Die mensdom beweeg onvermoeid vorentoe en brei sy besittings meer en meer uit. Dit behels die behoefte aan gereelde konstruksie van alle soorte voorwerpe, beide industriële en huishoudelike. Die bou van enige gebou of struktuur is egter 'n baie komplekse prosedure, wat uit baie fases bestaan en die deelname van meer as honderd mense vereis.
'n Kort toer deur die eiendomme
Dit is 'n bekende feit dat alle strukture 'n doel het. Met inagneming van die behoeftes van die mensdom, of liewer hul voortdurende toename, verskyn voorwerpe wat gebou word in elke stad.
Dit is die moeite werd om die tipe voorwerpe en die behoefte om dit te bou in ag te neem:
Residensiële huise. Alles is duidelik hier - die bevolking groei geleidelik, en daarom neem die behoefte aan die bou van residensiële multi-woonstel en private huise nooit af nie Kommersiële voorwerpe. Hierdie kategorie sluit vermaaklikheidsinstellings (nagklubs, bioskope, pretparke, ens.), spysenieringsinstellings (kafees, restaurante, kroeë, bistro's) in.geboue is hospitale, biblioteke, sanatoriums, opvoedkundige instellings, museums, galerye, teaters. Oor die algemeen is alle geboue wat ontwerp is vir die gelyktydige teenwoordigheid van 'n groot aantal mense.
Vereistes vir die konstruksie van fasiliteite
Natuurlik kan jy nie net 'n eiendom neem en begin bou nie. Voordat jy direk na die konstruksie voortgaan, moet jy deur 'n aantal "papier" prosedures gaan, naamlik:
die uitvoerende organisasie is vasgestel, wat verantwoordelik sal wees vir die fasiliteite onder konstruksie; ontwerpdokumentasie word ontwikkel, insluitend konstruksieplanne en finansiële ramings; moet aanvaar en erken word as gereed vir gebruik.
Ontwerp- en prysbeleid vir eiendomskonstruksie
Vandag se situasie in die eiendomsmark is so dat dit nie genoeg is om net toestemming te kry en 'n huis of kommersiële struktuur op enige grond te bou nie. Daar is 'n aantal nuanses, dit is nodig om al die positiewe en negatiewe kante in ag te neem, winsgewendheid en toekomstige winste te bereken.
En terloops, vir die bou van huise verskil projekte en pryse na gelang van die bestemming, ligging. Byvoorbeeld, 'n vermaaklikheidsinstelling aan die buitewyke van 'n nedersetting sal baie minder kos as 'n soortgelyke gebou in die sentrum.
Vandag ontwerpskattingsdokumentasie, wat die beginpunt in konstruksie is, kos baie geld, aangesien voorwerpe onder konstruksie vir meer as een jaar gebou word. Die dienslewe hang direk af van die korrektheid van die berekeninge, en die geringste fout in die projek sal groot verliese, en moontlik menselewens kos.
Moderne eiendomme
Moderne geboue en huise is nie net prakties nie. Baie aandag word gegee aan die voorkoms, voldoening aan die argitektoniese styl van die stad, en natuurlik die nakoming van die gekose bedryf. Daarom verstom die nuutste eiendomme in aanbou die inwoners met hul skoonheid en harmonie.
Vir die ontwikkeling van eksterne argitektuur pas vooraanstaande kundiges in die bedryf al hul vaardighede toe, sowel as wêreldervaring. As jy na die essensie kyk, wanneer projekte en pryse vir die bou van huise gekies en bereken word, is die grootste deel van die koste juis die visuele projek.
Konstruksie in die nywerheidsektor
Maar met die bedryf is die situasie fundamenteel anders. Dit is 'n bekende feit dat as 'n nywerheidsfasiliteit gebou word, daar aan 'n aantal vereistes voldoen moet word, aangesien hierdie fasiliteit 'n potensiële bedreiging vir mense inhou.
Benewens die algemeen aanvaarde vereistes wat op alle fasiliteite geld, is daar spesiale vereistes vir die industrie:
- Tegnologies. Hulle skryf voor vir die doel van die konstruksie, uitgesluit selfs die geringste afwyking vannorme, sowel as 'n duidelike voldoening van industriële toerusting met sy plek in die struktuur.
- Tegnies. Dit impliseer alle veiligheidsparameters wat tydens die konstruksie en bedryf van die gebou in ag geneem moet word.
- Argitektonies. Ongeag die doel, moet 'n industriële gebou lyk, indien nie mooi nie, dan ten minste in ooreenstemming met die estetiese komponent.
- Ekonomies. Hiermee is alles duidelik – alle voorwerpe wat gebou word, moet so pragmaties moontlik gebou word. Dit is deur hierdie parameter dat die beste projek uit verskeie voorgestelde gekies word.
Opsomming, daar moet gesê word dat konstruksie 'n baie ingewikkelde prosedure is. En met inagneming van die huidige burokrasie, is dit baie moeilik om permitte en goedkeurings vir 'n eiendom (veral 'n kommersiële een) te verkry. Daar is te veel prosedures om deur te gaan en dokumente om af te haal. Maar dit verminder nie die belangrikheid van die bou van nuwe strukture nie.
