"Niks hou vir ewig onder die maan nie" - soos die klassieke altyd gesê het. En inderdaad, maak nie saak hoe betroubaar en duursaam 'n ding is nie, vroeër of later sal dit herstel, vernuwing of, soos dit nou modieus is om te sê, 'n opgradering verg. Dit geld net so vir menslike behuising, naamlik vir 'n privaat huis.
En dit maak nie saak watter materiale en watter tegnologieë hierdie gebou gebou is nie, maar vroeër of later sal dit beslis herstel of restourasie nodig hê. Dus, kom ons kyk na hierdie kwessie, sover moontlik in 'n klein artikel, in meer besonderhede.
Mees algemene beserings
Soos u weet, impliseer die restourasie van 'n ou huis, benewens die eksterne opknapping van die gebou, ook die herstel van interne defekte wat ontstaan het. Wat is die mees algemene skade in ou huise?
Dus, eerstens, moet jy aandag gee aan die mure. Krake vorm dikwels aan die buitekant, waarin water vloei en die gebou vernietig. In kelders, as gevolg van onbehoorlike waterdigting, kan hulle klam en muf word, binnemure is dalk nie veilig genoeg in terme van brand nie en het swak klankisolasie.
Ook in die meeste gevallevensters en deure wat vervang moet word. Jy moet die toestand van die dak noukeurig nagaan, aangesien die draende balke kan vrot of skeeftrek, en dit is beter om die ou dakmateriaal met meer moderne eweknieë te vervang.
Gewoonlik moet die vloer herstel word. Houtplanke of parket kraak, groot gapings en krake verskyn tussen die vloerplanke. 'n Aparte item is loodgieterswerk, verwarming en elektriese bedrading. In 99% moet ou loodgieterswerk en verwarming verander word. Wat die elektriese bedrading betref, kan ons die volgende sê: in ou huise is dit gewoonlik ontwerp vir beligting, 'n TV, en miskien is dit al. Daarom sal dit geensins met 'n groot aantal moderne huishoudelike toestelle kan klaarkom nie.
Dus, 'n gedetailleerde inspeksie is uitgevoer, foute is gevind, ons gaan aan na die volgende fase van die herstel van die huis. Maak tans 'n herstelplan.
Beplan die stadiums van herstel
Jy kan 'n plan opstel, dit visualiseer, en ook die voorlopige koste van werk bereken deur spesiale rekenaarprogramme te gebruik, waarvan daar nou baie is. Danksy die plan en skatting wat met hul hulp opgestel is, sal u die volgorde van aksies stap vir stap kan bereken, onmiddellik die resultaat van die herstel kan sien, dit wil sê in 'n 3D-redigeerder, oorweeg hoe die huis sal lyk na die herstel, en laastens, wat ook uiters belangrik is, weet hoeveel dit huisherstelprys sal kos.
Wel, as die plan gemaak is, kom ons gaan voort om dit in die praktyk toe te pas.
Herstel van die fondasie
Kom ons begin met die basiese beginsels - die grondslaggebou. Daar kan krake daarlangs loop of, God verhoede, daar vorm plek-plek grondsakking. Die herstel daarvan is 'n baie verantwoordelike en moeilike taak, daarom, sonder spesiale kennis en vaardighede, word dit nie aanbeveel om die fondament op jou eie te herstel nie. As nedersetting plaasvind, word spesiale balke onder sy basis geplaas, die fondament word van alle kante met 'n metaalgaas versterk, en indien nodig, word dit uitgebrei. Maar weereens is dit beter om die herstel van die fondasie van die huis aan spesialiste toe te vertrou.
Vensters of natuurlike lig
Volgende venster. Inderdaad, in enige huis moet daar natuurlike beligting wees, en hoe meer dit is, hoe beter. Daar is spesiale standaarde, waarvolgens die oppervlakte van vensters ten minste 10% van die totale oppervlakte van die mure moet wees. Voorheen was vensters nie groot genoeg in huise nie, daarom sou dit meer doeltreffend wees om hul oppervlakte te vergroot indien moontlik, asook om moderne dubbelglasvensters te gebruik, wat sal help om hitteverlies te verminder. Wel, ons sal terugkeer na die kwessies van termiese isolasie in die proses om die huis te herstel, maar kom ons gaan vir eers aan om die elektriese bedrading te vervang.
Elektriese bedrading
Soos hierbo genoem, is die hoofprobleem met ou bedrading nie ou voetstukke met skakelaars en drade wat uit die mure steek nie, maar die gebrek aan krag wat dit kan hanteer. Hier kan, benewens vervanging, nog 'n probleem ontstaan. Jy sal dalk jou nutsmaatskappy moet kontak en vra vir 'n verhoging in jou huis se kwota.
As dit nie nodig is nie, dan in die proses van herstel'n privaat huis, is dit genoeg om eenvoudig die verouderde bedrading te vervang met 'n nuwe een, koper met aarding, wat voorheen sy diagram ontwikkel en opgestel het. Dit is ook raadsaam om ongeveer die aantal toestelle en hul krag te bereken wat jy van plan is om aan 'n spesifieke uitlaat te koppel. Onderdele-sokke vir bykomende toestelle moet ook oorweeg word.
Verhitting en kamerisolasie
Een van die elemente van huisgerief is warmte. Wie wil nie in die aand sit en hul moeë bene strek na 'n lekker knetterende kaggel nie … Natuurlik, as spasie en fondse dit toelaat, is dit moontlik om die huis op so 'n manier te restoureer dat hierdie moontlikheid besef word, maar ons sal fokus op 'n meer algemene en aanvaarbare opsie vir die meeste. Dit is vastebrandstof- of gasaangedrewe ketels. Terloops, laasgenoemde word al hoe meer gewild, aangesien hul doeltreffendheid 90% bereik.
Hierdie ketels produseer 'n minimum van as, hulle is vry van roet en bespaar aansienlik brandstof. Jy kan natuurlik ook 'n pirolise-ketel gebruik, dit is as daar 'n gesentraliseerde gastoevoer is, asook 'n alternatiewe opsie - 'n elektriese ketel, maar in hierdie geval kan jy vergeet van besparings.
Natuurlik is die installering van sentrale verwarming net die helfte van die stryd. Jy sal ook hoë kwaliteit termiese isolasie van die kamer nodig hê. Om dit te doen, kan jy spesiale minerale wol of polistireen plate gebruik. Dit is nodig om beide die mure en die vloer en plafon te isoleer.
Nou nader die herstel van die huis binne die finale stadium, dit moet nog gedoen wordafrondingswerk aan die vloer, mure en plafon, en ons sal na buite beweeg en die restourasiewerk daar voortsit.
Dakherstel
Die doel van die dak is nie net beskerming teen reën nie, dit beïnvloed ook die voorkoms van die gebou aansienlik. Voorheen was huise as 'n reël bedek met óf teëls óf leiklipe. Daarom sal 'n volledige vervanging van die ou dakmateriaal met 'n nuwe, meer moderne een waarskynlik vereis word, tesame met 'n gedeeltelike vervanging van die draende balke en balke. Jy sal ook moet isoleer en dak waterdigting maak.
Herstel van die fasade van die huis
Wel, en uiteindelik, die buitemure van die huis. Hulle moet skoongemaak word van ou lae verf of pleister, bedek word met 'n onderlaagmengsel wat teen swam en vorm beskerm, dan geïsoleer word met termiese materiale met waterafstotende eienskappe, 'n dampskerm membraan lê en, laastens, pleister en verf die mure met fasadeverf of voer dit uit met sylyn of klep.
Kom ons stop hier. Natuurlik is dit 'n algemene en kort oorsig van die hoofstadia van herstel en herstel van die gebou, aangesien meer gedetailleerde instruksies die skryf van 'n hele boek, en moontlik meer as een, sal vereis. Die hoogtepunte van die restourasiewerk word egter hier uiteengesit.
