Die betaling van nutsrekeninge skep 'n groot las op die gesin se begroting. Terselfdertyd neem dit net elke jaar toe, aangesien energiebronne steeds in prys styg. Daarom dink elke persoon aan of dit moontlik is om op een of ander manier koste te verminder. Mense kan nie sonder verwarming, water, elektrisiteit en gas leef nie, so hulle moet in elk geval daarvoor betaal. Maar wat van bykomende betalings vir die gebruik van die hysbak en interkom? Hoe wettig is die optrede van openbare nutsdienste in hierdie saak? En indien nie, is daar 'n manier om van die swendelaars af te spring? Kom ons kyk van nader of jy maandeliks vir 'n interkom moet betaal en hoe om koste vir die gebruik daarvan te verminder. Ons sal kyk na die mees algemene situasies wat mense die meeste in die gesig staar en uitvind wat hulle regsgeldigheid is.
Hoekom het jy 'n interkom nodig
Kom ons kyk hierna van nader. Baie mense dink dat dit nutteloos is, maar in die praktyk verrig hierdie toestel baie funksies. Daarom, voordat ons die vraag aanraak of dit nodig is om vir 'n interkom te betaal, kom ons kyk na die doel daarvan. Soos jy dalk kan raai, is die hooftaak om sekuriteit te verseker en te verhoed dat ongemagtigde persone die wooningang binnegaan.
Daarbenewens neem die risiko van terreuraanvalle elke jaar toe, so interkoms is ook nodig om burgers te waarsku oor 'n noodgeval. Hier is egter een belangrike nuanse. Die toestel moet 'n selektiewe waarskuwingstelsel hê. As daar nie een is nie, is die funksionaliteit daarvan beperk, dus kan dit onwettig wees om betaling vir die gebruik van 'n interkom te vereis. En in hierdie geval is daar goeie redes om regstappe en eise van die behuising en gemeenskaplike dienste of die bestuursmaatskappy te begin vir skadevergoeding.
As jy belangstel of dit nodig is om 'n intekenfooi vir 'n interkom te betaal, moet jy die kontrak wat gesluit is met die organisasie wat dit geïnstalleer het, noukeurig herlees. Die dokument gee besonderhede oor al die gebruiksvoorwaardes, sowel as die gepaardgaande koste wat deur die eindgebruiker gedra word. Benewens die intekenfooi, kan 'n aanvanklike fooi ingestel word om die koste van toerusting en installasiewerk te dek.
Wat sê die wet?
So wat moet jy hieroor weet? Om die vraag ofom vir die interkom te betaal, moet jy 'n bietjie oor die regulasies verstaan. Wat sê die wet in hierdie geval? Hier is verskeie belangrike nuanses. As die toerusting op die balansstaat van die Strafwet gelys is, dan huur jy dit eintlik, waarvoor jy elke maand 'n vaste betaling moet maak.’n Poging om’n mens se verpligtinge te ontduik sal beskou word as’n oortreding van die Administratiewe en Kriminele Kode, wat belaai is met sekere gevolge. As installasiewerk onder 'n kollektiewe ooreenkoms uitgevoer word, het elke huurder die reg om self te bepaal of hy die toerusting wil gebruik. As jy die diens weier, kan jy nie vir die interkom betaal nie.
Die mees problematiese opsie is wanneer 'n multifunksionele stelsel by die ingang geïnstalleer word, toegerus met die vermoë om 'n gesprek op te neem en video-toesig. In hierdie geval sal jy gedwing word om nie net 'n maandelikse intekenfooi te betaal nie, maar ook om vir toerusting te betaal, waarvan die koste redelik hoog is.
Ongeag die interkom-installasie-opsie, die onderhoud daarvan word betaal. Dit word in die volgende regshandelinge vermeld:
- Besluit van die Regering van die Russiese Federasie genommer 354 en 491;
- Verbruikersbeskermingswet;
- Behuisingskode van die Russiese Federasie.
Hierdie dokumente stel dit duidelik dat die interkom deel is van die behuising en gemeenskaplike eiendom, so betaling vir die gebruik daarvan is by die totale rekening ingesluit. In sommige gevalle kan die toestel in 'n aparte boks gelys word, wat daartoe lei dat huurders betaal vir die gebruik van die interkomtwee keer. Maar dit is net hulle skuld, aangesien hulle uit eie besluit 'n aparte ooreenkoms met die bestuursmaatskappy sluit. Is dit wettig om vir interkom te betaal? As daar 'n amptelike ooreenkoms is, is alles absoluut wettig. Het enige verpligtinge aangeneem - as jy asseblief, kom dit na.
Is betaling vereis as daar geen selfoon is nie?
Sommige pasbeheerstelsels is toegerus met stemkommunikasie. Nie alle mense gebruik egter hierdie kenmerk nie. Daarom stel baie belang in of dit nodig is om vir 'n interkom te betaal as daar geen selfoon is nie. Hier moet jy weer na die kontrak verwys. As hy aanvaar dat die huurders van 'n huis of ingang elke maand 'n maandelikse fooi moet betaal, dan is die aanwesigheid of afwesigheid van 'n selfoon nie 'n grondslag om te weier om te betaal nie. Soos hierbo genoem, is sulke optrede 'n oortreding van die wet, so jy sal verantwoordelikheid daarvoor moet dra.
Moet ek betaal as die toerusting stukkend is?
Hierdie aspek moet spesiale aandag gegee word. Waarskynlik het elke persoon ten minste een keer die vraag gevra: "Moet ek vir die interkom betaal as dit nie werk nie?" Ongelukkig is dit onmoontlik om dit ondubbelsinnig te beantwoord. Aan die een kant, deur 'n ooreenkoms met die bestuursmaatskappy te onderteken, onderneem jy om 'n intekenfooi te betaal vir die dienste wat dit verskaf, maar aan die ander kant moet dit die werkverrigting van die toerusting monitor en voorkomende maatreëls en instandhouding in 'n tydige wyse in ooreenstemming met die vasgesteldeterme. As die interkom skielik ophou werk en niemand sal die probleem oplos nie, dan het jy die volste reg om 'n regsgeding in te dien en vergoeding van die Strafwet te eis vir die skade wat aangerig is.
Maar jy moenie sê dat jy weier om vir die interkom te betaal nie, want in hierdie geval kan jy teendagvaar word. Om 'n regsgeding te wen, moet jy heeltemal seker wees dat jy reg is, en hiervoor moet jy jou verpligtinge in goeie trou nakom en nie nutsrekeninge hê nie.
Wat as die woonstel leeg is?
As jy nie in jou huis woon nie, maar jy het 'n geldige kontrak vir die gebruik van 'n interkom, moet jy steeds betaal. Jy sal maandelikse rekeninge ontvang, en in die afwesigheid van betalings, sal skuld begin ophoop. Dit voorspel niks goeds nie, want jy kan gedwing word om die hele bedrag te verhaal. Hoe om nie vir die interkom te betaal in hierdie geval nie? Baie eenvoudig! As jy nie in jou woonstel gaan woon nie of nie beplan om dit uit te verhuur nie, moet jy bloot die kontrak met die organisasie wat die toerusting geïnstalleer het beëindig.
Is aanklagte wettig in die afwesigheid van 'n kontrak?
Wat moet jy hieroor weet? Waarskynlik het elke persoon ten minste een keer gewonder: "Moet ek vir die interkom betaal as dit sonder my toestemming geïnstalleer is?" Alles is baie eenvoudig hier. As jy nie 'n kontrak vir die installering van toerusting gesluit het nie, het niemand die reg om 'n fooi vir die instandhouding daarvan te hef nie. Betalings sal weesonwettig beskou word. Die eienaar van die woonstel moet aansoek doen om herberekening, en die organisasie wat as die eienaar van die interkom optree, sal al die fondse wat voorheen aan hom betaal is, moet teruggee. As hierdie vereiste nie nagekom word nie, kan jy by die aanklaer se kantoor of die hof aansoek doen. Soos die praktyk toon, in die oorgrote meerderheid van gevalle is die wenners in sulke verrigtinge burgers. Dit is bekend dat 'n aantal soortgelyke gevalle in verskeie stede regoor die land voorgekom het, so dit word nie as iets nuuts beskou nie.
Waaruit kom die geld?
Hierdie kwessie moet spesiale aandag gegee word. Hierbo het ons in detail uitgepluis dat elke persoon verplig is om vir 'n interkom te betaal as hy dit gebruik. Maar waar presies gaan jou geld heen? Enige elektroniese toestel verbruik elektrisiteit, waarvan die verbruik vir die instandhouding van gemeenskaplike eiendom gefaktureer word. Daarom dra die organisasie wat die stelsel geïnstalleer het geen finansiële koste vir die instandhouding daarvan nie. Die enigste koste is vir hipotetiese herstelwerk in die geval van 'n interkom-onderbreking, asook instandhouding, wat volgens die beplande skedule uitgevoer moet word.
As jy seker wil wees dat jou geld gaan waar dit moet, kan jy 'n versoek by die bestuursmaatskappy indien. Tydens die rondte moet gekwalifiseerde spesialiste 'n tegniese inspeksieverslag opstel. Die probleem is egter dat nie alle maatskappye dit doen nie. Maar in die afwesigheid van relevante dokumentasie, het jy alle rede om regstappe te begin weens die kontrakteur se versuim om aan die voorwaardes te voldoenkontrakte.
Wat raak betalings?
Hierdie aspek moet eers gelees word. Dit is onmoontlik om die presiese bedrag te noem, aangesien elke bestuursmaatskappy verskillende tariefvoorwaardes het. Sommige gaan uit van die grootte van die woonruimte of vra 'n fooi in die voorgeskrewe bedrag vir een woonstel. Daarom kan inwoners van dieselfde ingang vir die gebruik van die interkom sowel dieselfde as 'n ander bedrag betaal.
Maar wat van die tydsberekening van betalings? Hier is alles ook dubbelsinnig. Betaling kan maandeliks of vir 'n sekere tydperk gemaak word. As die kontrak presiese spertye spesifiseer, moet jy daarby hou, want anders kan jy boetes en selfs boetes gehef word. Daarom is dit beter om nie betalings uit te stel as jy nie probleme in die toekoms wil hê nie.
Hoe om betaling te vermy?
Wat moet jy hieroor weet? Vandag is seker een van die mees relevante is die vraag of dit moontlik is om nie vir 'n interkom te betaal nie. En dit is nie verbasend nie, want die koste van nutsdienste is reeds hoog, so almal probeer elke sent spaar. Daar is verskeie maniere om betaling te vermy. Die mees optimale oplossing sou 'n kollektiewe weiering om die interkom te gebruik deur alle inwoners wees. Maar hiervoor is dit nodig om 'n algemene vergadering byeen te roep, asook om gewigtige argumente te gee wat die opportuniteit van so 'n aksie bevestig. As meer as 60 persent van die huurders jou ondersteun, dan sal dit moontlik wees om die kontrak sonder enige probleme te beëindig. Terselfdertyd het die bestuursmaatskappy of enige ander organisasie nie die reg niekonfiskeer sleutels en buise omdat die eienaars reeds daarvoor betaal het toe die toerusting geïnstalleer is. Maar daar is ook 'n negatiewe kant. In die geval van 'n interkom-onderbreking, val al die bekommernisse om 'n dienssentrum te kry en die koste van herstelwerk te betaal op die skouers van die inwoners. Hoeveel dit sal kos hang af van die spesifieke stad. Pryse vir hersteldienste verskil baie van streek tot streek.
Verwerping van die interkom in die woonstel
Wat is die eienaardigheid van hierdie proses? Die opsie wat hierbo beskryf word, pas dalk nie alle huurders nie. Sommige mense is bekommerd oor hul veiligheid, so hulle wil nie hê dat buitestaanders hul stoep betree nie. Hoe is dit wettig om nie vir 'n interkom te betaal as 'n gemeenskaplike besluit nie by 'n openbare vergadering bereik kon word nie? In hierdie geval kan jy weier om self die elektroniese toegangsbeheerstelsel te gebruik. Om dit te doen, moet jy 'n aansoek by die Strafwet skryf, waarna die interkom in jou woonstel afgeskakel sal word. Maar jy moet verstaan dat nie alle organisasies wins wil verloor nie, daarom is hulle huiwerig om kliënte halfpad te ontmoet. Daarom, selfs nadat 'n aansoek ingedien is, kom betalings na hul rekening. As jy met 'n soortgelyke probleem gekonfronteer word, moenie paniekerig raak nie. Die bestuursmaatskappy of behuisingshuishouding het nie die reg om geld van jou te eis nie, en enige verrigtinge word in die hof opgelos.
Hoe om 'n aansoek te skryf?
Om nie vir die onderhoud van die interkom te betaal nie, moet jy die kantoor van die organisasie kontak wat dit geïnstalleer het en die toerusting in stand hou. Op dieplek sal jy 'n verklaring van die gevestigde vorm moet skryf, wat die volgende inligting moet bevat:
- F. Waarnemende eienaar;
- adres waar die woonstel geleë is.
Dit is opmerklik dat alle burgers se appèlle op 'n individuele basis oorweeg word, wat bestuursmaatskappye doelbewus kan uitstel. Om die hele proses te bespoedig, moet die aansoek nie by die kantoor ingedien word nie, maar per geregistreerde pos gestuur word. In hierdie geval sal die organisasie geen wetlike gronde vir weiering hê nie, en dit sal verplig wees om jou versoek binne 15 kalenderdae te bevredig.
Wat gebeur met die sleutel na verwerping?
Hierbo het ons in detail ondersoek hoe om nie wettiglik vir 'n interkom te betaal nie. Maar nou sal waarskynlik die gedagte deur almal se kop flits of dit moontlik is om die sleutel van die ingang te los, want daarsonder sal dit onmoontlik wees om by die huis te kom. Soos vroeër genoem, word alle komponente waaruit die stelsel bestaan, deur die huurders betaal wanneer die toerusting geïnstalleer word. Dus, selfs as jy weier om die interkom te gebruik, sal die sleutel en selfoon by jou bly. Enige eis om dit terug te gee is onwettig. In die geval van 'n konfliksituasie, moet jy onmiddellik die verteenwoordigers van die Strafwet in kennis stel dat indien jou regte geskend word, jy die betrokke owerhede sal kontak.
Waar om te kla
Kom ons kyk hierna van nader. Nou weet jy of jy vir 'n interkom moet betaal, en het ook uitgepluis in watter gevalle dit vermy kan word. Maar teorie is goed, maar aanOefening werk nie altyd uit soos dit moet nie. Dikwels gee bestuursmaatskappye nie behoorlik aandag aan die instandhouding van toegangstelsels nie, daarom misluk hulle vroeër of later, ten spyte van die hoë betroubaarheid van toestelle. Waar om te bel en waar om hulp te soek as jy enige probleme met die interkom het? Eerstens moet u die maatskappy kontak wat sy installasie uitgevoer het en in kennis stel wat gebeur het. Die tegniese ondersteuningsdiens werk 24 uur per dag, so hulle sal enige tyd 'n versoek aanvaar. As jy nie die telefoonnommers van die bestuursmaatskappy het nie, kan jy dit in die behuisingsinstandhoudingskantoor kry.
Sodra die aansoek aanvaar word, sal 'n tegniese span na die gespesifiseerde adres gaan om diagnose uit te voer en herstelwerk uit te voer. U hoef vir niks te betaal nie, aangesien die herstel of vervanging van toerusting uitgevoer word ten koste van betalings wat maandeliks gemaak word vir die gebruik van die interkom. Die enigste uitsondering is die verlies van die sleutel. Jy sal dit weer met jou eie geld moet koop.
As niemand op jou aansoek reageer nie, moet jy in hierdie geval toepaslike stappe neem. Die hele probleem lê egter daarin dat, volgens die huidige wetgewing, elke huurder verplig is om vir die interkom te betaal, maar dit maak nie voorsiening vir die prosedure vir die indiening van 'n klag teen gewetenlose bestuursmaatskappye wat nie hul verpligtinge nakom nie.. Ongeag, jy kan dalk hulp kry. Jy moet 'n aansoek in enige vorm aan die Behuisingsinspektoraat van jou stad rig. Dit kan aanlyn gedoen word op die amptelike webwerf van die organisasie of persoonlik by sykantoor. Die Inspektoraat het volle gesag om die werk van enige nutsdienste en bestuursmaatskappye te beheer, en as hulle oortredings pleeg, toepaslike maatreëls te tref.
Ook, as jy nie weet of jy vir die interkom in jou spesifieke geval moet betaal nie, kan jy advies oor hierdie kwessie by die Behuisinginspektoraat kry. Dit is veral waar as jy nie 'n ooreenkoms aangegaan het nie, maar jy ontvang steeds fakture. Dit is 'n growwe oortreding van die wet, so hulle sal vir jou sê wat om te doen en waar om te draai. Die organisasie wat die interkom installeer, sal nie met 'n eenvoudige waarskuwing kan afkom nie.
In die reël word die konflik opgelos deur 'n aansoek by die plaaslike polisiedepartement in te dien. Maar hier is dit belangrik om alles reg te doen. Die prosedure is soos volg:
- Stuur 'n versoek per geregistreerde pos na die kantoor van die bestuursmaatskappy.
- Wag op 'n antwoord.
- Berei die volgende pakket dokumente voor: 'n amptelike brief van die Strafwet en kwitansies vir betaling vir die gebruik van die interkom.
- Gaan na die naaste polisiedepartement en skryf 'n verklaring.
Werknemers sal 'n kriminele saak moet aanhangig maak en verrigtinge begin. As 'n reël word die probleem baie vinnig opgelos. Maar as die polisie jou nie gehelp het nie, moet jy die aanklaer se kantoor kontak. Maar jy moet verstaan dat dit moontlik sal wees om die probleem wettiglik op te los slegs as jy self gereeld jou verpligtinge nagekom het en jy het geen skuld op nutsrekeninge nie. Anders sal jy self die wet oortree, so jy kan ook gestraf word.
Gevolgtrekking
Hierdie artikel het 'n gedetailleerde antwoord gegee op die vraag of jy vir 'n interkom moet betaal. In sommige gevalle sal die weiering om dit te gebruik om koste te verminder relevant wees. Maar elke jaar groei die misdaadsyfer, so die besparing is dalk nie die moeite werd nie. As jy nie in 'n woonstel woon of van plan is om vir 'n lang tyd na 'n ander stad of land te vertrek nie, maak dit sin om die kontrak te beëindig om nie te betaal vir 'n toestel wat jy nie gebruik nie. As jy op 'n permanente basis in die huis woon, dan is dit aan jou om te besluit. Wat die ontduiking van betaling vir die gebruik van 'n interkom betref, is dit beter om dit te weerhou. Jy sal in elk geval die skuld moet terugbetaal, maar dit sal ook rente en’n boete vir vertraging insluit. Daarom, as jy geld wil spaar, doen dit dan sonder om die wet te oortree.
