Die somer is nie net 'n tydperk van vakansies nie, maar ook aktiewe werk by die huis. Die warm seisoen laat jou immers dikwels toe om vinnig en doeltreffend herstelwerk by die huis uit te voer. Maar baie werke (installering van 'n lugversorger, vervanging van elektriese bedrading of loodgieterswerk) gaan dikwels met harde geraas gepaard. Hoe om al die herstelwerk in die huis vinnig en doeltreffend uit te voer sonder om verhoudings met bure te verwoes? Wat is die reëls vir opknappings in 'n woonstelgebou?
Voorbereidende werk
Almal weet dat selfs 'n effense herontwerp van die binnekant ongemak kan veroorsaak vir mense wat naby woon. Daarom moet jy vooraf dink oor die gemak van bure en die behoorlike gebruik van persele in woonstelgeboue. In hierdie geval is dit belangrik om 'n paar basiese reëls vir herstelwerk in 'n woonstelgebou te volg:
- Jy moet eers met al die bure praat. Dit is nodig om te waarsku oor toekomstige bouwerk, om mondelinge toestemming te verkry. Moenie haastig wees nie, want dit is baie maklik om verhoudings met bure te verwoes.
- Alle herstelprosesse moet vaartbelyn wees. Die korrekte volgorde van werk, die gebruik van moderne tegnologie en gereedskap sal die geraas wat geproduseer word werklik verminder.
- Alle optrede van 'n burger van die land moet aan die wet voldoen. Die wetlike en regulatoriese raamwerk definieer duidelik die tyd waartydens herstelwerk uitgevoer kan word.
So, hoe kan jy geraas tydens opknappings verminder?
Lawaaierige werk tydens opknappings
Waarskynlik was elkeen van die inwoners van 'n veelverdiepinggebou soms geïrriteerd deur bure wat onverwags met herstelwerk in die woonstel begin het. En geen wonder nie, want lawaaierige werk veroorsaak altyd ongemak by die bure. Blase in die muur, geraas van die perforeerder, konstante beweging van mense agter die muur, hul harde gesprekke, ens. Sulke klanke lei af, meng nie net met werk nie, maar ook met rus (lees jou gunsteling boek, slaap, kyk 'n fliek, ens.). Wrok en misverstand ontstaan dikwels onder bure wat klein kinders in hul huis het. Hulle het immers dikwels rus, stilte nodig.
Dit is ook nodig om die reëls te volg vir herstelwerk in die woonstel van 'n woongebou in 'n privaat area. Terselfdertyd ly minder mense aan geraas. Dit is makliker vir eienaars van hul eie huise in hierdie verband, want die geboue is op 'n sekere afstand van mekaar geleë. Die geraas verdwyn enverloor sy intensiteit aansienlik.
Maar herstelwerk in hoë geboue is nie voltooi sonder vibrasie nie. Dit divergeer oor die naaste vloere, terwyl dit dikwels kan verskerp. Daarom word baie bure dikwels onbewustelik deelnemers aan herrangskikkings en herstelwerk in ander woonstelle.
Die uitvoering van sulke werk gaan dikwels gepaard met geraas:
- parketlegging;
- drilling;
- vervanging van ou en aanlê van nuwe elektriese bedrading;
- herbeplanning, wat dikwels die vernietiging van afskortings, ponsgange insluit.
Dikwels is hierdie werke onontbeerlik. Wat om te doen in hierdie geval? Die hooftaak is om konflik met bure te probeer vermy deur die reëls vir herstelwerk in 'n woonstelgebou te volg.
mondelinge ooreenkoms met bure
Sodra herstelwerk in die huis begin, wil al die inwoners van die huis hê dit moet so gou moontlik voltooi word, insluitend die eienaars van die woonstel waarin raserige werk plaasvind. Dit word aanbeveel dat alle bure onmiddellik mondelings gewaarsku word dat herstelwerk in 'n spesifieke tydperk uitgevoer sal word. Kennisgewing is verpligtend as die konstruksiespan beplan om water of elektrisiteit tydens werk af te skakel.
Dit word aanbeveel om persoonlik met alle bure te praat. In hierdie geval sal baie nie aanvaar dat jy nie bekommerd is oor die vuilheid en geraas in die huis nie. Daarbenewens sal sulke kommunikasie help om die spesiale kategorieë van inwoners van jou huis uit te vind:
- gesinne met klein kinders;
- konflik bure;
- mense wat onlangs opknappings gedoen het, ens
Sodra jy begripvolle voorkoms sien en 'n mondelinge ooreenkoms kry om die werk uit te voer, kan jy veilig voortgaan met die herstel. As jy skielik raserige werk op 'n later, onvanpaste tyd moet doen, is dit beter om dit te weerhou. Die bure het immers alle reg om oor jou aktiwiteite by wetstoepassingsagentskappe of die administrasie van die woonkompleks te kla.
Optimalisering van herstelwerk
Voordat herstelwerk uitgevoer word, is dit nodig om oor 'n plan te dink vir die optimalisering van die uitvoering van herstelwerk. Ongelukkig is daar geen universele instrument wat die geraasvlak aansienlik sal verminder of die hoeveelheid stof tydens konstruksiewerk sal verminder nie. Maar sommige metodes en reëls om herstelwerk in 'n woonstelgebou uit te voer sal ongemak vir jouself en jou bure tot die minimum beperk.
Moderne, kwaliteit toerusting
Om 'n kwaliteit herstelwerk uit te voer behels nie net die gebruik van kwaliteit materiaal nie, maar ook die gebruik van gereedskap. Ervare bouers beveel aan om meer gevorderde, nuwer modelle te gebruik. Konstruksiegereedskap van twyfelagtige geh alte wat onderhoud benodig, verhoog dikwels net die vlak van geraas wat geproduseer word. Tegnologiese, moderne toerusting laat jou toe om herstelwerk binne 'n kort tydjie uit te voer, terwyl jy minder moeite spandeer.
Duidelikbeplanning
Alle stadiums van herstel moet vooraf beplan word. Dit sal jou nie net tyd bespaar nie, maar jou ook toelaat om alle bure vooraf te waarsku oor lawaaierige werk. Dit is wenslik dat hulle in 1-2 benaderings uitgevoer word. Glo my, dit is makliker vir bure om 'n paar uur se geraas binne 1-2 dae waar te neem as om elke uur vir 10-15 minute na die harde werk van konstruksietoerusting te luister. Onthou, die belangrikste ding is om die reëls vir herstelwerk in 'n woonstel in Wit-Rusland te volg. Dit is verbode om saans en oor naweke te geraas.
Goeie konstruksiespan
Baie wil vandag hul eie huis opknapping doen. Dit sal 'n aansienlike bedrag geld bespaar. Maar terselfdertyd neem die duur van die herstel in die woonstel toe. Wil jy jou huis vinnig opdateer? Skakel goeie vriende wat ondervinding in die bedryf het vir hulp. Hulle sal jou help om al die probleme die hoof te bied.
Maar as die herstelwerk bestaan uit die vervanging van die elektriese bedrading, verwarming of rioolstelsel, herontwikkeling word uitgevoer, kan jy nie sonder die hulp van spesialiste klaarkom nie. In hierdie geval is dit beter om op professionele persone staat te maak wat hul werk vinnig en doeltreffend sal verrig. Deur 'n verantwoordelike en goeie span te kies, kan jy seker wees van die kwaliteit van die resultaat. Terselfdertyd sal alle werk vinnig afgehandel word, met minimale moeite en hulpbronne van die eienaar. Ervare bouers ken ook die reëls vir die herstel van 'n woonstel. Dit is verbode om oor naweke te werk, so jy sal skandale met bure vermy.
Wanneer jy 'n konstruksiespan kies, lees resensies daaroor op die internet, bekyk 'n portefeulje van voorheen voltooide werk.
Kalm houding teenoor enige provokasies
Soos jy verstaan, kan nie alle bure simpatiek wees nie. Ja, niemand is bly oor die geraas tydens bouwerk nie. Maar dit is nie 'n rede om nie herstelwerk in jou woonstel uit te voer nie. En selfs meer so, so 'n situasie moet nie die eienaar van die woonstel 'n uitgeworpene van die samelewing maak nie. Natuurlik is dit beter om vriendskaplik met bure ooreen te stem of om 'n kompromie aan te gaan en iets toe te gee. Maar moenie jou planne radikaal verander en toelaat dat jy verneder word nie. Beledigings en gille, en selfs meer so skade aan eiendom, kan ook die rede wees om wetstoepassingsagentskappe of die bestuur van die huis te kontak. Bure moet verduidelik word dat rusies en belemmering van werk (byvoorbeeld om 'n woonstel te ontspan) die herstel net sal vertraag. En dit baat niemand nie.
Geruis volgens wet
Wat is die kern van die Tenement Quiet Law?
Die wetgewing van die Russiese Federasie het hierdie wet aangeneem om die gemoedsrus te verseker van burgers wat in woonstelgeboue woon. Burgers kan hul regte verdedig op grond van Federale Wet-52, in geval van hul oortreding.
Lawaaierige werk kan op weeksdae gedoen word. Konstruksietoerusting kan van 8:00 tot 21:00 gebruik word. Hierdie norme is verskans in die wetgewing van die Russiese Federasie. FZ-52 is op 12 Maart 1999 aangeneem. In 2017 is dit gewysig om die stiltetyd van 23:00 tot 07:00 uit te stippel. Die wysiging bepaal ook dat burgers snags geraas kan maak. Slegs 1 Januarie.
Volgens die reëls vir herstelwerk in 'n woonstelgebou moet werk oor naweke opgeskort word. Die uitsondering is naweke, wat werksdae is.
Op ander dae kan herstelwerk slegs uitgevoer word met die toestemming van die eienaars van aangrensende woonstelle.
In die geval van oortreding, stel verteenwoordigers van wetstoepassingsagentskappe 'n administratiewe handeling op, gevolg deur 'n boete. Boonop kan 'n boete opgelê word vir die oorskryding van die toelaatbare klankstandaarde in desibel. Terselfdertyd speel die tyd van die dag wanneer hierdie aanwyser oorskry word geen rol nie.
Die wetgewing van die Russiese Federasie bepaal die beperking van die geraasvlak in die volgende tydperke:
- van 23:00 tot 7:00 - tot 30 desibel.
- van 7:00 tot 23:00 - tot 40 desibel.
Hoe om die geraasvlak in desibels te bepaal? Kom ons kyk na 'n voorbeeld van vergelyking - 'n motoralarm wat naby 'n huis geleë is gee 'n geluid teen 80-100 dB uit.
Onthou dat plaaslike regerings hul eie skedule kan stel, wat die ure duidelik aandui wanneer jy in woonstelgeboue geraas kan maak. Die reëls vir herstelwerk in Moskou is ook in tyd beperk.
In Moskou maak die "Wet op Stilte" voorsiening vir:
- op weeksdae moet stilte van 21:00 tot 08:00 gehou word;
- op vakansiedae moet stilte van 22:00 tot 10:00 gehou word.
Herstelwerk is saans verbode.
Straf vir die oortreding van die wet van stilswye
As inop die verkeerde tyd skep jy geraas, wetstoepassers wat op roep opgedaag het, gee die oortreder 'n waarskuwing. As die situasie nie verander nie, word die oortreder beboet.
Vir nie-nakoming van die wet is die bedrag van die geldelike boete van 100 tot 500 roebels vir 'n individu en van 20 tot 40 duisend roebels vir 'n regsentiteit.
In geval van herhaalde oortreding, verhoog die bedrag van die boete.
As daar vir 'n lang tyd geen wedersydse verstandhouding tussen bure is nie, en die eienaars oortree herhaaldelik bogenoemde norme, kan die inwoners van die huis 'n aansoek by die hof of die aanklaer se kantoor indien. In die aansoek het die bure die reg om vergoeding vir morele skade te eis.
Residensiële komplekse en hul reëls
Moderne nuwe geboue ontvang dikwels 'n "klub"-huishandves. In 'n ander geval, is condominiums georganiseer in dit, wat ook aktief verskyn in hoë geboue van die sekondêre huis voorraad. Dikwels word die kwessie van herstelwerk gereguleer ten tyde van die ondertekening van die kontrak met die nuwe eienaar van die woonstel. Klubhuise word dikwels net 'n paar uur se instandhoudingswerk per dag toegelaat. Hierdie punte en al die reëls vir huidige herstelwerk in 'n woonstelgebou moet met die administrasie van die woonkompleks uitgeklaar word.
Daar moet daaraan herinner word dat bourommel betyds verwyder moet word. Sommige woonkomplekse lê 'n boete op aan die huurder vir die agterlaat van bourommel. Terloops, bouafval word toegelaat om vanaf 08:00 uitgehaal te wordtot 22:00.
Gevolgtrekking
Voordat jy herstelwerk in 'n veelverdiepinggebou uitvoer, moet jy bewus wees van die geraas wat deur die gereedskap gegenereer word. Dit is nodig om jouself te vergewis van die reëls vir groot herstelwerk in 'n woonstelgebou en eers met jou bure te praat. Mense wat naby woon, ly immers die meeste aan geraas. Kennis van die tyd wat deur die wet vereis word vir die implementering van herstelwerk, stel jou in staat om alle herstelwerk behoorlik te beplan.
