Boutegnologieë verbeter voortdurend. Vandag is relatief goedkoop behuising in aanvraag. Terselfdertyd het die spoed van sy konstruksie aansienlik toegeneem. Dit is moontlik gemaak danksy spesiale tegnologie. Die bou van modulêre huise is vandag in aanvraag. Kenmerke van hierdie tegnologie, resensies van sulke behuising sal verder bespreek word.
Algemene beskrywing
Die tegnologie om 'n modulêre huis te bou, het in die 60-70's van die vorige eeu in die Verenigde State ontstaan. In ons land is hierdie benadering in die bou van residensiële geboue relatief onlangs toegepas. Vir die eerste keer het sulke huise 15 jaar gelede op die binnelandse konstruksiemark verskyn.
Dit is een van die nuwe tegnologieë. Dit verskil van raam- en paneelkonstruksie in die metode om strukturele elemente te vervaardig. So, byvoorbeeld, word raamhuise aan die voorwerp gelewer in die vorm van afsonderlike konsepelemente, wat in 'n enkele saamgevoeg wordkonstruksie. Daarna voer plafonne deur die mure al die nodige kommunikasie.
Turnkey modulêre huisprojekte sluit verskeie klaargemaakte blokke van die toekomstige gebou in. Hulle word in produksie saamgestel, insluitend alle nodige kommunikasie. Met ander woorde, by aflewering by die fasiliteit word die modules eenvoudig saamgevoeg. Verdere afrondingswerk word uitgevoer. Alle noodsaaklike kommunikasie is reeds in die ontwerp deur die vervaardiger geskep. Dit laat jou toe om die proses om 'n huis te bou aansienlik te bespoedig.
Historiese agtergrond
Modulêre raamkonstruksie van huise wat aanvanklik in die VSA ontwikkel is. Hierdie tegnologie is gebruik om 25% van alle Amerikaanse voorstedelike huise te bou. Vandag het hierdie syfer tot 15% gedaal. Aanvanklik is 'n konsep toegepas, genaamd die "groeiende huis".
Behuising is oorspronklik deur 'n jong gesin gekoop. Vir die pasgetroudes was een of twee modules vir woonkwartiere en nog een blok vir die kombuis met 'n eetkamer genoeg. Wanneer kinders in die gesin verskyn het, is ander modules bykomend aangekoop. So het die huis gegroei en 'n kwekery, gastekamers en meer gekry.
Dit was voordelig om die ruimte van jou huis geleidelik te vergroot, aangesien jong gesinne nie altyd geld het vir ruim behuising nie. Deur geleidelik fondse in te samel om die gebou uit te brei, kon mense soveel spasie binne die gebou kry as wat hulle nodig het.
Nuwe dele is aan die huis vasgemaak met behulp van spesiale galerye of voorportaal. Toe verbandkrediet wydverspreid geword het, het hierdie idee gewordfaseer uit.
In Europa het die voorgestelde tegnologie in die 90's van die vorige eeu begin ontwikkel. Vandag word die produksie van modules in-lyn uitgevoer. Dit laat jou toe om die koste van behuising te verminder deur die uitset van klaarprodukte te verhoog.
Koste
Die prys van modulêre huiskonstruksie hang van baie faktore af. Daar is verskeie bekende maatskappye wat in die binnelandse mark werksaam is wat betrokke is by die vervaardiging van geboue van die voorgestelde tipe. Die koste van modulêre behuising van Russiese vervaardigers is ongeveer dieselfde. Dit is 33-40 duisend roebels. per vierkante meter.
In vergelyking met die koste van raam (en soortgelyke) huise, wat 27-30 duisend roebels is. per vierkante meter is die prys van modulêre geboue hoër. Op die ou end sal die konstruksiekoste egter dieselfde wees.
Modulêre tegnologie-resensies
Konstruksie van modulêre huise kry vandag baie positiewe terugvoer. Die werk van die maatskappye DoubleDom, Dom-Kovcheg, Experimental Design Plant No. 1, StroyMontazhService M is veral in aanvraag onder Russiese kliënte.
Onder die positiewe eienskappe van die geboue wat aangebied word, is die hoë spoed van konstruksie van die gebou volgens resensies opvallend. As jy 'n voorstedelike area gekoop het waar daar nie 'n huis is nie, met behulp van die voorgestelde tegnologie, kan jy vinnig 'n gebou met 'n aantal verdiepings van een tot twee skep.
Die hoofkomponente word gemaakvolgens streng standaardisering. Weerfaktore het ook 'n minimale invloed op die konstruksieproses.
Onder die tekortkominge van modulêre ontwerpe, merk kliënte minimalisme, gebrek aan argitektoniese fieterjasies. Dit is 'n eenvoudige ontwerp wat nie in 'n verskeidenheid uitlegte verskil nie. Meer word egter nie benodig vir voorstedelike konstruksie nie.
Tipiese projekte
Binnelandse maatskappye bied nie meer as 10 standaardprojekte vir modulêre huiskonstruksie nie. Die kliënt sal geringe veranderinge daaraan kan maak. Hy sal nie die hoofafmetings, die rangskikking van kamers in die gebou kan verander, die materiaal of ontwerp van die gebou kan kies nie.
Die totale oppervlakte van die huis is nie meer as 100 m² nie. Dikwels is dit eenverdiepingstrukture, selde word twee verdiepings geskep. Die vorm van geboue is byna altyd reghoekig. Slegs "Huis-Ark" bied, benewens reghoekige geboue, 'n gebou van 'n hoekige tipe.
Modulegroottes is beperk aangesien dit na die fasiliteit vervoer word deur gebruik te maak van standaard vragvervoer. Daarom is dit nie moontlik om vrag met 'n lengte van meer as 7 m en 'n breedte van meer as 2,5 m te vervoer nie. Andersins word 'n permit benodig vir vervoer, wat die koste van die diens verhoog.
Kamers in sulke behuising het 'n maksimum oppervlakte van tot 16 m². Die plafonhoogte oorskry nie 2,7 m. Die ontwerp van sulke behuising is gemaak in 'n moderne styl. Die ontwerp bied ten minste een panoramiese venster. Daar is 'n terras, nuwerwetse afwerkings en residensiële mezzanines.
Die nadeel is die gebrek aan 'n ingangsportaal. Invoerdie deur lei direk na die sitkamer. As jy van plan is om in die winter in die huis te woon, sal hitteverliese waargeneem word.
Bou-nuanses
Die konstruksie van modulêre huise word uitgevoer in ooreenstemming met gevestigde norme en reëls. Geboue in die toestande van die huishoudelike klimaat word op 'n stapelfondasie geïnstalleer. Die koste van die bou van die basis van die huis is by die boukoste ingesluit.
Tydens die vervaardiging van die module word mure en plafonne aanmekaargesit, dan word dit met mineraalwolblaaie geïsoleer. Dan word hulle met 'n laag waterdigting bedek en met OSB-panele omhul. Buite word die struktuur meestal afgewerk met sylyn of 'n materiaal wat hout naboots. Binne die gebou skep hulle 'n afwerking van gips, voering of nagemaakte hout.
Die dak in sulke huise is skuur of gewel. Die hellingshoek is nie meer as 25º nie. Die soldervloer ontbreek. Die dak is direk aan die kapstelsel omsoom.
Verbeterde ontwerp
Sommige maatskappye wat besig is om modulêre huise te bou, bied verbeterde ontwerpe. As die standaardontwerp om een of ander rede nie by die kliënt gepas het nie, kan die maatskappy 'n individueel gepaste ontwerp ontwikkel. Die koste van sulke behuising styg met 30-50%.
Sommige maatskappye bied aan om die produksiekoste te verminder. In hierdie geval word sommige van die materiale waaruit die struktuur gemaak is, hersien. Op versoek van kliënte ontwikkel maatskappye spesiale projekte, bied buigsame voorwaardes vir bestelling, neem die wense van hul in agklante.
