Om jou eie huis te koop is die droom van baie Russiese gesinne. Terselfdertyd wil almal 'n bietjie spaar, 'n huis koop met die beskikbare geld of met 'n bykomende betaling deur 'n lening te neem. En hoe kleiner dit is, hoe meer kanse het burgers om met waardigheid te leef. Daarom is aanbiedinge vir die verkoop van kothuise teen aantreklike pryse baie aanloklik, nie soseer vir herverkopers nie, maar vir gewone gesinne soos hierdie.
In 2008 het 'n nuwe maatskappy die mark genaamd Stroyinvest (Tomsk) betree. Dit was nogal moeilik om resensies op daardie tydstip te kry, aangesien min mense met hierdie ontwikkelaar saamgewerk het.
Realiseerbare voorwerpe
In die eerste plek was die maatskappy besig met aktiewe advertensies, sowel as die implementering van grootskaalse projekte wat gehelp het om homself in die mark te vestig. In die Krasnaya Gorka-mikrodistrik is meer as 6 hektaar grond ontwikkel en 64 standaardkothuise gebou. Die konstruksie is deur Stroyinvest (Tomsk) uitgevoer. Resensies oor die kwaliteit van ontwikkeling is redelik goed. Huisebetyds afgelewer, die kwaliteit van konstruksie is uitstekend. Daarom verhoog die maatskappy sy omset geleidelik en kry nuwe kliënte.
Beskrywing van kothuise in Krasnaya Gorka
Dit was nie verniet dat die spesialiste van die Stroyinvest-maatskappy (Tomsk) besluit het om 'n nedersetting hier te stig nie. Kliëntresensies bevestig die inligting wat die ontwikkelaar in advertensieboodskappe gehad het ten volle. Hierdie dorpie is geleë in een van die mooiste en ekologies skoon uithoeke van die streek, in die dorpie Kornilovo. Toegang tot die gebied is beperk, daar is 'n gesentraliseerde sekuriteit, wat bydra tot die aantreklikheid.
Kopers stel nie net belang in die kwaliteit van konstruksie nie, maar ook in kommunikasie. Stroyinvest (Tomsk) het ook hiervoor gesorg. Kliënte resensies bevestig dat daar alle ingenieursnetwerke op die gebied is, 'n bestuursmaatskappy werk. Terselfdertyd is dit moontlik om beide 'n voltooide kothuis en grond te koop, en later 'n konstruksiekontrak te sluit. Die maatskappy bied verskeie opsies vir projekte van huise in dieselfde styl wat wissel van 100 tot 300 vierkante meter. m.
![], terugvoer oor die werk van stroyinvest tomsk bos area](https://i.designhouseroom.com/images/010/image-28516-2-j.webp "], terugvoer oor die werk van stroyinvest tomsk bos area")
Volle Pakket
Stroyinvest LLC (Tomsk) posisioneer homself as 'n maatskappy wat 'n volledige pakket dienste bied. Terugvoer van kopers van kothuise in Krasnaya Gorka merk op dat die ontwikkelaar ten volle aan alle verpligtinge voldoen. Gronderwe vir konstruksie kan kontant of op krediet gekoop word, die prys van die erf sluit 'n klaargemaakte ingenieursinfrastruktuur in. Dit is die pad en elektrisiteit, watervoorsiening en projekdokumentasie vir gas. Vergassing word in 2012 beplanjaar. Die maatskappy bied uitstekende toestande wat baie aantreklik vir klante is.
Maatskappyspesialisasie
Die hoofdirekteur van OOO Stroyinvest (Tomsk) praat hieroor in sy blogs. Kliënte resensies daarop dat hy vir alle groot transaksies gereed is om persoonlik te ontmoet en al die besonderhede te bespreek. Die hoofrigting van werk is huise met 'n growwe afwerking. Ander dienste kan egter op jou versoek verskaf word. Jy kan byvoorbeeld 'n ontwerper nooi wat enige projek vir jou sal maak. Ons kan sê dat die maatskappy 'n volledige pakket dienste lewer. Jy hoef nie meer na verskeie maatskappye te gaan nie, alles kan in een gedoen word. Of dit goed of sleg is, sal ons binnekort uitvind.
Landprojek
Na die suksesvolle voltooiing van die bou van residensiële kothuise, het die Stroyinvest-maatskappy in Tomsk begin om inwoners te voorsien van voorstedelike gebiede wat hoofsaaklik vir ontspanning bedoel is. Dit is 'n projek van die voorstedelike mikrodistrik van die ekonomiese klas "Barvikha". Dit is 'n groot, omheinde area. Op sy plein is daar 155 huise, gereed vir bewoning. Boonop word selfs watertoevoer deur die ontwikkelaar uitgevoer. Die projek sluit reeds die gebruik van pompe en 'n filtrasiestelsel in. Die prys van elke huis sluit 'n tuinerf van 8 hektaar in. Die projek is suksesvol geïmplementeer, die resensies beklemtoon die uitstekende werk wat gedoen is. Tientalle gesinne spandeer reeds die somer by hul huise.
Onder markpryse
Dit is altyd 'n bietjie steurend. As die werk met hoë geh alte en betyds gedoen word, dan virHoekom pryse verlaag? Die maatskappy "Stroyinvest" (Tomsk) word gekenmerk deur uiters aantreklike prysaanbiedinge. Wat is die vangs? Dit gaan oor ekonomie. Die maatskappy koop nie boumateriaal aan nie, die meeste van hulle verskaf hul eie steengroewe. Daarbenewens word ons eie beton-mortel-eenheid gebruik om die werk uit te voer. Die werkswinkel vir die vervaardiging van plastiekvensters werk aktief. Die maatskappy berei voor om 'n nuwe aanleg bekend te stel, wat nog meer geleenthede vir sy kliënte sal bied.
Dit alles stel ons in staat om 'n leidende posisie in die streek in te neem, wat Stroyinvest LLC beweer.’n Konstruksiemaatskappy in Tomsk op Frunze, vooruitsig 103, het’n hele vloot van sy eie toerusting aangekoop, wat hom in staat stel om werk in ooreenstemming met die plan uit te voer. Jy hoef nie 'n spesiale opleiding te hê om te verstaan dat eie produksie die koste van 'n meter voltooide behuising aansienlik kan verminder nie. Dit is hoekom jy aanbiedinge kan sien om voorstedelike behuising te koop, wat vanaf 20 duisend roebels per vierkante meter kos.
Toekomsplanne
Die maatskappy bied aan sy kliënte buigsame voorwaardes vir die aankoop van hul huise. Wanneer jy behuising kies in 'n area wat gebou word, moet jy net in 'n nuwe huis intrek en alles op sy plek sit. Alles anders is reeds deur die ontwikkelaar gedoen. Jy kry 'n erf en 'n warm, soliede huis, met 'n hoë-geh alte, termiese afwerking. Dit sluit plastiekvensters en gepleisterde mure in, sowel as 'n afrondingsvloer. Alle kommunikasie is reeds voltooi.
Generaaldie direkteur deel gereeld sy planne met potensiële kopers, glo vir promosiedoeleindes. Hy sê die nodige infrastruktuur sal binnekort in mikrodistrikte geskep word. Die maatskappy verskaf straatbeligting en vullisverwydering. Dit wil sê, binnekort sal daar al die voorwaardes wees vir die dorp om te groei en te ontwikkel, om gevul te word met nuwe inwoners.
Hoe om te koop
Betreklik onlangs was resensies oor die werk van Stroyinvest (Tomsk) ook baie aantreklik. Die bosgebied is 'n nuwe mikrodistrik, wat sy onderneem het om met kothuise op te bou. Soos in vorige gevalle is 'n aantreklike advertensieveldtog van stapel gestuur wat baie mense geïnteresseer het. Die maatskappy het sy kliënte unieke voorwaardes gebied wat dit 'n sonde sou wees om nie voordeel uit te trek nie.’n Nuwe program is bekendgestel waarmee jy jou ou woonstel vir’n nuwe plattelandse kothuis kan verruil. Terselfdertyd sal jy in vrede in jou woonstel woon totdat die bouwerk voltooi is. Daarbenewens is die koper betalingsvoorwaardes aangebied deur paaiemente tot 10 jaar sonder die betrokkenheid van banke. Dit laat 'n persoon toe om die eienaar van vaste eiendom te word op baie gunstige voorwaardes. En laastens het kliënte die geleentheid om 'n lening aan te gaan op enige voorwaardes wat banke kan bied.
Persoonlike rekening op die werf
Konstruksie is nie die vinnigste besigheid nie, en elke koper wil voortdurend weet hoe dinge gaan. Daarom, wanneer die kontrak onderteken word, kry elke kliënt toegang tot 'n persoonlike rekening. Hier kan jy resensies oor die werk van "Stroyinvest" (Tomsk) lees. Bosdie verskeidenheid van baie kopers was geïnteresseerd in die ligging en uitstekende ekologie, so daar was baie mense wat dit wou hê. Boonop kan u in u persoonlike rekening 'n vraag oor die konstruksie vra, 'n wens en voorstelle maak. Werknemers van die maatskappy moet alle vrae binne 12 uur beantwoord.
Konstruksie vertraag
Vandag het die situasie met resensies baie verander. Kopers en diegene wat hul geld in konstruksie belê het, dit wil sê die volle koste van hul behuising betaal het, het vrae gehad. Tot op hede het meer as 30 mense by die polisie aansoek gedoen met 'n versoek om die aktiwiteite van die maatskappy na te gaan en te evalueer. Mense is seker dat hulle mislei is.’n Paar betonbokse in die middel van’n eindelose veld, dis al wat daar in die Lesnoy Massif-mikrodistrik is. Stroyinvest (Tomsk), wie se resensies redelik goed was, lewer geen kommentaar oor wat aan die gebeur is nie. In plaas daarvan het die bestuurder opgehou om die telefoon te antwoord en die maatskappy se webwerf is nie meer aktief nie. Volgens die projek was 172 huise veronderstel om in die mikrodistrik te verskyn, maar vandag is daar nie 'n enkele een nie.
Verbouereerde kliënte
Almal se situasie is anders. Iemand het 'n groot bedrag belê in die bou van die toekomstige kothuis, 500 duisend roebels of meer, en nou kan hy nie verstaan wat met sy toekomstige behuising gaan gebeur nie. Niemand verduidelik iets nie, daar moet na die direkteur van die maatskappy gesoek word. Ander kopers het die aantreklike program benut om van hul ou woonstel na 'n nuwe huis te verhuis. Om dit te doen, het hulle onder die bepalings van die kontrak behuising vir werknemers herregistreermaatskappye. Nou word hulle uitgesit, in ruil daarvoor bied die maatskappy onvoltooide huise van ander eienaars aan.
Hierdie situasie het bekend geword, hoewel dit absurd klink.’n Ontevrede koper kom in kontak met die direkteur van die firma en spreek sy eise uit, en hy bied hom een van die ander huise aan as’n “verskoning”. Maar as hy die situasie op die forum beskryf, is hy verbaas om te hoor dat die behuising by hierdie adres aan 'n ander persoon behoort. Is Stroyinvest (Tomsk) bankrot? Resensies gee nog nie 'n presiese antwoord nie, maar die situasie is baie ingewikkeld.
Bestuursversekering
Vandag is dit moeilik om te glo dat die eienaars hul geld of behuising sal kan terugkry. Maar op tematiese webwerwe is die resensies negatief. Stroyinvest (Tomsk) word goed gebou, maar hier is bedrog. Joernaliste kan nie die direkteur van die maatskappy in die maatskappy se kantoor kry nie, maar die bestuurders sê al die dokumente is in orde en daar sal geen probleme wees nie. Die bestuurder is slegs telefonies beskikbaar, en hy sê die maatskappy is deur 'n voormalige werknemer gestig. Dit was hy wat oneerlike transaksies gemaak het en mense bedrieg het. Vandag is hy reeds afgedank. Die ontwikkelaar erken dat hy nie die spertye haal nie, maar skryf dit af as 'n krisis en beloof om sy verpligtinge teenoor elke kliënt na te kom.
Werknemerresensies
Stroyinvest (Tomsk) blyk vandag nie net aan sy kliënte verskuldig te wees nie. Werknemers, bestuurders en gewone bouers vertrek weens die feit dat hulle vir etlike maande nie lone ontvang nie. En meer en meer resensies het begin verskyn oordat, nadat hulle geld vir die bou van 'n huis geneem het, die maatskappy die fondasie bou, waarna dit begin verwys na die gebrek aan fondse en belowe om die werk te voltooi. Bouers word ook "op vakansie" vrygelaat, en belowe om later te bel, wanneer daar fondse is. Gevolglik geen geld, geen huis nie.
Die probleem het ongemerk gekom
Tot dusver het ons net gepraat oor hoe die konstruksie in die nuwe dorpie Lesnoy Massif opgestaan het. Maar die inwoners van Krasnaya Gorka in die dorpie Kornilovo was ook onder aanval. Mense kan hul nuwe huise verloor omdat hulle te naby aan die gaspyplyn gebou is. Etlike dosyn gesinne het al huise hier gebou, gewone mense wat alles wat hulle gehad het in die bouwerk belê het. In 2015 het hulle’n kennisgewing ontvang dat die behuising te naby aan die gaspyplyn is, wat beteken dat die huise gesloop moet word. Dit is 'n growwe oortreding van veiligheidsregulasies. Daar is 116 erwe wat bedoel is vir konstruksie onder die beperkingsone, maar mense het reeds soliede huise op sommige daarvan gebou. Hulle het vir jare gespaar, hulself baie ontken, en nou moet hulle net weg.
Is die ontwikkelaar die skuld, in hierdie geval Stroyinvest? Heel waarskynlik nie, want iemand het vir hom 'n boupermit gegee. Maar vandag gaan niemand verantwoordelik wees vir wat gebeur het nie. En mense wil nie op straat bly nie. Nog geen finale besluit nie.
Bestuur vertraag
Vandag is die hoof van Stroyinvest (Tomsk) in hegtenis geneem. Dit is amper nutteloos om vandag resensies oor die maatskappy in te samel, want terwyl die direkteur in aanhouding is, sal hy nie vir die skade kan vergoed nieaan hul kliënte. Soos dit blyk, besit hy geen eiendom nie. Toe die leier vir 2 maande aangehou en langs die gang geboei is, het 'n hele skare mense in die hofsaal saamgedrom. Al hierdie is diegene wat gely het onder Stroyinvest en sy werknemers.
Onder hulle is daardie mense wat 'n erf gekoop en 'n huis in Kornilovo gebou het, en nou moet dit gesloop word. Hulle word dakloos en sonder geld gelaat. Maar hulle het die geleentheid om die huis af te breek en die belegging ten minste gedeeltelik terug te gee. Nog erger vir diegene wat belê het in die bou van 'n huis in die Bos. Hulle het niks gesien nie, nie hul huis of die belêde fondse nie. En hoeveel kos dit senuwees.
Nog 'n storie
Twee pensioenarisse wat geld gespaar het om na Rusland te verhuis, het hulle ook tot hierdie ontwikkelaar gewend. Ons het al die geld ingesamel, 'n woonstel in Kazakstan verpand, dit by familielede geleen en 'n bestelling vir bou gaan plaas. En toe begin die ergste. Op’n persoonlike vergadering het die hoof van die Stroyinvest-maatskappy gesê daar is nie nou klaargemaakte huise nie, maar hy kan die grond verkoop en’n ooreenkoms sluit om’n huis te bou. Al die dokumente geleidelik ingevul, die kontrak uitgevoer, die volle bedrag betaal. En daarna het die bestuurder opgehou om die telefoon op te tel en oproepe te beantwoord. 'n Jaar later aangekom, het die pensioenarisse gesien dat 'n tweede huis op hul perseel gebou is, en op 'n persoonlike vergadering het die hoof van die maatskappy gesê dat hul koopkontrak deur 'n hofbeslissing beëindig is, en die huis is verkoop aan derde partye. Pensioenarisse is dus sonder alles gelaat, met skuld en lenings, met 'n pensioen wat vir konstante reise na Rusland en notarisdienste gaan.
In plaas vangevolgtrekkings
Die uitvoering van 'n konstruksiekontrak blyk 'n baie winsgewende aanbod te wees. Vir die prys van 'n ou woonstel kan jy die eienaar word van 'n regte, plattelandse huis. En natuurlik besluit baie mense om van hierdie aanbod gebruik te maak. Jy moet egter 'n ontwikkelaar versigtig kies en resensies insamel, die kontrak noukeurig lees, en dit is beter om 'n prokureur te raadpleeg.
