontwerpstadium word ooreengekom oor die ontwerp van die toekomstige gebou, asook die beplanning van die totale leefarea, sy aantal verdiepings.
- Die ontwerper moetdui die presiese ligging van badkamers, kabelkanale, riole en meubels aan.
- In 'n privaat huis moet daar 'n plek vir 'n ketelkamer naby die kombuis wees.
- Wanneer jy die uitleg van die kamers en die sitkamer finaliseer, moet jy seker maak dat elke lid van die gesin gemaklik daarin sal woon.
Nuanses in huisontwerp
Die ontwikkeling van die plan moet begin word, met inagneming van al die wense van toekomstige inwoners van die huis. Eers nadat u al die voorkeure uitgevind het, kan u voortgaan met die konstruksieprojek. Om dit te doen, versamel die volgende inligting:
- plotdokumentasie;
- landing by die huis op toegekende grond;
- volledige huisplan;
- huisfasade in asse;
- daksketse;
- venster- en deurgroottes;
- ligging van kanale vir ventilasie en rookonttrekking;
- tipe fondasie;
- plan vir die ligging van riool, elektriese toestelle en bedrading, watervoorsiening en verwarmingstelsels;
- spesifikasie van boumateriaal wat gebruik is.
Dit is nie nodig om aansoek te doen vir die ontwikkeling van 'n projek vir die bou van baksteenhuisies aan spesialiste nie, jy kan dit self maak, of gebruik klaargemaakte projekte van standaardgeboue. Die tyd vir die bou van 'n privaat huis word bereken op die stadium van die skep van 'n projek. Die berekening van die term hang van baie faktore af:
- kwaliteit van materiaal wat gebruik word om baksteenhuisies te bou;
- aantal kontrakteurs;
- dimensies en ontwerpkompleksiteit;
- seisoen en klimaat.
Beraming ontwikkeling
Tydens die ontwikkeling van die bouprojek word 'n skatting terselfdertyd gemaak. Dit is 'n dokument waarsonder geen bouer aan die werk sal kom nie. Hierdie dokument sit die sperdatums en werkskedule uiteen.
Die belangrikste uitgawe-item in die konstruksie van enige gebou is die koste van boumateriaal, sowel as betaling vir die werk van kontrakteurs. 'n Akkurate berekening van die koste van konstruksie word volgens die volgende kriteria uitgevoer:
- Bedrag van beplande werk.
- Tegnologieë om in konstruksie gebruik te word.
- Sperdatums tot aflewering van die voorwerp aan die kliënt.
- Aantal firmas betrokke by die ontwikkeling van die plan, ramings, aankoop van materiaal.
Dokumentasie vir nuwe gebouregistrasie
Nadat die projek en spesifikasie gereed is, is dit nodig om 'n boupermit van die administrasie van die stad of distrik te verkry. Om dit te doen, word dokumentasie vir die toekomstige huis aan amptenare gestuur vir oorweging. Na die goedkeuring van die owerhede, kan jy veilig voortgaan met die aankoop van toerusting en materiaal vir konstruksie.
Werkers begin eers met bouwerk wanneer die projek, skatting en toestemming vir die bou van 'n private baksteengebou heeltemal gereed is, en die eienaar van die grond toestemming van die owerhede vir hierdie tipe werk gekry het. Jy kan ook nie sonder die aankoop van boumateriaal klaarkom nie.
Voorbereiding van die terrein
Voorbereidende werk op die terrein waar die beplande bou van 'n baksteenontwerpe, sluit verskeie aktiwiteite in:
- ruim grond vir ontwikkeling van puin en plantegroei;
- merk die gebied onder die basis.
Wanneer die grond vir bouwerk gemerk word, moet 'n aantal reëls in ag geneem word:
- merk moet langs die buitenste en binneste kontoer van die draende muur gedoen word;
- metaalstawe en tou word vir hierdie operasie gebruik;
- die sloot moet streng volgens die opmaak gegrawe word;
- in die proses om te grawe, beveel kenners aan om die gat met 30-40 cm breed te vergroot. Dit word gerieflikheidshalwe gedoen tydens die giet van sement en installering van die waterdigtingslaag.
Bou die fondament
Die basis van enige struktuur is die fondament. Dit moet sterk genoeg wees om die las te weerstaan. Vir die bou van 'n privaat baksteenhuis word 'n bandtipe fondasie meestal gebruik.
Die diepte van die sloot wat vir die bou van die fondasie bedoel is, hang af van die aantal verdiepings van die woning. Vir 'n huis met een of twee verdiepings is dit genoeg om 'n sloot 1,5 meter diep te grawe, vir 'n hoër huis moet die fondasie minstens twee meter in die grond gaan.
Die konstruksie van die fondasie word in verskeie stadiums uitgevoer:
- Bekisting word in 'n sloot van voldoende diepte geïnstalleer, wat ongeveer 20 cm bo die grondvlak moet uitsteek.
- Aan die onderkant van die put word rommel gestort. Die hoogte van die wal moet minstens 5 cm wees.
- Dan moet die metaalwapening geïnstalleer word.
- Daarna lê die bouers die ingebedde elemente virplasing van kommunikasietoerusting.
- Die laaste stap is om die sloot met beton te vul. Nadat die oplossing heeltemal droog is (ongeveer 'n maand), word die bekisting verwyder en waterdigting uitgevoer.
Waterdigtingsblokkie
Vir die bou van dubbelsteenhuise en -kothuise is die basis van die woongebou met 'n laag isolasie bedek. Dit is nodig om te verhoed dat water die kelder binnedring. As 'n beskermende laag word hidroisol of dakmateriaal gebruik.
Variëteite baksteen
Die koste van die bou van 'n baksteenhuisie hang direk af van die keuse van die hoofboumateriaal. Vir die bou van private huise word twee tipes stene meestal gebruik - silikaat en keramiek.
Silikaatboumateriaal bestaan uit kwartssand en kalk. Dit het 'n poreuse struktuur, danksy hierdie eiendom laat die mure suurstof in die kamer in. Dit word ook geprys vir sy goeie termiese en klankisolasie. Daarbenewens het die baksteen 'n relatief lae gewig, wat die algehele konstruksie van die huis vergemaklik.
Hierdie tipe baksteen word in twee tipes verdeel, afhangende van die vervaardigingsproses: hol en solied.
Keramiekstene word van fyn kleifraksies gemaak. Dit het hoë sterkte, voldoende bestand teen eksterne invloede en het goeie termiese geleidingsvermoë.
Die bou van baksteenhuise en kothuise word ook uitgevoer met behulp van keramiekblokke met 'n poreuse struktuur. Sulke materiaal is ook hoogs duursaam en bespaar hitte in die koue seisoen.
Die gebruik van keramiek in die bou van 'n turnkey baksteenkothuis sal nie net sterkte gee nie, maar ook omgewingsveiligheid, want hierdie materiaal is gemaak van heeltemal natuurlike grondstowwe.
Messels
Nadat jy die fondasie voorberei het, moet jy begin om die mure van die huis te bou. Wanneer jy bakstene lê, moet jy by 'n aantal reëls hou:
- Gebou begin by die hoek van die huis.
- Daar behoort geen spasie tussen aangrensende stene te wees nie.
- Die binding van bakstene moet betroubaar wees, jy kan nie op sementmortel bespaar nie.
- Elke baksteen na installasie moet getik word om lugigheid uit te skakel.
- 'n Gewapende betonpaal word bo-op die stene geïnstalleer.
- Vir egalige messelwerk word 'n vlak en 'n horisontale lyn in die vorm van 'n gestrekte koord gebruik.
Bou 'n dak
Die dak vir 'n huis kan in verskillende vorms ontwerp word, maar die volgorde van die konstruksie daarvan bly dieselfde:
- Eers word 'n soldervloer gemaak.
- Dan word 'n houtkapstelsel geïnstalleer.
- In die volgende stadium word die krat gemonteer.
- Waterdigting en isolasie word bo-op die resulterende struktuur gelê.
- In die finale stadium word die afwerkingslaag gelê.
Afwerking van die buitemure van die huis
Na die voltooiing van die bou van 'n turnkey baksteenkothuis, is dit nodig om 'n kosmetiese afwerking uit te voerbuitemure. Die mees algemene styl van versiering word as "land" beskou. Dit is 'n rustieke argitektoniese versiering van 'n woongebou.
Hierdie styl behels die versiering van die huis met slegs natuurlike materiale. Die fasade is gepleister met verdere afwit of bekleding met verskeie dekoratiewe materiale.
Totale konstruksiekoste
Die prys om 'n sleutel-baksteenhuisie sonder binneversiering te bou, begin by gemiddeld 2 miljoen roebels. Vir hierdie bedrag ontvang die eienaar 'n gebou wat volgens 'n standaard of nuut ontwikkelde projek gemaak is, 'n gedetailleerde uitleg van die perseel, geologiese werk en 'n waarborg van etlike dekades vir werk en boumateriaal.
Wanneer 'n kontrak gesluit word, moet aandag gegee word aan die bepalings, verantwoordelikhede van die partye, waarborgtydperke, spesifikasies vir materiaal wat in konstruksie gebruik word.
Jy moet nie die laagste prys najaag wanneer jy baksteenkothuise bou nie, want die belangrikste ding in hierdie besigheid is kwaliteit, ervare bouers en hoë-geh alte boumateriaal. Die integriteit van die gebou, die gemak van die huishouding en hul veiligheid terwyl hulle in die kothuis woon, hang af van die regte keuse.
