Om 'n klein plattelandse huis te hê is die droom van enige suksesvolle persoon. 'n Plek waarheen jy in die somer kan kom en net enige tyd kan ontspan. 'N Landhuis vir sulke doeleindes is te groot en omslagtig om te koop, die teenwoordigheid van 'n somerhuis impliseer as 'n reël die teenwoordigheid van 'n tuin, wat ook baie werk op die grond beloof, maar 'n kothuis is 'n ideale opsie omdat jy vir 'n kort tydjie weg van die gewoel van mense woon en 'n bietjie rus kry.
Luukse eiendomskonsep
Nee, hierdie nuwerwetse woord is glad nie 'n ou naam vir 'n gewone plattelandse huis of 'n huis nie, wat gewoonlik 'n paar hektaar tuin daarby het en 'n paar dekades gelede gebou is. 'n Huisie is letterlik 'n nuwe soort plattelandse huis, ontwerp vir een gesin van drie of meer mense. Dit kan 'n tweeverdieping- of een en 'n halfverdiepinghuis wees, altyd met 'n solder en baie ander buitegeboue. Gewoonlik word kothuise verkies om aan die oewer van mere of naby skilderagtige plekke gebou te word om pragtige uitsigte tydens hul vakansie te geniet, maar nietemin word sulke eiendomme binne die stad gebou, vir mense wat die hele jaar in sulke gemak wil bly rond.
Dit is opmerklik dat kothuise, ten spyte van hul eenvoudgeboue word beskou as duur en elite eiendom, wat nie almal in staat is om te koop. Maar hierdie mite kan maklik uit die weg geruim word deur na die pryse van boumateriaal te kyk of deur te soek na 'n min of meer aanvaarbare opsie in die "Avito" - "Huise, Kothuise" afdeling.
Ontskeiende kenmerke
Kothuise word as elite-eiendom beskou, want hulle het 'n aantal voorwaardes waaraan voldoen moet word. Een daarvan, en die belangrikste: die huis moet toegerus wees met alle geriewe, benewens dit:
- by die bou van 'n kothuis word baie aandag aan die voorkoms daarvan gegee, die fasade van die gebou moet pragtig wees;
- moenie die landskap rondom die gebou uit die oog verloor nie;
- volledige huisonderhoud met verskeie kommunikasie: water, gas, elektrisiteit, telefoon, internet, badkamer, ens.;
- die grondgebied van 'n kothuis is in die reël verskeie kere groter as 'n huis;
- die teenwoordigheid van 'n solder - leefruimte op die solder met 'n skuins plafon - kenmerk die kothuis die beste;
- 'n knus kaggel in die sitkamer.
Landhuise - vir baie 'n aanduiding dat hulle aan 'n sekere ryk "landgoed" behoort, want dit lyk baie aantreklik. Maar om die waarheid te sê, selfs 'n kleinsake-eienaar kan dit bekostig.
Die vraag na sulke vaste eiendom groei altyd as gevolg van die hoë winsgewendheid van behuising, veral in oordgebiede. Daar is 'n algemene praktyk om kothuise in die somer te huur. Dikwels is dit makliker om so 'n woning op jou eie te bou: dit is beide meer winsgewend en goedkoper, maar die proses beweeg nie altyd vorentoe nie.vinnig.
Soorte buitegeboue vir 'n plattelandse huis
Dikwels is 'n kothuis nie een groot woongebou nie, maar 'n klein "woonstel" op die grond met baie buitegeboue. Danksy die verbeelding van die eienaars staan klein gazebo's dikwels langs die kothuise. As 'n reël is daar 'n motorhuis vir 'n motor, 'n swembad of 'n kunsmatige dam kan agter die huis self geleë wees, sommige eienaars bou selfs 'n badhuis.
Die solder verdien spesiale aandag - daarsonder, 'n kothuis en glad nie 'n kothuis nie. Dikwels is die mooiste kamers onder die dak van die gebou geleë, en baie mense droom daarvan om op someraande deur die venster na die sterrehemel te kyk.
Ontwerp
Die bou van enige huis begin eerstens met die ontwerp daarvan. Die kliënt moet vooraf besluit oor die grootte van die gebou, die ligging van die kamers daarin en die landskap. Gewoonlik behels die uitleg in die kothuis die teenwoordigheid van 'n sitkamer, kombuis, badkamer op die eerste verdieping, en die slaapkamer en ander nodige perseel is op die tweede geleë.
Jy kan óf self 'n uitleg van 'n woning maak deur modulatorprogramme te gebruik, óf hulp van spesialiste in hierdie veld soek. Dikwels is kothuisprojekte vrylik beskikbaar, waar die aantal verbruiksgoedere aangedui word en alle berekeninge reeds gemaak is. Al wat vir die toekomstige eienaar oorbly, is om dieselfde huis in regte grootte te bou en dit aan te vul met hul eie kenmerke.
Tipiese en individuele projekte
Dit is winsgewend en gerieflik om kothuise om verskeie redes gelyktydig te bou: eerstens,die materiaal daarvoor is nie te duur en maklik om te gebruik nie, en tweedens sal die bou van 'n kothuis nie vir 'n jaar of twee sloer nie, soos dikwels die geval is met huise of somerkothuise, dit is die rede vir die groot aanvraag vir die bou van hierdie tipe woning.
Jy kan die koste van die bou van kothuise bereken deur die spesialiste van 'n konstruksiemaatskappy te kontak wat sy eie pryse vasstel vir dienste wat gelewer word, soos huisisolasie, kommunikasie en nog baie meer. As 'n reël, hoe groter die oppervlakte van die kothuis, hoe minder kos dit per vierkante meter.
Konstruksie van kothuise in die Moskou-streek kan gemiddeld 3 000 000 roebels kos, die prys vir die erf nie ingereken nie.
Konstruksiemaatskappye is geneig om minder gewillig te wees om individuele projekte aan te pak, aangesien daar meer kompleksiteite is. Maar nietemin, die kothuise, waarvan die foto's nie anders kan as om die oog te behaag nie, is presies volgens individuele projekte gebou. Selfkonstruksie kan weens onvoorsiene faktore lank vertraag word, maar op die ou end kry jy jou droomhuis.
Seleksie van boumateriaal
As die eienaar besluit om self 'n kothuis van nuuts af te bou, moet jy eerstens besluit van watter materiaal die mure van die huis gemaak sal word. Gewoonlik word 'n kothuis van klip of rooi baksteen gebou, maar onlangs is dit baie meer winsgewend en geriefliker om dit van deurlugbetonblokke te bou, wat baie goedkoper is as ander boumateriaal, baie prakties en stabiel is.
Dit is nie ongewoon om behuising van hout te bou nie, maar dit moet gedoen wordaanpassing vir klimaat en weerstoestande. In sommige streke van Rusland is die klimaat te vogtig vir hout, terwyl daar in oordgebiede, soos die Krim, groot aanvraag vir houthuisies is.
Konstruksiemaatskappye is gereed om al die nodige materiaal teen mededingende pryse te verskaf, maar jy sal self 'n gebou van nuuts af moet bou, asook uitbreidings moet ontwerp, 'n paar argitektoniese kenmerke skep en nog baie meer, en dit is baie moeilik vir eienaars wat nie ondervinding in konstruksie het nie.
Eiendom te huur
Baie huise en kothuise wat in oordgebiede geleë is, bring hul eienaars groot winste gedurende die somerseisoen, aangesien hul huur naby die see amper soveel in aanvraag is as koop. Eienaars wat nie die hele jaar in plattelandse huise woon nie, verhuur gewoonlik hul gerieflike verblyf. Om jou eie kothuis te hê beteken om die geleentheid te hê om enige tyd met vakansie te gaan, asook inkomste te verhoog deur bykomende behuising uit te verhuur.
'n Klein lewenshakkie vir diegene wat net daaraan dink om die eienaar van voorstedelike behuising te word: jy kan 'n tipiese kothuis wat deur die een of ander maatskappy gebou is vir 'n kort tydjie huur en die uitleg van die huis en die gerief van behuising in die algemeen. Konstruksiemaatskappye bou meestal tipiese kothuise, wat slegs in ontwerp en nuanses in die vorm van kommunikasie verskil.
