Die uitleg van tweekamerwoonstelle het die afgelope 10 jaar aansienlik verbeter, maar dit het steeds nie ideaal geword nie. Daar kan baie redes hiervoor wees, insluitend die onwilligheid van ontwikkelaars om aansoek te doen by spesiale argitektuurburo's weens finansiële voordele.
Monolitiese besigheids- of eliteklashuise word aanvanklik sonder afskortings beplan – dit is die sogenaamde uitleg van 'n tweekamerwoonstel van 'n gratis tipe. In goedkoper weergawes van residensiële persele dra die mure die las, en daarom is dit van die begin af deur die projek voorsien. In tipiese reekse huise word baie woonstelle verhuur met 'n klaargemaakte uitleg.
Vrye spasiebeplanning
Volgens kenners bestaan 'n tweevertrekwoonstel met vrylik beplande ruimte nie as sodanig nie. Die argumente is soos volg: daar mag geen mure wees nie, en die ontwerp van die hele vertrek word lank voor die bou van die gebou uitgevoer.
Die fisiese afwesigheid van mure is net 'n formaliteit wat maklik in een of ander rigting verander kan word. Om 'n sertifikaat van eienaarskap te verkry,volgens Russiese wetgewing is dit nodig om 'n plan aan die BTI te verskaf. Hieruit blyk dit dat die plan 'n projek is, maar slegs deur die direkte ontwikkelaar uitgevoer word.
Volgens sekere reëls, in 'n veelverdiepinggebou, word alle woonstelle volgens dieselfde beginsel gebou, maar na die aankoop het elke koper die reg om die plan te verander of die grootte en konfigurasie van die kamers.
Nadat veranderinge aan die ontwerp gemaak is, moet 'n tweekamerwoonstel in die BTI "gewettig" word. Byna elke 90 mense uit 100 doen herontwikkeling, en daar is ten minste twee redes hiervoor. Aanvanklik was die ruimte van 'n tweekamerwoonstel ongemaklik en onlogies beplan, sy grondgebied was ondeurdag.
Die krisis het ook die beplanning beïnvloed. Konstruksiemaatskappye is gedwing om groot woonstelle in kleiner te verdeel vir hul vinnige verkoop en opbrengs op belegging. Die resultaat was 'n groot aantal mislukte aanbiedings op die mark.
Uitleg – verrassing
Die mees algemene probleme word deur vensters veroorsaak. Dikwels, wanneer hulle ontwerp, kan argitekte dit onnodig oordoen, en dan sal 'n pragtige gebou uitdraai, maar dit kan ook 'n nadeel in die vorm van "blinde" kamers hê. Dit is baie moeilik om 'n gemaklike omgewing te reël in 'n tweekamerwoonstel met 'n minimum aantal vensters of met hul algehele afwesigheid.
Sulke woonstelle is op die gewete van konstruksiemaatskappye wat dit probeermaak die meeste van die beeldmateriaal. As gevolg van die gierigheid van die meeste firmas, is sulke woonstelle redelik algemeen. Terselfdertyd, vir 100 of 200 vk. m. kan van een tot drie vensters geleë wees. Dit is duidelik dat sulke persele laaste gekoop word. Opknapping van 'n tweekamerwoonstel in hierdie situasie verbeter nie sy situasie veel nie. Om pryse te verlaag sal ook nie veel help in hierdie situasie nie.
'n Tweekamerwoonstel kan 'n gang-tipe uitleg hê wanneer jy deur 'n lang gang moet gaan om van een kamer na 'n ander te kom. As hierdie tipe kamer in ag geneem word, kan 'n mens die vraag vra oor die ware doel van die gange, want 'n tweekamerwoonstel kan daarsonder klaarkom. Nog 'n ongerieflike opsie is potloodhouers. Hulle is reghoekig van vorm, en daarom is hulle nie baie gerieflik nie en swak verlig.
